13 января, 2022 
adminGWP 
Нoвoстрoйки в крупныx гoрoдax Рoссии зa 2021 гoд пoдoрoжaли в срeднeм нa 32%, дo 93,6 тыс. рублeй зa 1 кв. м. Oб этoм гoвoрится в сooбщeнии пoртaлa «Мир квaртир», которое поступило в редакцию «Известий» вот вторник, 11 января.
С новым ростом: девелоперы ждут подорожания новостроек держи 15% в 2022 году
Как дозволяется стабилизировать стоимость первичного жилья
Плата 1 кв. м поднялась во всех 70 исследованных городах с населением сильнее 300 тыс. человек.
Сильнее сумме подорожал 1 кв. м. в Сочи — почти в двуха раза, до 296,6 тыс. рублей из-за один «квадрат».
«Это произошло с-за моратория на новое создание, который объявлен в городе. Предложение новых квартир быстротечно сократилось, а на оставшиеся застройщики поспешили повысить ценовую планку почти до уровня столичной недвижимости», — отмечается в сообщении.
Бери втором месте — Краснодар, где размер цен составил за год 83,4%. В десятку самых подорожавших городов вошли Романов-на-Мурмане (+60,3%), Улан-Удэ (+53,2%), Калинин (+52,1%), Новокузнецк (+51,3%), Калининград (+49,9%), Чита (+49,3%), Омск (+47,7%) и Белгород (+47%).
Близ этом в Москве «квадрат» подорожал возьми 26,5%, до 310 890 рублей, в Подмосковье — в +39,6%, до 155 466 рублей, в Санкт-Петербурге — получи и распишись 31,3%, до 197 423 рублей и в Ленобласти — держи 36,9%, до 130 188 рублей.
В двух исследуемых городах средняя такса снизилась: в Нижнем Тагиле (на 6,2%) и Хабаровске (сверху 4,2%).
Эксперты указывают, что после изменения параметров программы льготной ипотеки выкупить квартиру с госсубсидированием по ставке 7% в тот же миг можно лишь в шести городах с населением больше 300 тыс. Это Нижний Тагил (2,22 млн рублей), Магнитогорск (2,24 млн), Петровск-Порт (2,81 млн), Оренбург (2,81 млн), Хлынов (2,88 млн) и Волжский (2,99 млн). Годочек назад таких городов было 19.
10 января гендиректор Национального рейтингового агентства Благородная Розенцвет рассказала «Известиям», что в 2022 году ставки точно по ипотеке за рамками льготных программ в среднем будут побеждать уровень ключевой на 1–1,5% и могут истощиться за 10%. По данным «Дом.РФ», посреди 15 крупнейших банков на рынке ипотеки оклад на конец ноября была сколько-нибудь ниже 9% на новостройки и 9,27% держи вторичное жилье.
Читайте также
Опубликовано в