Недвижимость и автоновости

В 2021 гoду выдaчи ипoтeки нa рoссийскoм рынкe сoстaвили рeкoрдныe 5,69 трлн рублeй, чтo бoлee чeм нa чeтвeрть прeвышaeт рeзультaт прeдыдущeгo гoдa. Oб этoм гoвoрится в сooбщeнии ВТБ, кoтoрoe пoступилo в редакцию «Известий» в среду, 12 января.

Зарплата на ипотеку: что будет с ценами в жилье в 2022 году

Эксперты ожидают роста стоимости домов и квартир сверху уровне инфляции

Банк ВТБ показал падение выдач ипотеки почти на 30%, впервой в истории выдав займов на 1,2 трлн рублей.

Одним с драйверов роста рынка ипотеки в прошлом году стала проект господдержки, действующая с 2020 года. ВТБ провел вдоль ней каждую третью сделку, оформив 63 тыс. кредитов близко на 200 млрд рублей. «Семейной ипотекой» в прошлом году воспользовалось больше 25 тыс. клиентов банка, оформивших ссуды сильнее чем на 100 млрд рублей. Привкус программы в общих выдачах по итогам декабря составила рука об руку 25%.

По объему проведенных сделок в минувшем году лидируют Первопрестольная и область (460 млрд рублей), Санкт-Петрополь и Ленобласть (107,8 млрд рублей), Новосибирская недра (43,4 млрд), Татарстан (42,8 млрд) и Свердловская край (30,6 млрд). Средний чек за ипотечному кредиту достиг 3,4 млн рублей. Должность министра жилищных кредитов ВТБ за время вырос на четверть и достиг 2,5 трлн рублей.

«Продажи ипотеки в 2021 году стали рекордными следовать всю историю развития рынка в России и, после нашей оценке, вплотную приблизились к 5,7 трлн рублей. Вслед за счет приобретения новой недвижимости штрих жизни улучшило около 2 млн россиян, в чем дело? сопоставимо с населением крупного мегаполиса, притом ВТБ оформил свыше 340 тыс. кредитов», — отметил вице-руководитель, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса мель Евгений Дячкин.

По его словам, держи динамику рынка повлияли отложенный нуждаемость из-за пандемии, активный выведение новых девелоперских проектов и рекордно паскудный уровень ставок в первом полугодии.

После оценке Дячкина, в 2022 году расположение на рынке жилищного кредитования должна поменяться — рынок в ближайшее время ждет подстуживание. Он указал, что ужесточение денежно-кредитной политики Центробанком отражается получи и распишись стоимости ипотеки, ставки по которой перешагнули двузначный степень. Однако в этом году спрос бери ипотеку сохранится на фоне развития строительного сектора и совместных предложений банков и застройщиков. Однако многое зависит от возможного продления программы льготной ипотеки, добавил возлюбленный.

В случае ее сохранения объем выдач может заново превысить 5 трлн рублей, в случае завершения — скорректироваться перед уровня 2020 года.

Стимулировать биржа жилищного кредитования в 2022 году пора и честь знать также сегмент индивидуального жилищного строительства (ИЖС), держи который сейчас сместился фокус внимания государства. В частности, сие будет расширение условий госпрограммы получи и распишись такие объекты и планируемое применение технологий эскроу-счетов. Дополнительным импульсом станут специальные программы кредитования ИЖС, которые запустили крупнейшие банки, заключил сюрвейер.

10 января гендиректор Национального рейтингового агентства Благородная Розенцвет рассказала «Известиям», что в этом году вслед рамками льготных программ ставки ровно по ипотеке в среднем будут превышать поверхность ключевой на 1–1,5%: то могут отправиться за 10%. Она считает, что-что программу льготной ипотеки продлят в текущем году, а размер по ней сохранится на уровне далее ключевой.

Читайте также