Инвесторы проявляют высокий интерес к строительным проектам столицы

Пoдписывaйтeсь нa Stroi.mos.ru

Пoрядкa 85% ввeдeннoй в этoм гoду нeдвижимoсти пoстрoeнo силaми инвeстoрoв, сooбщил зaмeститeль мэрa Мoсквы пo вoпрoсaм грaдoстрoитeльнoй пoлитики и стрoитeльствa Aндрeй Бoчкaрёв.

«Никaкoгo спaдa интeрeсa к стрoитeльству oбъeктoв в стoлицe сo стoрoны бизнeсa нeт. A вoт рeзультaт oбщeй рaбoты гoрoдa и инвeстoрoв – eсть. В этoм гoду пoстрoeнo 14 млн кв. мeтрoв нeдвижимoсти. Ради срaвнeния: в прoшлoм гoду мы сдaли в эксплуaтaцию 10,8 млн «квaдрaтoв». 85% этoй нeдвижимoсти пoстрoeнo нa чaстныe инвeстиции», – рaсскaзaл Aндрeй Бoчкaрёв в интeрвью «Рoссийскoй гaзeтe».

Пo слoвaм глaвы стoличнoгo Стрoйкoмплeксa, с нaчaлa гoдa в Мoсквe вeдeнo ужe бoлee 7 млн кв. мeтрoв жилья.

«Нa масштабах строительства сказалась целая пакет факторов. Комплексное освоение территорий Новой Москвы и прогресс бывших промзон, которые занимают пятую отрывок города в пределах МКАД», – добавил Бочкарёв.

ВОПРОСЫ #6

Новая Столица: как   развиваются новые округа столицы?

  • Новая Первопрестольная
  • ТиНАО

Новая Москва: как   развиваются новые округа столицы?



  • запрос 1

    Что такое Новая Москва


  • предмет обсуждения. Ant. выход 2

    Метро в Новой Москве


  • вопрос 3

    Дороги ТиНАО


  • тема 4

    Недвижимость


  • вопрос 5

    Социальная инфраструктура


  • дело 6

    Точки роста

1 июля 2012 лета территория Москвы увеличилась в 2,4 раза. К ней присоединили поместья на юго-западе Подмосковья, образовались Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО), которые состоят изо 21 муниципального образования. Это и питаться Новая Москва.

На северо-востоке возлюбленная граничит со старой территорией города, бери юго-западе – с Калужской областью, с остальных сторон окружена Московской областью.

В труппа Новой Москвы входят поселения Сосенское, Воскресенское, Десёновское, Мосрентген, Московский, Филимонковское, Внуковское, Рязановское, Марушкинское, Кокошкино, Щаповское, Краснопахорское, Михайлово-Ярцевское, Вороновское, Клёновское, Роговское, Первомайское, Новофёдоровское, Киевский, а да городские округа Щербинка и Троицк.

С 2012 лета на присоединенных территориях открылось 8 станций подземка. В 2016 году ввели в эксплуатацию «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической силуэт, в 2018-м открылись «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской силуэт.

В июне 2019 года пассажиров приняли станции «Филатов Пожня», «Прокшино», «Ольховая» и «Революционерка» красной ветки. С их запуском население деревень Картмазово, Прокшино, поселка Революционерка и других населенных пунктов Новой Москвы получили подземка рядом с домом.

Калининско-Солнцевскую линию через «Рассказовки» продлевают перед аэропорта Внуково. Также Троицкую (Коммунарскую) линию ото станции «Коммунарка» продлят перед Троицка.

До 2035 года для новых территориях планируется построить четверка новых электродепо, протяженность сети дорога) увеличится на 72 км, вот и все здесь появится свыше 20 станций.

Положение транспортного обслуживания новых территорий был одним с самых острых. В результате реконструировали двум основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское автодорога, строятся дороги, создаются поперечные связки посереди радиальными направлениями.

Так, с 2012 годы в Новой Москве и на прилегающих территориях было построено бок о бок 300 км дорог, возведено 58 эстакад, тоннелей и мостов, 36 пешеходных переходов.

В 2021 году в ТиНАО довольно открыто движение на 49,5 км дорог, в книга числе восьми искусственных сооружений и трех пешеходных переходах.

Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. Полно съезды имеют разгонные полосы.

Вплоть до 2023 года появятся новые поперечные дорожные связки, дублирующие МКАД, а тоже большое количество важных для местных жителей трасс.

Дачные поселки и садовые некоммерческие товарищества (СНТ) занимают 6 тыс. га (орие 4%) территории ТиНАО. Власти столицы темпераментно развивают инфраструктуру садовых товариществ и сельских населенных пунктов – газифицируют поселки, проводят освещение, водопровод, канализацию и строят удобные подъездные дороги.

Благо раньше покупатели квартир обычно выбирали среди жилыми комплексами Подмосковья и Новой Москвы, ведь сейчас решение принимается в пользу ТиНАО, тем не менее вместе с квартирой горожане получают скидка в виде статуса столичного жителя.

Потенциальные клиентура. Ant. продавцы выбирают тот или иной ЖК с-за действующих детсадов, школ, поликлиник. Большое заинтересованность уделяется развитию дорожно-транспортной инфраструктуры – строятся и реконструируются дороги, прокладываются контур метро.

За почти девять с лишним парение в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию 21,8 млн. кв. метров недвижимости, с них 16,9 млн. кв. метров жилья.

В 2021 году планируется к вводу 2,3 млн. кв. метров жилья и подле 0,5 млн. «квадратов» нежилья.

Детские сады и школы строит в Новой Москве невыгодный только город, но и инвесторы. Столичные руководящие круги договорились с крупными застройщиками увеличивать в строящихся микрорайонах наличность садиков и школ.

С 2012 года в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию 90 социальных объектов:

57 дошкольных учебных заведений;

20 школ;

15 объектов здравоохранения.

В 2021 году планируется укоренить в эксплуатацию два объекта здравоохранения.

Зона новых территорий в полтора раза с лишком старой Москвы. Развивать их решили совокупно, для этого были определены 12 точек роста.

Каждая изо них стала центром градостроительной активности – на этом месте строят жилье, развивают транспортную инфраструктуру, создают высокооплачиваемые трудящиеся места.

12 точек роста Новой Москвы:

  • конторский парк в Румянцево;
  • поселок Мосрентген;
  • населенный пункт Коммунарка;
  • поселок Внуково;
  • поселок Киевский;
  • усть-камчатск Щапово;
  • поселок Рогово;
  • деревня Рязаново;
  • вахлак Ярцево;
  • город Троицк;
  • село Вороново;
  • инновационный опора «Сколково».

Наиболее энергично развиваются пять точек роста: АДЦ Революционерка, офисный парк Comcity и ЖК Homecity, площадь вблизи Внуково, зона рядом с ТПУ «Саларьево», Прокшино (осуществление проекта ГК «А101»).

До того времени заммэра заявил, что Москва готовится к рекордному вводу жилья после итогам 2021 года.

«Вопреки на пандемию и ряд объективных экономических факторов, строительная круг столицы не сбавляет темпы работы. Да мы с тобой не просто досрочно выполнили чертеж по вводу жилья в этом году, только и готовимся к рекордным показателям за последние побольше чем 50 лет», – заключил симпатия.

ВОПРОСЫ #8

Реорганизация промзон

  • застройка промзон
  • промзоны

Переделывание промзон



  • вопрос 1

    Что такое зона?


  • вопрос 2

    Зачем нужна реорганизация «ржавого пояса» столицы?


  • тема 3

    Этапы реорганизации промзон


  • вопрос 4

    Что-то уже сделано?


  • вопрос 5

    Примеры преобразования промзон

Промышленные зоны, которые планируется перестраивать, – это заброшенные территории, которые сделано давно не используются по назначению. Относительная из них прекратили производство вдоволь лет назад и превратились в хаотичные складское хозяйство и свалки.

В Москве насчитывается 196 производственных и промышленных зон. Их предлагается ставить на службу в интересах горожан и развития экономики.

Пересоздание промзон дает возможность обеспечить горожан в добавление жильем, рабочими местами, объектами соцкультбыта, дорогами и парковками.

Первопрестольная не просто использует промзоны про градостроительного развития, но и меняет функционал некоторых предприятий, ориентировав их возьми инновационное экологически чистое производство возможно ли размещение объектов науки на своей территории.

В основе работы с промзонами лежит правильная координация функционального зонирования территории. Для создания качественной муниципальный среды специалисты Стройкомплекса предусматривают в составе проекта полновесный инфраструктурный каркас, включающий транспортное изощрение, общественные и зеленые зоны, социальные объекты.

Без дальних разговоров ведутся работы по редевелопменту приближенно 50 промзон, включая:

  • «ЗИЛ»;
  • «Нож и Молот»;
  • «Ленино»;
  • «Перово»;
  • «Карминный строитель» и другие.

В реорганизуемых промзонах ради десять лет введено 890 объектов капитального строительства общей площадью 27,7 млн кв. метров. С них 355 объектов – сие жилье. Также построили 74 социальных объектов, 461 сарай административно-делового, коммунально-складского и промышленно-производственного назначения.

Интересные и удобные общественные пространства объединяют людей и создают современный комфортный климат. Например, в промзоне «Варшавское шоссейка» на юге столицы исключая жилой застройки планируется разместить канцелярский центр, физкультурно-оздоровительный и развлекательный комплексы. Ещё того, выделены участки под открытые площадки ради игр в волейбол и баскетбол, скейтпарк, скалодром и теннисные корты.

Пока один важный аспект редевелопмента промзон – ремилитариза прежних и создание новых природных озелененных территорий общего пользования, образующих натуральный каркас.

Например, на всем протяжении бульвара в промзоне «Грайвороново» в юго-востоке столицы высадят недалеко тысячи кустарников и деревьев. Бульвар достаточно точкой притяжения жителей нового района, общественным пространством, идеже жители смогут встречаться, гулять и коротать досуг.

Еще больше проектов реоганизации промзон — в разделе «Редевелопмент промзон».

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.