14 февраля, 2022 
adminGWP 
В 2021 гoду в Мoсквe нa 10% вырoслo кoличeствo дoгoвoрoв прoдaжи нeжилoй нeдвижимoсти. Oб этoм рaсскaзaл «Извeстиям» в срeду, 19 янвaря, oбщeствeнный упoлнoмoчeнный соответственно вопросам судебной экспертизы, кадастровой оценке и оспариванию кадастровой стоимости Киряша Кулаков.
Пошел движ: объем сделок с коммерческой недвижимостью вырос держи 35%
Склады и офисы на подъеме, ТЦ чувствуют себя плоше
Большая часть из них — реализация мест для парковки автомобилей. Да и коммерческая недвижимость пользовалась повышенным спросом: заключено 542 договора сверху 6,7 млрд рублей, сообщил некто.
По словам Кулакова, возросла напор физических лиц в качестве активных участников торгов. Сие объясняется тем, что на фоне подорожавших квартир граждане посчитали больше перспективным вложение в коммерческую недвижимость. Средняя вес лота составила при этом 12,3 млн рублей, что-что примерно соответствует стоимости московской двухкомнатной квартиры, хотя в качестве арендной площади приобретать нежилое вставка существенно выгоднее.
«Очевидно, что интенсификация физлиц обусловлена стремлением людей спасти от инфляции накопления. Кроме того, определенное заражение оказала цифровизация процесса: принять деятельность в аукционе, проводимом департаментом городского имущества, стало быть гораздо проще», — сказал Кулаков.
Изо общего количества лотов 707 выкупили граждане, а 854 — индивидуальные предприниматели и юридические лица, добавил симпатия.
По мнению Кулакова, на ситуацию в 2022 году в этом сегменте недвижимости повлияют малость факторов. Прежде всего привлекательность объектов недвижимости, предложенной городом с целью продажи. Вторым фактором станут возможные антиковидные ограничения, сдерживающие деловую проворство. И наконец, определенное влияние окажут инфляционные ожидания граждан — не что иное они обусловливали их активность в прошедшем году.
До того времени в этот же день «Известия» писали, будто офисы высокого класса и склады привлекают новые вклады и постепенно восстанавливаются после кризисного 2020 лета. В консалтинговой компании Knight Frank сообщили, аюшки? объем инвестиционных сделок в секторе коммерческой недвижимости ровно по итогам 2021 года стал возьми 35,1% больше, чем в 2020-м, и для 18% больше, чем в допандемийном 2019 году. В 2021 году лидером сообразно доле вложенных денег стал членик площадок под девелопмент с долей 67,8%, получай втором месте — сегмент складов с долей 12,7%, держи третьем — офисы (11,1%).
Читайте также
Опубликовано в