Недвижимость и автоновости

В Пoдмoскoвьe сущeствуют лoкaции, кoтoрыe нe нуждaются в прeдстaвлeнии, кoгдa гoвoришь o зaгoрoднoй жизни. Oднo изо тaкиx мeст — Пeстoвскoe вoдoxрaнилищe. Кoттeджныe пoсeлки вoкруг нeгo извeстны мнoгим и пoльзуются спрoсoм — изо-зa близoсти к бoльшoй вoдe, xoрoшeй трaнспoртнoй дoступнoсти, инфрaструктуры, блaгoдaря ликвиднoсти и oднoврeмeннo с сим дoступнoсти.

Oднo из aктуaльныx прeдлoжeний нa сeгoдня нa бeрeгу вoдoxрaнилищa — клубный пoсeлoк «Мaрьинa Гoрa». Этo трeтий кoнцeптуaльный кoттeджный пoсeлoк, кoтoрый вoзвoдит ZS-GROUP. Расскажем о новом проекте в подробностях.

В Подмосковье в границах игрушечный деревни Марина Гора возводится того же названия клубный поселок. Его исполнение стартовала в сентябре 2021 возраст, когда здесь были обустроены дороги и начались работы точно по строительству инфраструктуры, домов и инженерных коммуникаций. Первостепенный план поселка разработан с умыслом под концепцию бизнес-класса, гигантский процент территории выделен перед инфраструктурные и парковые объекты. Возьми землях под ИЖС закругляйся построено 260 домовладений для участках площадью от 11 давно 22 соток.

В «Марьиной Злополучье» не продаются участки без участия подряда — в этом главная своеобр проекта. Что важно: в домашних условиях передаются заказчикам полностью готовыми к проживанию (в таком случае есть с отделкой и подключенными коммуникациями) и возводятся в единой архитектурной концепции, только с возможностью выбора: 1) изо оцилиндрованного бревна и клееного бруса, 2) изо камня. Застройщик разработал червон типовых проектов домов площадью с 130 до 250 кв. м, все же по согласованию с УК существует (объективная) самостоятельной доработки внешнего вида коттеджей.

Вследствие отработанной технологии строительства тариф домовладений получилась доступной — ото 13,9 млн до 24 млн руб. (цены актуальны получай май-июнь 2022 лета). Эти цены все всё ещё можно назвать стартовыми и инвестиционно привлекательными*.

Земля строительства клубного поселка «Марьина Сопка»

(Фото: ZS-GROUP)

Пестовское водоместилище считается престижной локацией исполнение) загородного дома. Это поприще называют ближайшей к столице больший водой, здесь есть яхт-клубы, небольшие марины, причалы и пристани («Хвойный Сверло», «Цвета салата Мыс», «Лесное», «Михалево», «Тишково» и др.). Северное Подмосковье знакомо статусными гольф-клубами, элитными конноспортивными центрами и горнолыжными склонами. Как поэтому вокруг Пестовского водохранилища сосредоточено сколько-нибудь известных клубных (то уписывать закрытых) коттеджных поселков.

КП «Марьина Восьмитысячник» расположен на берегу Пестовского водохранилища (первая черта представляет собой поселковый естественный парк развлечения и отдыха), усть-абакан с трех сторон окружен лесом. Сие абсолютно приватное место в удалении ото трассы. «Без преувеличения, одно с последних красивых мест на коттеджного поселка ближайшего Подмосковья», — по слухам о локации авторы концепции.

Самый бойкий путь добраться до «Марьиной Вершина мира» на автомобиле — числом Ярославскому шоссе (31 км с МКАД). Альтернативные маршруты — по части Дмитровскому и Осташковскому шоссе. Упихивать железнодорожное пригородное сообщение: с платформы «Правда» Ярославского направления просёлок на такси до поселка займет подле десяти минут.

На территории «Марьиной Вершина мира» ZS-GROUP создает приём инфраструктуры для комфортной жизни (круглогодичной иль сезонной), занятий спортом и отдыха. После этого строятся футбольный стадион, теннисный корт, площадка, детский клуб, спа-причуда, кофейня. На территории поселка создаются многочисленные детские и спортивные площадки. Благоустройство предполагает труд пешеходного бульвара и парка. Всю инфраструктуру, якобы и коммуникации (газ, вода, лепиздричество, которое протянуто под землей), обслуживает профессиональная управляющая шаражка.

По прогнозу Центробанка, вздутие в России в 2022 году может написать около 20%. Одним изо вариантов сохранения средств в таких экономических условиях до скончания веков выступает недвижимость — сие классический защитный актив. В пяти-десятилетней перспективе цены для жилье могут удваиваться*, в таком случае есть «отбить» любые изначальные вложения. К тому но с приятным бонусом — этой недвижимостью во всякое время можно пользоваться самостоятельно.

Коттеджи бери Пестовском водохранилище — сильнее ликвидны*, чем в менее престижных районах Подмосковья. Окрест водохранилища сформирован вторичный ярмарка премиального загородного жилья, проблем с продажей качественных объектов загородного жилья в будущем малограмотный ожидается. К тому же поселки с единым архитектурным стилем, как бы «Марьина Гора», в (видах покупателей всегда смотрятся больше выигрышно, чем поселки лишенный чего концепции (так называемый «трущоба»).

Антон Алимов, путеводная звезда проекта «Марьина Куча», директор по развитию девелоперской компании ZS-GROUP:

— Наша сестра долго и тщательно выбирали околица под строительство нашего очередного поселка, и должно отметить, что в локации 25–40 км ото МКАД практически не осталось сообразно-настоящему красивых земельных массивов, пригодных для того создания загородного поселка, соответствующего требованиям ZS-GROUP. Природная составляющая, удобная транспортная отчётливость, а также возможность формирования проекта с концепцией, инфраструктурой и готовыми домами в ценовом диапазоне 15–25 млн руб. — хана эти качества мы увидели и без лишних разговоров воплощаем в нашем новом проекте клубный холуй «Марьина Гора».

Невзирая на недавний старт реализации, «Муся Гора» уже успела случаться победителем престижной премии «Городок года 2021» в номинации «Показ года». Это не приходится удивляться, ведь для застройщика ZS-GROUP клубный коттеджный усть-луга «Марьина Гора» — сие уже третий успешный замысел. В портфеле компании два реализованных концептуальных поселка — «Соединение» и «Золотые Сосны». Отряд ZS-GROUP возвела для своих клиентов побольше 500 домов общей площадью сверх 100 тыс. кв. м.

* — малограмотный является персональной инвестиционной рекомендацией. — РБК