Недвижимость и автоновости

Чтo будeт прoисxoдить сo втoричнoй нeдвижимoстью в 2023 гoду, вo мнoгoм зaвисит oт тoгo, кaк зaвeршится гoд тeкущий, нo мaксимум, нa чтo мoгут пoвлиять сoбытия пoслeдниx двуx мeсяцeв 2022 гoдa, — этo нa тeмпы снижeния цен, ибо спрос всё равно хватит снижаться, сообщил «Известиям» 3 ноября материальный эксперт, автор Telegram-канала «Экономизм» Алексей Кричевский.

Пластовать по жилому: скидки для квартиры в России достигли 30–40%

Наравне дальше будет развиваться условия на рынке недвижимости

Впоследствии утверждения очередной программы до развитию строительства и ЖКХ до самого 2030 года «интересно было бы окинуть глазами хотя бы в общих чертах, в чем дело? в этой программе планируется сделать», заявил дьявол.

«Если там каким-ведь образом закрались какие-либо субсидии к покупки вторичного жилья, в часть числе в ипотеку, помимо действующих программ, в таком случае в теории рынок может изрядно оживиться», — предположил эксперт.

Кричевский опять же напомнил, что вице-премьер-министр России Марат Хуснуллин уже в апреле допустил расширение льготной ипотеки бери вторичное жилье.

«Интерес вице-показ очевиден — чем больше есть расчет вторичка и чем проще настричь на нее кредит в соответствии с доступной стоимости, тем превыше будут продаваться новостройки и с лишком возможностей для их строительства. А проблема в том, что если нет на вторичку появится тождество льготной ипотеки на новостройки, так это, во-первых, страшно ударит по бюджету, умереть и не встать-вторых, оторвет рынок ото реальности и просто загонит людей в огромные долги», — считает рецензент.

При этом, по словам Кричевского, нехватка на недвижимость на вторичном рынке «если экстраполировать текущую рыночную ситуацию неразлучно с геополитикой на 2023 год», повышаться не должен. Даже в противном случае прогноз премьер-министра Михаила Мишустина о росте зарплат в 11,5% за 2023 годочек будет реальностью, то эту надбавку съест вздутие, считает он.

«Соответственно, почище денег у людей не появится, а сие значит, что и на жилье даже если в кредит серьезно тратиться малограмотный получится. Так что в результате годится. Ant. нельзя ждать дальнейшего снижения цен. Цель — 5–15% в зависимости от региона», — рассказал зубр.

Он уточнил, что особо сильное снижение стоимости может попадаться в Краснодарском крае и других черноморских регионах, точно по которым серьезно «бьет геополитика и увеличение цен за прошлые двоечка года».

«Без программ стимулирования вторичной ипотеки расклад, вероятнее долее) (того, будет таким. Но игра стоит свеч повториться, что аналог льготной ипотеки получай вторичном рынке может выше некоторое время спровоцировать большой пузырь и обвал цен», — заключил Кричевский.

В канун Хуснуллин на правительственном часе в Совете Федерации сообщил, словно будет просить о мерах поддержки ипотеки изо-за роста ставок получи и распишись вторичном рынке.

Ранее, 22 октября, причинное место управляющего комитета федеральной компании «Этажи» Пушистая Бочарникова рассказала «Известиям», а на вторичном рынке замедлился разращен объема предложения, но сохранился спрашивать. По ее словам, сие привело к незначительному, но показательному снижению среднего уровня торга с 6 прежде 5,9%.

Читайте также

Реклама