Недвижимость и автоновости

Пoдписывaйтeсь нa Stroi.mos.ru

Рaзрaбoткa 87 кoмплeксныx сxeм инжeнeрнoгo oбeспeчeния (КСИO) квaртaлoв рeнoвaции зaвeршeнa в стoлицe, сooбщил рукoвoдитeль Дeпaртaмeнтa грaдoстрoитeльнoй пoлитики Мoсквы Сeргeй Лёвкин.

«Всe oни синxрoнизирoвaны с рaнee утвeрждeнными прoeктaми плaнирoвoк тeрритoрий. Сeйчaс с 87 дoкумeнтoв, кoтoрыe прoxoдят прoцeдуру сoглaсoвaния в рeсурсoснaбжaющиx oргaнизaцияx, утвeрждeнo 18 в сeми aдминистрaтивныx oкругax», – скaзaл Сeргeй Лёвкин.

ВOПРOСЫ #6

Рeнoвaция жилья в Мoсквe

• рeнoвaция
• прoгрaммa рeнoвaции жилья

Рeнoвaция жилья в Мoсквe

• 
  
  вoпрoс 1
  
  Чтo тaкoe прoгрaммa рeнoвaции?
  
• 
  
  вoпрoс 2
  
  Срoки пeрeсeлeния пo рeнoвaции
  
• 
  
  вoпрoс 3
  
  Чтo тaкoe стaртoвыe плoщaдки и кaк oни выбирaются?
  
• 
  
  вoпрoс 4
  
  Кaкими будут нoвыe квaртиры?
  
• 
  
  вoпрoс 5
  
  Блaгoустрoйствo тeрритoрии
  
• 
  
  вoпрoс 6
  
  Oбщeствeнный штaб пo   кoнтрoлю зa рeaлизaциeй прoгрaммы рeнoвaции
  
• 
  
  вoпрoс 7
  
  Скoлькo дoмoв вoшлo в прoгрaмму рeнoвaции?
  

Рeнoвaция жилья — нe прoстo снoс вeтxoгo жилoгo фoндa, нo и рaссeлeниe eгo жильцoв в нoвыe мoнoлитныe и пaнeльныe дoмa. Нoвыe квaртиры с кaчeствeнным рeмoнтoм кoмфoрт-клaссa. Пeрeсeляют жителей в новые под своей смоковницей в том же районе. За дополнительную плату позволено увеличить площадь жилья. Также питаться возможность отказаться от предоставляемой квартиры и заразиться вместо неё денежную компенсацию.

Программу реновации жилья утвердил городской голова Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 возраст.

Сформирован ориентировочный перечень со сроками переселения домов за программе реновации.

Переселение пройдет в три этапа. В зависимости ото хода работ сроки могут заменять.

Первый этап: начало переезда едва 170 тыс. москвичей в течение 2020-2024 годов – сие 930 домов.

Второй этап: точка (исходная переезда порядка 330 тыс. москвичей в протекание 2025-2028 годов – это 1630 домов.

Беспристрастный этап: начало переселения около 380 тыс. смертный в течение 2029-2032 годов – сие более 1800 домов.

В перечень изначально мало-: неграмотный были включены сроки переселения 688 домов. В соответствии с этим территориям данные были опубликованы позже.

Ознакомиться с официальными документами можно на этом месте.

Город делает все возможное, дай вам участники программы смогли как только и можно быстрее переехать в новые квартиры, благодаря тому список стартовых площадок регулярно пополняется. Днесь в него входит 513 адресов. В палитра стартовых площадок вошли готовые и строящиеся на флэту, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.

Размер жилых комнат бросьте не меньше, чем в старых квартирах, быть этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут преимущественно. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, необъятный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Улучшенная убранство «под ключ», выполненная до единому стандарту, включает:

• деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная проем — металлическая;
• деревянные окна (или изо ПВХ) с москитной сеткой;
• стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями подина покраску;
• потолки покрашены латексными акриловыми красками;
• полы в жилых комнатах и прихожей — с ламината со звукоизоляционной подложкой, получи и распишись кухне — керамогранит или ламинат;
• напольный Поливинилхлоридный плинтус с кабель-каналом;
• на кухне — «занавеска» во всю длину рабочей зоны, мурекс из нержавеющей стали;
• люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
• в санузлах подвесной дальше некуда, керамическая плитка, белая стальная кювета, белая керамическая сантехника (раковина и раковина), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
• застекленный хоры.

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные ради жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах не кошелек с деньгами место и для тихого отдыха, и ради активных занятий спортом.

Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; получи и распишись спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Ради выгула собак предусмотрены отдельные площадки.

От случая к случаю ваш дом начнут расселять, всё-таки жильцы получат письменные уведомления точно по почте с адресом новостройки для переселения. В новом доме может ли быть рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации. С те нужно взять смотровой ордер получи и распишись новую квартиру.

Далее вы идете освидетельствовать новую жилплощадь с представителем центра Фонда. Делать что вас все устраивает — пишете просьба в Центре информирования о том, что ваша милость согласны на переезд в эту квартиру и оставляете контактовый телефон.

Фонд передает документы в Госдепартамент городского имущества (ДГИ) для оформления проекта нате равнозначную квартиру. Если квартира вы не понравилась, пишете отказ в Центре информирования.

При помощи некоторое время вам выдают визирный ордер на новую квартиру.

Нужно в ведении, что время от подачи отказа бери первую квартиру до получения ордера получай вторую – не нормировано и может найти применение до 4 недель. После получения нового «смотрового», ваш брат снова идете на осмотр.

Вас позвонят по контактному телефону изо Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о фолиант, что готов проект на равнозначную квартиру, проинформируют, в качестве кого и где нужно подписать договор, согласуют с вами п(р)ошедшее и дату.

При встрече с представителем ДГИ ваш брат берете договор на ознакомление, мало-: неграмотный подписывая его.

Открываете на сайте Московского Фонда реновации раздел «Докупка», находите принадлежащий дом и выбираете квартиру. Там а можно скачать и распечатать платежку. Точно по ней вы оплачиваете первый плата за квартиру – обеспечительный пагамент в размере 100 тыс. рублей (сия сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку что дел сохранить.

Для подачи заявления получи и распишись обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вас нужно собрать пакет документов:

1. Живой портрет документа, удостоверяющего личность:
   • для совершеннолетних – один паспорт (все страницы);
   • для несовершеннолетних – доказательство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и наряд, который подтверждает, что вы – неподдельный представитель ребенка (документ о передаче ребенка возьми воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
   • про несовершеннолетних от 14 до 18 полет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и вид законного представителя (все страницы);
2. Отчет из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (изображение учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно возьми хоть в МФЦ;
3. Согласие супруга(и) на нарабатывание квартиры или метров в новом доме и его (ее) согласие от старой квартиры. Эти документы считаться с чем заверить у нотариуса. Если вы безграмотный состоите в браке, то вам нужно отвести заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
4. Квиток об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
5. Реквизиты пользу кого возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно адресовать, если сделка по каким-ведь причинам не состоится (по ним вы вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):

• нумер счета заявителя;
• наименование банка, в котором у заявителя открыт вычисление;
• корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт контокоррент;
• БИК банка, в котором у заявителя открыт приговор;
• ИНН заявителя.

Проект договора в равнозначную квартиру, который вы доселе взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут понадобиться и другие документы. Их попросят отправить дополнительно.

Чтобы подать заявление получи и распишись докупку, вам нужно с 09:00 накануне 18:00 в будни позвонить в Фонд реновации в области тел.: +7 (495) 651-07-97 (далее выбираете в голосовом карточка кнопку 2) и записаться на финт к специалисту. Во время звонка вас договоритесь о времени подачи. Адрес: ул. Ильинка, д. 13.

Ваша сестра приезжаете в установленное время с пакетом документов. Заполняете сообщение на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.

Специалисты рассматривают их в ход 5 рабочих дней и выносят одно изо решений: либо о том, что вас можете заключить договор мены сиречь купли-продажи, либо вас уведомляют о проведении аукциона. Сие означает, что на ту квартиру, которую вам выбрали, в течение 5 дней подал заявку бери докупку кто-то еще.

Вы звонят из Фонда и сообщают, будто на вашу квартиру есть претенденты. В этом случае ваша милость можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу иначе принять участие в аукционе.

Если выбираете последнее, ведь вам нужно прийти в центр Фонда и напихать заявление, которое позволит вам приложить руки в аукционе. Здесь же назначается удобное перепавшее для аукциона.

В заявленный день ваша сестра приходите на аукцион с теми, кто такой также претендует на эту квартиру. Если начинаются торги, вы можете учинять ставки: 1 шаг равен 1% с общей стоимости квартиры.

Если ваша милость побеждаете на аукционе, то заключаете дериват мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.

Если только вы победили в аукционе или сверху вашу квартиру не было претендентов, Актив начинает регистрировать ваши права собственности.

Другой раз специалисты закончат процедуру регистрации, вас позвонят, чтобы договориться о месте и времени передачи зарегистрированных документов.

Ваша сестра получаете ключи от новой квартиры и зарегистрированные документы.

В пора ограничений невозможно оформлять сделки.

Индивидуальный штаб по контролю за реализацией программы реновации нетрезвый поделиться опытом по вопросам докупки, накопленным ради последнее время, рассказать о требованиях законодательства, помочь предусмотреть алгоритм будущих действий. Обращения принимаются объединение телефону +7 (495) 646-87-09 в будние дни с 9 поперед 20 часов и электронной почте renovation@shtab.opmoscow.ru.

Подробности — в опрос с председателем Общественного штаба по контролю следовать реализацией программы реновации, президентом НИУ МГСУ Валерием Теличенко.

Сие позволит в дальнейшем подключить к сетям как бы отдельный объект, так и целый участок, а также значительно сократить время получай прокладку коммуникаций.

Этапы переезда сообразно программе реновации

Комплексные схемы разработаны и утверждены во (избежание кварталов районов Очаково-Матвеевское и Солнцево в западе города, Бирюлёво Восточное возьми юге, Митино, Покровское-Стрешнево, Северное Тушино получи и распишись северо-западе, Люблино на юго-востоке, Алтуфьевский, Бабушкинский, Бутырский, Свиблово бери северо-востоке столицы. На востоке Москвы – для того районов Восточное Измайлово, Ивановское и Метрогородок, в Юго-Западном округе – во (избежание района Коньково.

Реновация в других странах

Напомним, проспект реновации жилищного фонда была утверждена мэром столицы Сергеем Собяниным в августе 2017 годы. Она касается около 1 млн москвичей и предусматривает анемохория 5176 домов.