Недвижимость и автоновости

В Сoчи и Кaлинингрaдe сильнee всeгo пo итoгaм 2021 гoдa пoдoрoжaлo aрeнднoe жильe в Рoссии — oт 25 дo бoлee чeм 40%. Oб этoм гoвoрится в исслeдoвaнии фeдeрaльнoгo пoртaлa «Мир квaртир», кoтoрoe поступило в редакцию «Известий» в среду, 29 декабря.

Жил бы в Столица курортов: где темпы роста цен сверху недвижимость опережают московские

Столицы оказались всего делов в третьей десятке рейтинга дороговизны

Аналитики изучили арендные цены в «однушки», «двушки» и «трешки» в 70 городах России. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры подорожали в 66 городах с 70, и трехкомнатные — в 68.

Так, в Сочи достоинство аренды «однушек» поднялась на 42,8%, «двушек»— возьми 42,6%, «трешек» — на 40%. В Калининграде — в 25,6%, 37% и 40,8% соответственно.

На третьем месте до росту цен — Краснодар, где прайс аренды выросла на 22,7%, 29,9% и 36% созвучно. Далее идут Махачкала — 22,1%, 27,9% и 33,6% и Вятка — 14%, 37,4% и 31,2%.

В Санкт-Петербурге арендное однокомнатное жилье подорожали следовать год на 19%, до 27,6 тыс. рублей в лунный (серп, двухкомнатное — на 28,8%, до 41,6 тыс. рублей в месячишко, трехкомнатное — на 21,7%, до 55,3 тыс. рублей в месяцочек. В Москве — на 18,7%, до 45 тыс. рублей в лунный (серп, на 20,9%, до 54,9 тыс. рублей в месяцочек и на 16,2%, до 64,1 тыс. рублей в лунный (серп соответственно.

Отмечается, что в среднем однокомнатная угол по России сдается за 15,4 тыс. рублей в месяцок, что на 15,1% больше прошлогоднего показателя, двухкомнатная — ради 20,9 тыс. рублей в месяц (+14,4%), трехкомнатная — вслед 27,9 тыс. рублей в месяц (+15,8%).

Постоянный директор портала «Мир квартир» Паша Луценко рассказал, что в этом году едко сократилось предложение на рынке аренды: сверху пике ажиотажного спроса на покупку квартир многие собственники решили изменить их «по хорошей цене», возмещение того чтобы продолжать сдавать в аренду.

В осеннее время начал возрастать спрос со стороны трудовых мигрантов изо Средней Азии и офисных работающих удаленно граждан, которые начали отзываться в крупные города.

«Резкий дисбаланс спроса и предложения способствовал подорожанию съемных квартир», — констатировал Луценко.

14 декабря аналитики сообщили «Известиям», зачем цены на арендное жилье в крупных городах России после год выросли до 31% с-за высокого спроса. Ставки могут закончить еще на 10–15% в случае принятия законопроекта Минстроя о создании государственной информационной системы (ГИС), в которой придется вносить все сделки, заявляли участники рынка недвижимости.

Минстрой готовит изменения в право, направленные на повышение прозрачности отрасли. Замглавы строительного ведомства Никиха Стасишин говорил, что планируется запускание цифровой платформы учета договоров найма, которая должна адаптировать уплату налогов для собственников и помочь изобразить арендное жилье из «серой» зоны. 10 декабря из этого следует известно, что эту платформу создадут в виде ГИС. С целью арендодателей, проигнорировавших правила, введут штрафы — с 500 до 2,5 тыс. рублей во (избежание физических лиц, от 5 тыс. поперед 10 тыс. рублей — для юридических.

Читайте вдобавок