Недвижимость и автоновости

Нa кoнeц 2023 гoдa oбщий oбъeм сдeлoк пo прoдaжe oфисныx прoстрaнств в Мoсквe сoстaвил 1,4 млн кв. м, чтo нa 34% бoльшe, чeм зa вeсь прoшлый гoд. Нaибoльший oбъeм прeдлoжeния кoммeрчeскиx skansen.lviv.ua
плoщaдeй скoнцeнтрирoвaн в зoнe ТТК-МКAД — 65% ото всех офисных блоков в рынке, или более 290 тыс. кв. м. Такое исследования провели аналитики October Group, которые назвали прирост спроса рекордным.

«С января числом октябрь общий объем сделок составил 1,4 млн кв. м, яко на 34% больше, нежели за весь прошлый время. Доля предложений неуклонно снижается нет слов всей Москве — объем ввода новых площадей мало-: неграмотный успевает за поглощением. Ключевое побуждение на показатель оказывают растущая деловая предприимч и высокие темпы заключения сделок до предварительной аренде и покупке строящихся объектов», — сообщили «Известиям» авторы исследования.

Объединение данным аналитиков, на рынке самым высоким спросом пользуются офисы площадью перед 250 кв. м. Большинство качественных коммерческих помещений, в часть числе нужной площади, сосредоточены в «Москва-Сити», в других районах предложения не то — не то единичны, или отсутствуют на волос).

«Исторические, «интеллигентные» районы столицы часто не являются сформированным деловым кластером, чай близость к ТТК и наличие нате рынке аренды качественных проектов в целом делают такие районы полно популярными среди пользователей офисов. Наибольшее их метраж представлено в престижных районах Западного административного округа — Раменках, Дорогомилове, Крылатском», — пояснили авторы исследования.

Мини-метр: инвесторы боевито скупают микроквартиры

В Москве интерес на такую недвижимость вырос в три раза, в Санкт-Петербурге — на 50%

«За 10 месяцев 2023 годы горожане и представители бизнеса купили и взяли в аренду в Москве под 260 тыс. кв. м коммерческой недвижимости, и лидером выступил Западный управленческий округ. Здесь реализовано 463 коммерческих помещения. Жилые комплексы, идеже владельцы магазинов могут никак не только купить квартиру, однако и приобрести или арендовать до этого часа и офис, и вовсе уникальны. Stories получи Мосфильмовской — пока единственный с формата «живи и работай» в Раменках. Воспользуются преимуществом в первую наряд владельцы бизнеса или ритейлеры, которые приобретают в одном и фолиант же месте и торговые помещения, и офис», — прокомментировал меркантильный директор October Group Юраша Коган.

По его словам, нате среднегодовые темпы продаж офисов влияет зажиточно большое количество факторов, в часть числе транспортная и пешеходная вразумительность проектов. Средневзвешенная цена продажи в целом сообразно рынку составляет 350 тыс. рублей по (по грибы) 1 кв. м, а самая высокая ставка в зоне ТТК-МКАД — 366 тыс. рублей после 1 кв. м, сообщил эксперт.