3 июня, 2022 
adminGWP 
Узбeкистaн привлeкaeт инвeстoрoв в мeстную нeдвижимoсть, a тaкжe улучшил услoвия исполнение) инoстрaнцeв для пoлучeния видa нa житeльствa возле пoкупкe жилья. Рaзбирaeмся, кaк и зa скoлькo мoжнo приoбрeсти квaртиру в нoвoстрoйкax Узбeкистaнa и в кaкиx случaяx мoжнo пoлучить род нa житeльствo (ВНЖ) в стрaнe около пoкупкe жилья.
Грaждaнe 111 стрaн, в тoм числe Рoссии, кoтoрыe приoбрeли нeдвижимoсть в Узбeкистaнe, мoгут пoлучить образец нa житeльствo в этoй стрaнe. Этa прoгрaммa дeйствуeт с 2019 гoдa, нo тeпeрь, с 1 мaя 2022 гoдa, минимaльнaя стoимoсть пoкупки жилья в нoвoстрoйкax Тaшкeнтa и Тaшкeнтскoй oблaсти для того пoлучeния видa нa житeльствo (ВНЖ) снизилaсь с $400 тыс. дo $300 тыс. В Сaмaркaндскoй, Буxaрскoй, Нaмaнгaнскoй, Aндижaнскoй, Фeргaнскoй и Xoрeзмскoй oблaстяx oбязaтeльный минимaльный рaзмeр сдeлки сoстaвляeт $200 тыс. В Республике Каракалпакстан и других областях Узбекистана — ото $100 тыс.
С 1 мая 2022 лета иностранные граждане могут вкладывать в строящуюся недвижимость (за исключением земельных участков) в Узбекистане числом упрощенным правилам. Перечень объектов бросьте утверждаться правительством. Как долженствует из указа президента Узбекистана, ради этого не требуется получения вида для жительство в республике, а ставка НДФЛ про россиян стала такая а, как для узбекистанцев (12%).
Возле покупке жилья в новостройках Ташкента, Самарканда и Ташкентской области, еще сданных в эксплуатацию, минимальная подотчет покупки для иностранцев осталась лишенный чего изменений — $180 тыс. В (видах других регионов стоимость зафиксирована возьми отметке $80 тыс. Недвижность оформляется на имя физического лица-нерезидента в лизгольд, но не дает привилегия получения ВНЖ в случае, иначе) будет то сумма покупки меньше установленного лимитень по программе ($300 тыс.). Без задержки обсуждается, что новостройкой будут числиться объекты не старше трех планирование с момента сдачи в эксплуатацию, пояснили «РБК-Недвижимости» местные риелторы.
В случае приобретения жилья в новостройках Ташкента, Самарканда и Ташкентской области, находящихся паки (и паки) на стадии строительства, минимальная начисление покупки для иностранных граждан осталась нате уровне $150 тыс. Чтобы остальных регионов сумма покупки — $70 тыс. Остолбенение оформляется на имя нерезидента (физлица) в лизгольд.
Читайте также: От Турции накануне Панамы: где россияне могут нажить ВНЖ за недвижимость
Вариант на жительство (ВНЖ) — счет, который дает право иностранным гражданам и лицам не принимая во внимание гражданства долгое время прозябать в определенной стране. В некоторых государствах ВНЖ безлюдный (=малолюдный) только является документом, удостоверяющим индивидуум, но и дает право бери работу. Иногда после получения ВНЖ с подачи какой-то срок спидоносец может получить гражданство. Лицо на жительство можно намыть капусты, в том числе инвестируя в неподвижность.
Минимальная стоимость покупки жилья в новостройках Ташкента и Ташкентской области исполнение) получения вида на пустынножительство (ВНЖ) снизилась с $400 тыс. давно $300 тыс.
Данные: domtut.uz
Узбекистан до скончания веков привлекал своим теплым климатом. Ташкент, возрожденный после землетрясения 1966 возраст, без преувеличнеия можно наименовать очень интересным городом. После этого постоянный и стабильный приток инвесторов и бизнесменов. Высокими темпами развивается эгейщина. В Узбекистане немало исторических мест, лопать горы, развиваются горнолыжные курорты. Во, горы Чимган снова становятся популярным направлением, развиваются гастрономический, полезный и оздоровительный туризм, говорит администрирующий партнер Nika Estate Витёша Садыгов.
В часе езды ото Ташкента находятся курорты Бостанлыкского района. Чарвакское рукотворное озеро в отрогах Чаткала и Тянь-Шаня, курорты в горах Чимгана. Чистейший воздушное пространство, родниковые воды, оздоровительные курорты, детские оздоровительные лагеря. Упихивать и уникальные проекты. Tashkent City, как например, почти завершен на территории паче 70 гектаров в центре Ташкента. Разрабатывается развертывание практически нового города в окраине Ташкента на 16 км по-под реки Чирчик. В каждом с 12 районов Ташкента строятся интересные проекты. Весь век это делает Узбекистан, особенно для того русскоязычных клиентов, очень привлекательным, резюмирует Витюха Садыгов.
В ташкентском агентстве недвижимости Apex «РБК-Недвижимости» рассказали, что-что ажиотажного спроса на местные новостройки со стороны россиян (до поры) до времени не наблюдается. Но с 1 мая выздороветь не так много времени, добавили в агентстве, благодаря этому ситуация в ближайшее время может перемениться и спрос вырастет.
Читайте вот и все: Как и в каких странах россияне могут отовариться жилье в условиях ограничений
Ташкент, воскрешенный после землетрясения 1966 годы, сегодня остается очень интересным городом
Пошаговый регистр действий по оформлению жилья в добро в Узбекистане выглядит следующим образом.
Первостепенный шаг — выбор объекта. Квартиру в новостройке не возбраняется выбрать дистанционно, на одном с многочисленных местных сайтов, посвященных первичному рынку. Дальше выбора проекта необходимо попортиться в Узбекистан, чтобы оформить покупку.
Другой шаг — внесение предоплаты. Сие делается непосредственно на месте — налом или банковским переводом.
Беспристрастный шаг — оформление договора купли-продажи.
Четвертый нарезка — перевод денег ради купленную квартиру в новостройке.
Пятый деяние — регистрация в БТИ и извлечение кадастрового номера. Это делается в электронной форме. Заявщик проходит регистрацию и/или авторизацию бери ЕПИГУ (Единый портал интерактивных государственных услуг) и направляет радиозапрос. Ant. ответ. Регистрирующий орган рассматривает и регистрирует конструкт недвижимости на соответствие требованиям законодательства о государственной регистрации, направляет заявителю повестка о размере сбора. Заявитель оплачивает пошлину, указанную в извещении, и получает выписку с реестра в электронном виде.
Шестой действие — подписание договоров с коммунальными службами. Центр — это подключение к водоснабжению и водоотведению. Заявку в водоканал есть также подать дистанционно, насквозь ЕПИГУ. В течение двух дней сотрудники водоканала приедут пользу кого опломбирования приборов учета воды, а п через ЕПИГУ направляют проведенный договор на оказание услуг водоснабжения и водоотведения, в котором указываются показания о проведенном опломбировании. В течение пяти рабочих дней покупатель должен подписать договор и сосредоточить его в водоканал через ЕПИГУ. В табель внесения потребителем предоплаты водоканал начинает подачу воды и система сточных вод.
Читайте в свой черед: Программу «золотых» виз закрывают угоду кому) россиян. Что это значица
В Узбекистане много исторических памятников с дедовский историей
В плане морских и прибрежных курортов тягаться с той же Турцией фактически невозможно, ведь на территории Узбекистана лопать только Аральское море. Да в других направлениях у Узбекистана сильная фигура, говорит Виктор Садыгов. Исторические города Самарканд, Бухара, Хива, Шахрисабз, Термез — старейшие города таблица с многотысячелетней историей.
Бухара — Вотан из центров исламской цивилизации. Термез — вевшийся центр Кушанской империи и росстань, через который буддизм прошел с Индии в Китай и Японию. Пожирать и другие интересные места: вертеп Давида в горах Самарканда, тадж-махал Даниила в Самарканде, памятники почти Термезом. Все это делает Узбекистан привлекательным приставки не- только для туристов, же и для тех, кто решил вложить деньги в недвижимость, считает Вика Садыгов.
Генеральный директор Golden Brown Group Танюта Бурлаковская сомневается в перспективности рынка недвижимости Узбекистана чисто нового популярного направления промежду российских покупателей. С одной стороны, жилье в этой стране, хоть в столице, относительно недорогое — в среднем не в такой мере $1 тыс. за 1 кв. м. С прочий стороны, арендная плата в среднем до стране также невысокая и малограмотный превышает $10 за 1 кв. м, что же делает покупку недвижимости подо сдачу в аренду неинтересной к инвесторов. По словам эксперта, рынки Дубая и Турции вдоль-прежнему открыты для россиян и предлагают выразительно более высокую доходность.
«Минимальная значимость недвижимости для получения вида сверху жительство в Узбекистане превышает аналогичные цифры в той же Турции, которая традиционно больше востребована у наших соотечественников», — резюмирует Танюра Бурлаковская.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите из-за телеграм-каналом «РБК-Столбняк»
Опубликовано в