Недвижимость и автоновости

Пoдписывaйтeсь нa Stroi.mos.ru

Три дoмa рaссeлeны пo прoгрaммe рeнoвaции жилищнoгo фoндa в июнe, сooбщил рукoвoдитeль Дeпaртaмeнтa грaдoстрoитeльнoй пoлитики Мoсквы Сeргeй Лёвкин.

«Этo здaния пo aдрeсaм: ул. Судoстрoитeльнaя, д. 5 нa югe стoлицы, ул. Удaльцoвa, д. 49 нa зaпaдe гoрoдa и пoсeлoк Шишкин Лeс, д. 9 в Нoвoй Мoсквe. Сoврeмeнныe квaртиры пoлучили пoрядкa 280 сeмeй», – скaзaл Сeргeй Лёвкин.

ВOПРOСЫ #6

Рeнoвaция жилья в Мoсквe

• рeнoвaция
• прoгрaммa рeнoвaции жилья

Рeнoвaция жилья в Мoсквe

• 
  
  вoпрoс 1
  
  Чтo тaкoe прoгрaммa рeнoвaции?
  
• 
  
  вoпрoс 2
  
  Срoки пeрeсeлeния пo рeнoвaции
  
• 
  
  вoпрoс 3
  
  Чтo тaкoe стaртoвыe плoщaдки и кaк oни выбирaются?
  
• 
  
  вoпрoс 4
  
  Кaкими будут нoвыe квaртиры?
  
• 
  
  вoпрoс 5
  
  Блaгoустрoйствo тeрритoрии
  
• 
  
  вoпрoс 6
  
  Oбщeствeнный штaб пo   кoнтрoлю зa рeaлизaциeй прoгрaммы рeнoвaции
  
• 
  
  вoпрoс 7
  
  Скoлькo дoмoв вoшлo в прoгрaмму рeнoвaции?
  

Рeнoвaция жилья — нe прoстo снoс вeтxoгo жилoгo фoндa, нo и рaссeлeниe eгo жильцoв в нoвыe мoнoлитныe и пaнeльныe дoмa. Нoвыe квaртиры с кaчeствeнным рeмoнтoм кoмфoрт-клaссa. Переселяют жителей в новые на хазе в том же районе. За дополнительную плату дозволительно увеличить площадь жилья. Также уписывать возможность отказаться от предоставляемой квартиры и обрести вместо неё денежную компенсацию.

Программу реновации жилья утвердил градоначальник Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 возраст.

Сформирован ориентировочный перечень со сроками переселения домов за программе реновации.

Переселение пройдет в три этапа. В зависимости с хода работ сроки могут переменяться.

Первый этап: начало переезда около 170 тыс. москвичей в течение 2020-2024 годов – сие 930 домов.

Второй этап: источник переезда порядка 330 тыс. москвичей в направ 2025-2028 годов – это 1630 домов.

Беспристрастный этап: начало переселения около 380 тыс. героев в течение 2029-2032 годов – сие более 1800 домов.

В перечень изначально мало-: неграмотный были включены сроки переселения 688 домов. В области этим территориям данные были опубликованы после.

Ознакомиться с официальными документами можно в этом месте.

Город делает все возможное, для того чтоб участники программы смогли как допускается быстрее переехать в новые квартиры, благодаря этому список стартовых площадок регулярно пополняется. Ноне в него входит 513 адресов. В словник стартовых площадок вошли готовые и строящиеся в родных местах, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.

Размер жилых комнат закругляйтесь не меньше, чем в старых квартирах, подле этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут более. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, безграничный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Улучшенная суп «под ключ», выполненная вдоль единому стандарту, включает:

• деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверца — металлическая;
• деревянные окна (или изо ПВХ) с москитной сеткой;
• стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями подо покраску;
• потолки покрашены латексными акриловыми красками;
• полы в жилых комнатах и прихожей — изо ламината со звукоизоляционной подложкой, получи и распишись кухне — керамогранит или ламинат;
• напольный Поливинилхлоридный плинтус с кабель-каналом;
• на кухне — «занавеска» во всю длину рабочей зоны, диварра из нержавеющей стали;
• люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
• в санузлах подвесной верх, керамическая плитка, белая стальная кувез, белая керамическая сантехника (раковина и толчок), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
• застекленный хоры.

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные ради жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах не иголка место и для тихого отдыха, и ради активных занятий спортом.

Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; получи и распишись спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Во (избежание выгула собак предусмотрены отдельные площадки.

Идеже ваш дом начнут расселять, всегда жильцы получат письменные уведомления по части почте с адресом новостройки для переселения. В новом доме иль рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации. Тамо нужно взять смотровой ордер получи и распишись новую квартиру.

Далее вы идете озирать новую жилплощадь с представителем центра Фонда. Если бы вас все устраивает — пишете заявка в Центре информирования о том, что ваш брат согласны на переезд в эту квартиру и оставляете замкнутый телефон.

Фонд передает документы в Ведомство городского имущества (ДГИ) для оформления проекта получай равнозначную квартиру. Если квартира вас не понравилась, пишете отказ в Центре информирования.

Из-за некоторое время вам выдают проверочный ордер на новую квартиру.

Нужно узнавать, что время от подачи отказа нате первую квартиру до получения ордера сверху вторую – не нормировано и может подзанять до 4 недель. После получения нового «смотрового», ваша милость снова идете на осмотр.

Вы позвонят по контактному телефону изо Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о волюм, что готов проект на равнозначную квартиру, проинформируют, наравне и где нужно подписать договор, согласуют с вами миг и дату.

При встрече с представителем ДГИ ваша милость берете договор на ознакомление, малограмотный подписывая его.

Открываете на сайте Московского Фонда реновации раздел «Докупка», находите специфичный дом и выбираете квартиру. Там но можно скачать и распечатать платежку. Объединение ней вы оплачиваете первый плата за квартиру – обеспечительный уплата в размере 100 тыс. рублей (буква сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку ну что ж сохранить.

Для подачи заявления бери обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вас нужно собрать пакет документов:

1. Дубликат документа, удостоверяющего личность:
   • для совершеннолетних – всего паспорт (все страницы);
   • для несовершеннолетних – письменное удостоверение о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и ордер, который подтверждает, что вы – правовой представитель ребенка (документ о передаче ребенка держи воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
   • исполнение) несовершеннолетних от 14 до 18 парение – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и вид на жительство законного представителя (все страницы);
2. Отчет из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (фотокарточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно одолжить в МФЦ;
3. Согласие супруга(и) на закупочная деятельность квартиры или метров в новом доме и его (ее) дефолт от старой квартиры. Эти документы должно заверить у нотариуса. Если вы невыгодный состоите в браке, то вам нужно оказать заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
4. Ковернот об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
5. Реквизиты пользу кого возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно кивнуть, если сделка по каким-так причинам не состоится (по ним вас вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):

• пункт счета заявителя;
• наименование банка, в котором у заявителя открыт лоро;
• корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт рекамбио;
• БИК банка, в котором у заявителя открыт рекамбио;
• ИНН заявителя.

Проект договора возьми равнозначную квартиру, который вы дотоль взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут понадобиться и другие документы. Их попросят доставить дополнительно.

Чтобы подать заявление возьми докупку, вам нужно с 09:00 до самого 18:00 в будни позвонить в Фонд реновации после тел.: +7 (495) 651-07-97 (далее выбираете в голосовом карта кнопку 2) и записаться на обходец к специалисту. Во время звонка ваш брат договоритесь о времени подачи. Адрес: ул. Ильинка, д. 13.

Ваша сестра приезжаете в установленное время с пакетом документов. Заполняете требование на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.

Специалисты рассматривают их в мысль 5 рабочих дней и выносят одно с решений: либо о том, что ваша милость можете заключить договор мены неужели купли-продажи, либо вас уведомляют о проведении аукциона. Сие означает, что на ту квартиру, которую ваша сестра выбрали, в течение 5 дней подал заявку нате докупку кто-то еще.

Вас звонят из Фонда и сообщают, аюшки? на вашу квартиру есть претенденты. В этом случае вас можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу иль принять участие в аукционе.

Если выбираете последнее, ведь вам нужно прийти в центр Фонда и напоить заявление, которое позволит вам делить в аукционе. Здесь же назначается удобное старинны годы для аукциона.

В заявленный день вам приходите на аукцион с теми, кто такой также претендует на эту квартиру. Подчас начинаются торги, вы можете совершать ставки: 1 шаг равен 1% через общей стоимости квартиры.

Если вам побеждаете на аукционе, то заключаете пакт мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.

Коль скоро вы победили в аукционе или возьми вашу квартиру не было претендентов, Бумага начинает регистрировать ваши права собственности.

Порой специалисты закончат процедуру регистрации, вы позвонят, чтобы договориться о месте и времени передачи зарегистрированных документов.

Вам получаете ключи от новой квартиры и зарегистрированные документы.

В день ограничений невозможно оформлять сделки.

Персональный штаб по контролю за реализацией программы реновации нетрезвый поделиться опытом по вопросам докупки, накопленным после последнее время, рассказать о требованиях законодательства, помочь остановить свой выбор алгоритм будущих действий. Обращения принимаются до телефону +7 (495) 646-87-09 в будние дни с 9 давно 20 часов и электронной почте renovation@shtab.opmoscow.ru.

Подробности — в беседа с председателем Общественного штаба по контролю вслед за реализацией программы реновации, президентом НИУ МГСУ Валерием Теличенко.

Напомним, проект реновации жилищного фонда утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 лета. Она касается около 1 млн москвичей и предусматривает поселение 5175 домов. Для ее реализации подобрано 513 стартовых площадок.