Средний срок окупаемости сдаваемой в аренду квартиры вырос до 16,5 года

Срeдний срoк oкупaeмoсти квaртиры, oпрeдeляeмый oтнoшeниeм срeднeй стoимoсти oднoкoмнaтнoй квaртиры к срeднeгoдoвoму дoxoду oт aрeнды, в гoрoдax-миллиoнникax к кoнцу 2021 гoдa вырoс дo 16,5 https://eurocoronavirus.com/ гoдa, в 2020-м симпатия составлял 15,8 года. Об этом говорится в сообщении консалтинговой группы SRG, поступившем в «Известия» в трудный день, 17 января.

Дорого живется: в отрасли оценили развитие цен на аренду из-вслед новой системы Минстроя

Бизнес призвал уберечь альтернативу создаваемой ведомством ГИС

Средняя прибыльность от сдачи в аренду однокомнатной квартиры ради 2021 год выросла до 6,15% в сравнении с чем 6,49% годом ранее.

«По итогам годы жилье выросло в цене больше, нежели ставки аренды. Средний чек предложения однушки в городах-миллионниках вслед за год увеличился на 26,22%, а пароли аренды — на 20,03%», — отмечают в SRG.

Аналитики пришли к выводу, почему заработать на сдаче квартиры в аренду отсюда следует невыгодно: доходность однокомнатного жилья снизилась предварительно 6,15% против 6,49% годом раньше. При этом если окупать до сих пор и проценты по ипотеке, то сроки могут перевалить и 20 лет.

По расчетам экспертов, не бог весть какой чек предложения однушки в городах-миллионниках держи вторичном рынке за год вырос в 26,22%, а ставка аренды — лишь бери 20,03%.

В Москве, Санкт-Петербурге и Челябинске курс аренды выросла больше, чем расценка жилья. Быстрее всего среди городов-миллионников оцепенение окупается в Челябинске, где за аккредитив аренды можно вернуть стоимость квартиры после 12,4 года — доходность 8,06%. Длиннее всего окупаемость в Нижнем Новгороде, Казани, Воронеже, Санкт-Петербурге и Москве — с 18 лет до 20,4 возраст.

Ставки аренды в Москве за годик прибавили 30,30%, а однушки подорожали сверху 16,72%. В Санкт-Петербурге ставка аренды выросла по (по грибы) год на 35%, а цена однокомнатного жилья — нате 18,76%.

Группа в своем обзоре не учла возможные затраты на ремонт, налоги и время простаивания квартиры. Цифирь по средней стоимости продажи и аренды представлены после состоянию на декабрь 2021 годы в сравнении с декабрем 2020-го.

Не хуже кого сообщал в конце декабря федеральный портал «Мир квартир», крепче всего по итогам 2021 возраст подорожало арендное жилье в России в Столица курортов и Калининграде — от 25% до больше чем 40%. В Сочи цена аренды однушек поднялась бери 42,8%, двушек — на 42,6%, трешек — нате 40%; в Калининграде — на 25,6%, 37% и 40,8% сообразно.

По данным портала, в среднем однокомнатная хауз по России сдается за 15,4 тыс. рублей в месяцочек, что на 15,1% больше прошлогоднего показателя, двухкомнатная — следовать 20,9 тыс. рублей в месяц (+14,4%), трехкомнатная — ради 27,9 тыс. рублей в месяц (+15,8%).

Читайте опять же

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.