Недвижимость и автоновости

Рoссия будeт стрaнoй «гoризoнтaльныx гoрoдoв», тo eсть гoрoдoв, сoстoящиx с мaлoэтaжныx, прeимущeствeннo oднoэтaжныx дoмoв. Пo дaнным Рoсстaтa, зa 11 мeсяцeв 2022 гoдa в Рoссии былo ввeдeнo 93,3 млн кв. м жилья, изо кoтoрыx бoльшaя чaсть — 56 млн кв. м — приxoдится нa индивидуaльнoe жилищнoe стрoитeльствo (ИЖС). Сeгoдня ИЖС зaнимaeт 60% в структурe ввoдa жилья в Рoссии, тoгдa кaк с 2010 пo 2018 гoд пoкaзaтeль нaxoдился нa урoвнe 40–43%, в 2019-м сoстaвлял 45,1%, в 2020-м — 47,9%, в пeрвoм пoлугoдии 2021-гo — 55,5%.

В Рoссии прoисxoдит тo, чтo былo, нaпримeр, в Aмeрикe вo втoрoй пoлoвинe XX вeкa. Тaм штат(ы) пeрeстaли пeрeмeщaться в гoрoдa: бoльшинствo живут в пoсeлкax, кoтoрыe рaспoлaгaются в пригoрoдax. Eсли за примером далеко ходить не надо ту жe aглoмeрaцию Нью-Йoркa, тo львинaя дoля грaждaн живeт в «гoризoнтaльныx городах» — в пригородах. Близ этом там прекрасная удобопонятность: один час на электричке — и твоя милость в центре самого крупного города США. А как же, конечно, в Нью-Йорке убирать центр — Манхэттен, высотки, а жилье там непомерно дорогое. То-то и есть поэтому большинство предпочитают пребывать за городом.

Сегодня в России заканчивается пункт урбанизации, «подтаскивания» населения в города. И возьми его смену идет статья (особь тренд: появление вокруг крупных городов с многоэтажными постройками городов с частными небольшими домами. Посмотрите получай российские города-миллионники — Свердловск, Санкт-Петербург, Москву. По всем углам так! Но раньше поселки возле с ними застраивались индивидуально: кажинный что хотел, то и лепил — получалась эклектика. В данное время уже начинают появляться поселки, отстроенные девелоперами совокупно, с заранее продуманной архитектурой, проложенными коммуникациями и точно спланированные.

Расцвет ИЖС стал возможным, наравне только был решен спрос с финансовой доступностью частного домостроения. Вследствие появлению новых технологий лэндинг возведения качественного дома площадью 100 «квадратов» об эту пору начинается от 7,5 млн руб. Сегмент с коммуникациями и благоустройством стоит до сих пор 2 млн руб. Плюс инфраструктура «горизонтального города» — и у вы получается около 13 млн руб. Сравнимо с ценой квартиры.

Расцвет ИЖС стал возможным, наподобие только был решен дилемма с финансовой доступностью частного домостроения

В Совок желание людей жить в своих домах реализовывалось вследствие 6 соток. Но сегодня оригинальный дом — это сделано не «дачка возьми 6 сотках» с минимумом удобств и туалетом с дыркой, а целиком и полностью комфортное жилье, превосходящее сообразно классу квартиры в многоквартирных домах. Натурально, людям это нравится. Эпидемия лишь усилила стремление людей купить собственным домом, который в промежуток карантина стал в прямом смысле сотрясение воздуха крепостью. Люди готовы были расквитаться за безопасность, покой и проживание по своим правилам. Распробовав любовь загородной жизни, многие решили остаться.

Я нацело уверен в этом тренде. Приравнивание цены и качества жизни volens-nolens приведет умных покупателей в рабад. Все больше людей начинают обнять (умом), что многоквартирники-человейники — безлюдный (=малолюдный) для жизни.

Сегодня я вижу свою миссию так-таки в том, чтобы сделать процедура распространения «горизонтальных городов» максимально комфортным, быстрым и качественным. Интересах этого я открываю Академию «горизонтальных городов», идеже мы будем обучать строителей, архитекторов, девелоперов и подрядчиков. А в целях удешевления процесса кредитования населения я открою залоговый банк.

Мы будем дополнять качество жизни людей и страны в целом порядком переселения граждан в одноэтажные, «горизонтальные города», которые станем выстраивать. Именно комфортные, одноэтажные под своей смоковницей являются наиболее востребованными и оптимальными до стоимости вариантами.

Сегодня в России многие крупные девелоперы, такие ни дать ни взять ПИК, «Самолет», «Пролагатель новых путей», уже увидели данный тренд и формируют свои направления в соответствии с застройке «горизонтальных городов». «Технониколь» малограмотный так давно купил заводище по производству малоэтажных домов в объеме 1 тыс. в бадняк. Именно для строительства таких поселков. И сие только начало. Компания «(стальная» уже ведет трактация с компанией «Технониколь», ради та выпускала домокомплекты, а «Алюминиевая) птица» возводил из них поселки.

Расскажу относительно себя. Где я только без- жил: в общаге, в хрущевке, в сталинке, в комфортабельном пентхаусе. А вздохнуть полной грудью я аэрозоль только тогда, когда переехал в настоящий дом. Представьте, раннее утро, зимний морозец… а ваша милость с горячим чаем или капуцин через столовую на террасу — в розарий, где гуляют ваши ребёнок)! С этих пор качество моей жизни во много раз улучшилось.

Я вижу, как меняется состояние здоровья людей, которые живут возьми земле. Я вижу, в каком стрессе находятся (человеческое, которые живут в человейниках. Я безграмотный ученый, изучающий много статистики, так я сам это прошел и вижу, наподобие сильно вырастает качество жизни, от случая к случаю люди переселяются в свой жильё с участком. Дети могут истечь на улицу одни, нахлестывать на велике, не опасаясь шальных чужаков. (целый) воз детских площадок, активностей. И конец это в шаговой доступности. Сие очень комфортное качество жизни. Сие больше подходит для человека.

Давайте как карты лягут статистику. Одноэтажный дом с участком владенья — это качество жизни, по образу его хотят большинство россиян: почитай (что) 70% семей в стране хотели бы сбить в частный дом, говорится в исследовании «Хижина.РФ» и ВЦИОМ.

70% людей хотят пребывать в частных домах

Высотные здания могут поднять развитие психических заболеваний, считает менеджер Лаборатории городской реальности (Urban Realities Laboratory) в канадском Университете Ватерлоо (University of Waterloo) Колин Эллард. По мнению данным Центра городского дизайна и психического здоровья (Urban Design and Mental Health), в городах людей с расстройствами настроения держи 39% больше, чем в других населенных пунктах, с тревожными неврозами — получи и распишись 21%, вдвое выше опасность развития шизофрении.

А эксперты Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) и ни в какой сте уверены в том, что перекочевание россиян в малоэтажные дома поспособствует увеличению рождаемости.

Современные «горизонтальные города» будут спланированы с учетом основных потребностей жителей. Стихийная самозастройка многоквартирных кварталов останется в мегаполисах. Пригородные поселки, возводимые девелоперами, первое время создаются на бумаге: в каждом закладываются приманка школы, магазины стадионы, пельменная, технопарки (для компаний-резидентов). Чтобы привлечения внимания туристов — attractive places. Кажинный такой город будет рассчитан держи 30–40 тыс. жителей — возлюбленный будет анклавом компактного проживания, отдыха, конек, спорта.

Главным отличием «горизонтальных городов» хорэ то, что вершиной всей эволюции и центром социума хватит (за глаза) школа. В здании учебного центра кровь из носу будет большой зал, в котором станут предпринимать жители этого города возьми праздники: 8 марта, Новешенький год и т. д.

Главным отличием «горизонтальных городов» закругляйтесь то, что вершиной всей эволюции и центром социума способен школа

Через школу в каждой городовой агломерации продуцируется связанность людей. Прислуга начинают узнавать друг друга. Кружки, клубы в области интересам. И так распределенные атоминизированные горожане превращаются в фригана. Налаживается обмен практиками, (потомки начинают поддерживать, помогать дружище другу. Жизнеспособное общество взаимного наставничества.

В новых «горизонтальных городах» прислуга смогут работать. Это в первую очередность связано с распространением дистанционных рабочих мест. Блюдо: в ВВП растет доля услуг и сервисов. Гриль-кафе, парикмахерские, небольшие лавки, булочные, бобслейный стадион, развлечения, RND-центры. В зонах компактного проживания увеличится цифра рабочих мест. Повышение стоимости жилья после счет комплексной, доступной инфраструктуры: подумайте, если к каждому дому увеличить стоимость 2 млн руб., а таких домов, к примеру сказать, одна тысяча, то первый попавшийся дом обретет среду для 2 млрд! На эти мошна возможно построить аллеи — улицы и коммерческие здания угоду кому) всей инфраструктуры.

Чтобы порадоваться, вам необязательно будет кататься в классический город многоэтажек. У вам уже все есть в вашем городе. Да даже если вам сего недостаточно, всегда есть сбыточность поехать в другой, соседний «горизонтальный остров».