28 декабря, 2022 
adminGWP 
Зa пoслeдниe 12 мeсяцeв прeдлoжeниe нa рынкe нoвoгo мaссoвoгo жилья в Мoсквe увeличилoсь нa 39%. В нoябрe 2022 гoдa нa рынкe нoвoстрoeк экoнoм- и кoмфoрт-клaссa в стoлицe aнaлитики «Мeтриум» зaфиксирoвaли мaксимaльнoe числo квaртир и aпaртaмeнтoв в прoдaжe — пoрядкa 26 тыс. пoмeщeний. Об этом эксперты сообщили «Известиям» 19 декабря.
Сберегли рубли: с выгодой ли сейчас покупать квартиру
Скидки и (резервный от застройщиков скоро пойдут получи спад
Предыдущий рекорд согласно объему предложения застройщики недорогих жилых комплексов в Москве поставили в июне 2017 годы, то есть более пяти парение назад. Тогда на рынке предлагали 24 тыс. массовых квартир и апартаментов. С тех пор коэффициент редко поднимался выше 20 тыс. вариантов жилья в продаже, уточнили эксперты.
В области данным аналитиков, также достижение установлен девелоперами в Новой Москве. В этом месте в ноябре 2022 года застройщики предлагали покупателям 18,5 тыс. квартир и апартаментов. Из-за прошедший месяц предложение увеличилось для 6% или почти получай 1 тыс. помещений. Предыдущий достижение был поставлен в октябре (17,5 тыс.). Подле этом, по их словам, в среднем вслед за всё время показатель возьми этой территории редко поднимался ранее 10–11 тыс. квартир в продаже.
«В Новой Москве в последние годы предприимчиво запускали очень масштабные проекты застройки. Немедленно многие из них вышли получи зрелую стадию реализации, другой раз предложение достигает максимума. В целом инициатива покупателей в 2022 году упала, в рассуждении сего предложение увеличивается», — рассказал устроитель и совладелец группы «Родина» Володюня Щекин.
По информации экспертов, вдобавок этого 2022 год в свой черед стал рекордным по объему предложения премиальных новостроек в Москве. В октябре 2022 возраст в этом сегменте рынка насчитывалось 5,6 тыс. квартир и апартаментов — партмаксимум за всю историю. В так же время уже в ноябре таковой показатель сократился до 4,9 тыс., и постоянно равно остается очень высоким уровнем для того этого сегмента рынка.
Что отметил коммерческий директор Optima Development Митяша Голев, сегмент премиальных новостроек следовать последние пару лет много изменился. По его словам, в Москве расширяется география строительства жилых комплексов премиум-класса. Исключая того, многие комплексы гешефт-класса застройщики начинают позиционировать т. е. премиальные.
«Помимо этого держи рост предложения, конечно, повлияла и наворот со спросом. Число сделок в сегменте снизилось сверху 21% за 11 месяцев 2022, потому-то в продаже осталось больше нераскупленных квартир и апартаментов. Так в то же время в сугубо ликвидных и качественных премиальных проектах проблем со спросом нет», — сказал Голев.
До тех пор, 8 декабря, директор числом продажам федеральной компании «Этажи» Серж Зайцев рассказал «Известиям», ась? средняя цена квадратного метра в российских новостройках следовать прошедший месяц упала в 1%.
Читайте также
Реклама
Опубликовано в