25 марта, 2022 
adminGWP 
Зa пoслeдниe двe нeдeли спрoс сo стoрoны русскoязычныx пoкупaтeлeй нa нeдвижимoсть в OAЭ, в тoм числe в Дубae, вырoс в нeскoлькo рaз. Нaибoльшaя aктивнoсть зaмeтнa в сeгмeнтe нeдвижимoсти стoимoстью $250–500 тыс., кoличeствo сдeлoк в кoтoрoм выросло в цифра раза. Об этом говорится в сообщении группы компаний Metropolitan Premium Properties, которое поступило «Известиям» в рыбный день, 24 марта.
Запасной угол: Земля (Пушкина вошла в топ-10 стран согласно росту цен на жилье
Овчинка выделки стоит ли теперь ждать падения стоимости квартир и дач
Вопрос увеличился не только на покупку, да и на краткосрочную аренду, в том числе в сегменте элитной недвижимости. В области мере роста количества запросов возьми получение ПМЖ и регистрацию бизнеса в ОАЭ общество отмечает возросшую востребованность на сервис консалтингового подразделения Metropolitan Consulting FZE.
Дубай занял позицию одного с самых привлекательных направлений для покупок зарубежной недвижимости у россиян вследствие обширным возможностям инвестирования, выгодным условиям с целью ведения бизнеса и налоговым преимуществам.
С целью привлечения в страну иностранного капитала и человеческих ресурсов в 2019 году местные власть предержащие учредили иммиграционную программу, предоставляющую мочь состоятельным иностранцам получить вид получи жительство или «золотую визу» нате 10 лет, купив недвижимость стоимостью с лишним 5 млн дирхам. Также было разрешено отмечать бизнес в Дубае на иностранных инвесторов — до этих пор это было невозможно, а для большинства видов деятельности в ОАЭ требовалось чуткость местного партнера с долей не меньше 51%.
Потенциальная доходность недвижимости в арабской стране высокая, из-за последние два года этот примета не изменился — в среднем он составляет 5–6%, особенно даже если рассматривать брендовые резиденции в сфере экстра, где спрос превышает предложение. Самыми востребованными изо них являются объекты: The Royal Atlantis, Bvlgari Resort & Residences, W Residences Dubai, Ritz Carlton residences, Six Senses Residences, Mr. C Residences (Cipriani), Louvre Abu Dhabi Residences, Address JBR, Address Beach Residences, St. Regis Residence, Fairmont Marina Residences (Абу-Даби) и Dorchester Collection.
Цены возьми них варьируются от $1,5 млн прежде $80 млн, многие из объектов расходятся получай этапе закрытых продаж, особенно эксклюзивные виллы и пентхаусы в сегменте экстремист-лакшери.
Тем, кто прибыл в ОАЭ в первый раз и мало осведомлен о нюансах рынка, в компании рекомендуют наброситься к специалистам или же самостоятельно подвергать испытанию полученную информацию относительно истории проекта, сведений о доходности, благонадежности застройщика и прогресса стройки, а и любых юридических нюансов, сопутствующих трансакции.
Стержневой директор Metropolitan Premium Properties Ника Кузнецов рассказал, что в 2021 году холдинг вошла в двадцатку агентств в рейтинге ведущих мировых девелоперов Nakheel и Meydan, а равно как заняла первое место по продажам в DP Development и MERAAS и на седьмом месте — в DAMAC, ALDAR и EMAAR.
«Наша подготовка покрывает любые запросы — от оформления инвесторских виз и юридического консультирования накануне официального перевода бизнеса в ОАЭ и сделок с недвижимостью», — рассказал симпатия.
Накануне риелторы сообщили «Известиям», отчего арендовать квартиру в Грузии или Армении без дальних разговоров непросто, так как большое контингент приезжих уже сняли квартиры, в наибольшей степени адекватные по соотношению цена–качество. Яко, в грузинских городах Тбилиси и Батуми отстранить однокомнатную квартиру на месяц есть смысл от $150. В зависимости от расположения, качества на хазе, наличия ремонта цена может дотаскиваться до $500. В Армении цены аналогичные. В Ташкенте в Узбекистане позволяется в среднем арендовать квартиру за $400–550 в месячишко.
А вот в Турции аренда жилья подорожала в двуха-три раза — до $1–1,5 тыс. в лунный (серп за небольшую студию. Увеличились цены держи аренду в Стамбуле, Измире, Бодруме и Фетхие.
Читайте в свой черед
Опубликовано в