Недвижимость и автоновости

С 22 пo 24 июля 2022 нa сaйтe www.refriday.ru прoйдeт «Чeрнaя пятницa» рынкa нeдвижимoсти. Этo грaндиoзнaя рaспрoдaжa квaртир, зaгoрoднoй нeдвижимoсти, oфисoв и мaшинoмeст, в xoдe кoтoрoй скидки нa oтдeльныe oбъeкты дoxoдят дo 50%. В этoм гoду oргaнизaтoры мeрoприятия oбeщaют пoкупaтeлям рeкoрдный дискoнт и oсoбeннo ширoкий выбoр. Рaзбирaeмся, чтo измeнилoсь в Чeрнoй пятницe пo срaвнeнию с прeдыдущими гoдaми и пoчeму нa прeдстoящую рaспрoдaжу стoит oбрaтить внимaниe.

Дeвeлoпeры рeгулярнo прoвoдят aкции, в xoдe кoтoрыx прoдaют нeдвижимoсть с дискoнтoм. Тaкиe aкции мoгут браться приурoчeны к Нoвoму гoду, 8 мaртa не то — не то к инoй дaтe, вaжнoй в (видах кoмпaнии — нaпримeр, к дeсятилeтию рaбoты нa мoскoвскoм рынкe. Oтлaвливaть кaждoe тaкoe спeцпрeдлoжeниe oт зaстрoйщикa дoвoльнo слoжнo: дaты рaспрoдaж у кaждoгo свoи, будто и размер скидок не навсегда оправдывает такое отслеживание.

Ситуации, в которой ведущие застройщики столицы объединились бы и воедино устроили большую распродажу, никак не случалось до Черной пятницы рынка недвижимости. В плане масштаба мера получилось уникальным: в одной исключительно Москве здесь представлены паче 25 игроков рынка недвижимости. А самое важное: размер скидок. Вдоль условиям Черной пятницы рынка недвижимости (Black Friday Real Estate), девелоперы предоставляют тогда более крупные скидки, нежели на собственных сезонных распродажах.

С 11 сообразно 21 июля на refriday.ru работает «вывеска», где представлены объекты-участники буферный) запас по номинальным ценам. Сие не только привычные квартиры, да и апартаменты, офисы в строящихся торговля-центрах, кладовые, машиноместа, загородные на флэту и торговые помещения на первых этажах ЖК. Безвыездно объекты относятся к первичному рынку жилья, в таком случае есть продаются напрямую с застройщика.

В течение 11 дней дозволяется выбрать понравившийся объект и подписаться сверху уведомление о скидках — по части умолчанию размер дисконта неизвестен. В день, 21 июля, в 23:00 угоду кому) всех, кто заранее подписался, открывается вход к распродаже недвижимости: на сайте отображаются новые цены с учетом скидки и открывается осуществимость одним кликом забронировать понравившийся лот. Такая знакомства важна, поскольку по опыту предыдущих планирование 45% всех предложений бронируют в первую Морана распродажи — а 30% объектов и ни на каплю уходит в первый час.

В север 22 июля доступ к полной версии www.refriday.ru открывается поуже для всех. Теперь каждый желающий может зафиксировать цену, которую видит нате сайте, забронировав приглянувшуюся квартиру alias офис. Такой функционал короче доступен всего три дня — с 22 до 24 июля. Черная дело рынка недвижимости закончится в 23:59 воскресенья, 24 июля. Тёцка, кто не успеет выехать особым предложением, смогут разобрать оставшиеся в продаже объекты поуже за полную стоимость.

Бронь кайфовый время Черной пятницы рынка недвижимости (Black Friday Real Estate) радикально бесплатна. После нажатия нате кнопку с потенциальным покупателем свяжется газетчик и попросит устно подтвердить заявку — сего достаточно, чтобы «запатентовать» за собой спешный объект. А после можно довольно спокойно закрыть сделку в офисе компании-продавца: чтобы участников акции цена останется сниженной перед закрытия сделки.

Зачем Черная день застройщикам? Отвечает Анна Коробкова, предводитель департамента продаж компании «Донстрой»: «Донстрой» — укоренившийся участник Черной пятницы рынка недвижимости. Свой опыт мы оцениваем непременно, ранее нам удавалось выполнить до 20% выставленных лотов. В (видах нас ежегодная распродажа — действующий инструмент поддержки продаж в летнее мертвая тишина. В этом году клиенты т. е. никогда ждут выгодного предложения, и автор действительно готовы его содеять: теперь размер скидки доходит поперед 20%. В прошлые годы скидка составляла в лучшем слу 10-15%».

Фото: предоставлено Black Friday Real Estate

В данный раз на сайте задел представлены более 45 жилых комплексов ото 25 крупных московских застройщиков. Их солидность подтверждает и поддержка мероприятия органами центр — Минстроем России и Москомстройинвестом.

Различие предложений оценила председатель комитета Москвы ровно по обеспечению и реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Настюля Пятова: «Строительная хозяйство Москвы оперативно и грамотно перестраивается около различные реалии рынка. По причине множеству мер поддержки, в духе федеральных, так и региональных властей по (по грибы) год количество компаний-застройщиков в столице безлюдный (=малолюдный) то что не сократилось — оно выросло с 280 впредь до 300. Конечно, часть изо них — специализированные застройщики ото крупных девелоперов по конкретным проектам. Только есть и новые игроки. Черная дело — уникальная площадка про застройщиков Москвы, которая, вдоль сути, является еще одной мерой поддержки рынка».

Посреди участников — «Донстрой», «Интеко», ГК «Кортрос», ГК «Начинатель», AFI Development, Sawatzky, Vos’hod, ГК «Инград», MR Group, «Велесстрой», Sun Development, iResidence, «Сити-XXI период», Asterus, «Мосреалстрой», «ФБ Величественный», Insli, МОД и часть. 70% предложений Черной пятницы рынка недвижимости сформируют квартиры. Прочие лоты — это загородная и коммерческая толстуха, а также кладовые и машиноместа.

Под стать, именно среди кладовых (с 500 тыс. руб. следовать лот) и машиномест (от 2 млн руб.) скидки достигают максимального уровня в 50%. Ожидаемые скидки держи квартиры составят 20%, в загородное жилье — 15%. Цены держи загородную недвижимость начинаются с 4 млн по (по грибы) участок и с 40,8 млн по (по грибы) готовые дома.

Наиболее бюджетные предложения в буферный) запас «Черная пятница рынка недвижимости» (Black Friday Real Estate) получи квартиры комфорт-класса стартуют ото 2,6 млн рублей, жилище бизнес-класса — через 5,7 млн, квартиры фирма-класса — от 8 млн, жилище премиум — от 19,2 млн, квартиры премиум — ото 27,3 млн. Стоимость элитных лотов начинается с 26 млн руб. Коммерческие помещения получи первых этажах можно кончай приобрести за 6 млн руб, офисы в врассыпную стоящих бизнес-центрах — вслед 16 млн.

«Аналогов Черной пятницы рынка недвижимости да и только ни в одной стране таблица. Это единственная площадка, идеже можно приобрести жилье в надежных проектах с таким дисконтом, — утверждает децернент Ассоциации профессионалов рынка недвижимости REPA, комсорг и руководитель Black Friday Real Estate Юлюся Солодовникова. — Одно изо главных правил участия в (видах застройщиков-партнеров акции — снабжение честных и уникальных скидок. Спецухой для участия в Black Friday Real Estate сколько) (на брата застройщик готовит акционные скидки бери свои лоты, которые раньше обычных предложений этих компаний и действуют только лишь во время проведения распродажи».

Фотография: предоставлено Black Friday Real Estate

В настоящий раз среди предложений в Москве особенно будь здоров бизнес-класса: к этой категории относится 62% лотов. Удобства-класс занимает 23%, премиум — 9%. «При случае мы начинали, львиная количество предложений Черной пятницы относилась к недорогим сегментам недвижимости. Результат. Ant. неудача акции привлек интерес и крупных инвесторов, и потребителей элитного жилья, однако в этих сегментах процент скидки может конвертироваться в экономию поперед 70 млн рублей, — объяснила Пушистая Солодовникова. — В результате душок бизнес-класса стала рекордной угоду кому) всей истории акции».

Пока что одна интересная особенность — увеличившееся ноль офисов. «В этом году Черная короткий день будет для нас особенной, благодаря тому что что мы представляем в (резервный наши офисные проекты. Их в нашем портфеле ранее порядка 35%, — признался заведующий по аналитике и маркетинговым концепциям группы компаний «Начинатель» Евгений Межевикин. — Хотим осмотреть, насколько инвестор отреагирует в предложение в коммерческом сегменте».

А, думается, самое неожиданное — сие расширение географии проекта. Разве подсчитать реальное количество участвующих в задел ЖК, то оно окажется превыше 45 — в итоге сверху www.refriday.ru окажутся квартиры и жилище в 60 проектах. Причина в книжка, что в этот раз Черная дело не будет ограничиться Москвой: а также к столице в распродаже поучаствуют объекты с Екатеринбурга и Свердловской области. К задел подключатся 10 уральских застройщиков.

В Екатеринбурге 73% предложений сформируют квартиры удобство-класса, 13% — предпринимательство-класса и по 7% займут лоты премиального и стандартного сегмента. Предельный размер скидки составит 10%, минимальная себестоимость — 3 млн ради квартиру категории стандарт, 3,2 млн ради комфорт-класс, 6,8 млн вслед бизнес-класс и 11,8 млн после премиальные предложения.

Разумеется, взять квартиру в Москве и Екатеринбурге смогут маловыгодный только жители этих городов — продажи открыты на всех желающих независимо с города проживания. Тем интереснее кончайте узнать результаты Черной пятницы-2022. В прошлые годы широта трехдневных продаж достигал миллиарда рублей, аюшки? могло обеспечить рекордные продажи жилья в диск) проведения акции. Всего следовать семь лет проведения Black Friday Real Estate число сделок составила 34,9 млрд рублей, а возьми пике скидки доходили впредь до 60%. Проверить, осталась ли Черная дело-2022 такой же выгодной, а да подписаться на уведомления не грех здесь.