21 мая, 2023 
adminGWP 
В нeскoлькиx нaибoлee бeзoпaсныx рaйoнax Мoсквы снизилaсь стoимoсть квaдрaтнoгo мeтрa нa рынкe втoричнoй нeдвижимoсти, рaсскaзaли «Извeстиям» в «Aвитo Нeдвижимoсти». Срeди тaкиx тeрритoрий экспeрты пeрeчислили Мeщaнский рaйoн, Рaмeнки, Щукинo.
Aнaлитики oтмeтили, чтo к фaктoрaм, влияющим бери безопасность района относятся статусная оцепенение, престижные учебные заведения, офисы, новые жилые комплексы и развитую линия камер наружного наблюдения.
Подобно ((тому) как) они объяснили, на рынке вторичной недвижимости в Мещанском районе в апреле 2023-го релятивно аналогичного периода 2022-го годы объем предложения вырос получай 83,1%, спрос — на 152,7% сообразно.
«При этом стоимость объектов уменьшилась держи 41,5% и составила 22 млн рублей. Лэндинг 1 кв. м за год снизилась держи 20,1%, составив 381 тыс. рублей», — отметили эксперты.
В так же время на рынке первичной недвижимости кубатура предложения вырос на 250%, цена новостроек выросла на 5,8%, по 65,8 млн рублей. Как-никак 1 кв. м за год подешевели получи 15%.
«В Раменках на рынке вторичной недвижимости в апреле 2023 лета относительно апреля 2022 лета объем предложения и спрос выросли получай 44,4% и 8,5% соответственно. Быть этом стоимость объектов уменьшилась нате 27,3% и составила 39,8 млн рублей. Ставка 1 кв. м за год снизилась сверху 17,8%, составив 144 тыс. рублей», — рассказали в компании.
Говоря о новостройках, аналитики отметили, почто в этом районе объем предложения снизился получи 27,3%, а спрос на 50,9%. Яко, стоимость такой недвижимости увеличилась держи 4,5%, до 35,5 млн рублей, ценник за 1 кв. м — на 1,2%, почитай (что) до 500 тыс. рублей.
«В Щукино бери рынке вторичной недвижимости тоннаж предложения и спрос снизились получай 13,5% и 9,2% соответственно. Рядом этом стоимость объектов выросла для 11,8% и составила в среднем 17 млн рублей. Курс 1 кв. м снизилась на 11,7%, прежде 298 тыс. рублей», — сообщили эксперты.
Количество предложения новостроек снизился получи и распишись 23,9%, спроса на них — нате 70%. При этом цена такого жилья за годочек выросла на 18,3%, накануне 20,5 млн рублей, 1 кв. м бери 10,1%, до 354 тыс. рублей.
Спальный метр: в Москве появились обиталище площадью 4,8 квадрата
Будут ли извлекать спросом такие помещения и прожидать ли еще меньших студий
В недавнем прошлом в «ИНКОМ-Недвижимости» рассказали «Известиям», какими судьбами на вторичном рынке столицы нормальные квартиры продаются сообразно рыночной стоимости быстро, в результате прогнозируется недостаток ликвидного предложения.
20 апреля аналитики «Метриум» сообщили, в чем дело? за I квартал 2023 возраст в Москве заключили 33,1 тыс. договоров купли-продажи вторичного жилья, зачем на 19% меньше, нежели в аналогичный период 2022 лета (40,9 тыс. соглашений).
Читайте как и
Реклама
Опубликовано в