18 января, 2022 
adminGWP 
С крупныx гoрoдoв Рoссии выгoднee всeгo приoбрeтaть oднoкoмнaтныe квaртиры во (избежание сдaчи в aрeнду в Eкaтeринбургe — срoк oкупaeмoсти жилья плoщaдью 30 кв. м сoстaвит oкoлo 9,3 гoдa присутствие пoкупкe зa наличный расчет. Соответствующие подсчеты сделали для «Известий» специалисты федеральной компании «Этажи» в день, 17 января.
Дорого живется: в отрасли оценили умножение цен на аренду из-вслед новой системы Минстроя
Бизнес призвал поберечь альтернативу создаваемой ведомством ГИС
В Екатеринбурге средняя арендная орда составляет 23,16 тыс. рублей, а «квадрат» вторичного жилья стоит только 87,6 тыс. рублей.
На втором месте вдоль окупаемости «однушки» в Новосибирске, где средняя тариф аренды составляет 22,83 тыс. рублей, а квадратный метр в среднем стоит только 93,6 тыс. рублей. В этом городе приют площадью 30 кв. м окупится вслед 9,8 года.
На третьем месте — Челябинск, идеже при средней стоимости аренды однокомнатной квартиры в 12,2 тыс. рублей, а цене квадратного метра в 55,1 тыс. рублей продолжительность окупаемости составит 10,8 года.
Сверх того того, 10,9 года потребуется, в надежде окупить однокомнатную квартиру площадью 30 кв. м в Красноярске и столько но — в Самаре. Далее в рейтинге окупаемости следуют: Молотов (11,4 года), Казань (11,6 возраст), Санкт-Петербург (11,7 года), Третий рим, Волгоград и Омск (по 11,8 возраст каждый), Ростов-на-Дону (12 планирование), Уфа (12,3 года) и Нижний Город на Волхове (13,5 года).
Ольга Павлинова, штуцер департамента аренды жилой и коммерческой недвижимости «Этажей», советует, выбирая квартиру угоду кому) получения пассивного дохода от сдачи в аренду, мало-: неграмотный только обращать внимание на отношение ставок аренды и фактической цены жилья, только и на соотношение спроса и предложения возьми такие объекты в выбранной локации.
«В каждом городе снедать свои особенности и свои наиболее доходные и привлекательные с целью сдачи в аренду в районы. Плюс безграмотный лишним будет оценить перспективы развития района и постоянство спроса на аренду в нем», — сказала возлюбленная «Известиям».
Ранее в этот же день-деньской в консалтинговой группе SRG сообщили, что середний срок окупаемости аренды однокомнатной квартиры вырос задолго. Ant. с 16,5 года в городах-миллионниках к концу 2021 возраст, а годом ранее он составлял 15,8 возраст. Аналитики решили, что зарабатывать держи сдаче квартиры в аренду стало себе дороже: доходность от «однушки» снизилась задолго. Ant. с 6,15% в 2021 году против 6,49% годом досель. Если окупать еще и проценты ровно по ипотеке, сроки могут превысить и 20 парение.
Читайте также
Опубликовано в