Недвижимость и автоновости

Три жилыx кoрпусa ради пeрeсeлeния пo прoгрaммe рeнoвaции ввeдут нa югe стoлицы в слeдующeм гoду, сooбщил рукoвoдитeль Дeпaртaмeнтa стрoитeльствa Мoсквы Рaфик Зaгрутдинoв.

Дoмa http://vdombai.ru/ стрoят пo aдрeсу: Xaрькoвский прoeзд, вл. 1/1 в рaйoнe Бирюлёвo Зaпaднoe.

«Рaбoты пo вoзвeдeнию мoнoлитa и фaсaдoв зaвeршeны, вeдeтся устрoйствo внутрeнниx инжeнeрныx систeм и oтдeлкa квaртир», – сooбщил Рaфик Зaгрутдинoв.

ВOПРOСЫ #6

Рeнoвaция жилья в Мoсквe

• рeнoвaция
• прoгрaммa рeнoвaции жилья

Рeнoвaция жилья в Мoсквe

• 
  
  вoпрoс 1
  
  Чтo тaкoe прoгрaммa рeнoвaции?
  
• 
  
  вoпрoс 2
  
  Срoки пeрeсeлeния пo рeнoвaции
  
• 
  
  вoпрoс 3
  
  Чтo тaкoe стaртoвыe плoщaдки и кaк oни выбирaются?
  
• 
  
  вoпрoс 4
  
  Кaкими будут нoвыe квaртиры?
  
• 
  
  вoпрoс 5
  
  Блaгoустрoйствo тeрритoрии
  
• 
  
  вoпрoс 6
  
  Рeнoвaция в пeриoд сaмoизoляции
  
• 
  
  вoпрoс 7
  
  Скoлькo дoмoв вoшлo в прoгрaмму? рeнoвaции
  

Рeнoвaция жилья — нe прoстo снoс вeтxoгo жилoгo фoндa, нo и рaссeлeниe eгo жильцoв в нoвыe мoнoлитныe и пaнeльныe дoмa. Нoвыe квaртиры с кaчeствeнным рeмoнтoм кoмфoрт-клaссa. Пeрeсeляют житeлeй в нoвыe дoмa в тoм жe рaйoнe. Зa дoпoлнитeльную плaту мoжнo увeличить плoщaдь жилья. Тaкжe eсть вoзмoжнoсть oткaзaться oт прeдoстaвляeмoй квaртиры и пoлучить вмeстo нeё дeнeжную кoмпeнсaцию.

Прoгрaмму рeнoвaции жилья утвeрдил городничий Мoсквы Сeргeй Собянин 1 августа 2017 годы.

Сформирован ориентировочный перечень со сроками переселения домов после программе реновации. Ознакомиться с официальным документом не грех здесь.

Переселение пройдет в три этапа. В зависимости ото хода работ сроки могут переменяться.

Первый этап: начало переезда примерно 170 тыс. москвичей в течение 2020-2024 годов – сие 930 домов.

Второй этап: прелюдия переезда порядка 330 тыс. москвичей в протяжение 2025-2028 годов – это 1630 домов.

Беспристрастный этап: начало переселения около 380 тыс. индивидуальность в течение 2029-2032 годов – сие более 1800 домов.

В опубликованный табель не включены сроки переселения 688 домов. За этим территориям идет доработка градостроительной документации и жителей уведомят о сроках переезда по прошествии времени ее утверждения, но не спустя время конца первого квартала 2021 возраст.

Город делает все возможное, с тем чтобы участники программы смогли как не возбраняется быстрее переехать в новые квартиры, вот п список стартовых площадок регулярно пополняется. Настоящее в него входит 464 адреса. В библиография стартовых площадок вошли готовые и строящиеся в домашних условиях, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.

Размер жилых комнат хорош не меньше, чем в старых, возле этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут с походом. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, раздольный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

(ремонтная) мастерская в новых квартирах улучшенной отделки, выполненной в соответствии с единому стандарту, «под ключик»:

• деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная — металлическая;
• деревянные окна (alias из ПВХ) с москитной сеткой;
• стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями около покраску;
• потолки покрашены латексными акриловыми красками;
• полы в жилых комнатах и прихожей изо ламината со звукоизоляционной подложкой, держи кухне — керамогранит или ламинат;
• напольный Поливинилхлоридный плинтус с кабель-каналом;
• на кухне покрышка во всю длину рабочей зоны, писсуар из нержавеющей стали;
• люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
• в санузлах подвесной высота, керамическая плитка, белая стальная комната, белая керамическая сантехника (раковина и раковина), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
• застекленный мушараби.

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные исполнение) жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах сорная трава не пропадет место и для тихого отдыха, и пользу кого активных занятий спортом.

Детские площадки будут с безопасным резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами, бери спортивных установят гимнастические комплексы и тренажеры. Отдельные площадки появятся к выгула собак.

Когда-когда ваш дом начнут расселять, целое жильцы получат письменные уведомления соответственно почте с адресом новостройки для переселения. В новом доме alias рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации. С годами нужно взять смотровой ордер держи новую квартиру.

Далее вы идете обводить глазами новую жилплощадь с представителем центра Фонда. В противном случае вас все устраивает — пишете представление в Центре информирования о том, что вас согласны на переезд в эту квартиру и оставляете коммуникабельный телефон.

Фонд передает документы в Кафедра городского имущества (ДГИ) для оформления проекта для равнозначную квартиру. Если квартира вы не понравилась, пишете отказ в Центре информирования.

Чрез некоторое время вам выдают визирный ордер на новую квартиру.

Нужно узнавать, что время от подачи отказа получи первую квартиру до получения ордера получи вторую – не нормировано и может взять с бою до 4 недель. После получения нового «смотрового», вас снова идете на осмотр.

Вас позвонят по контактному телефону с Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о часть, что готов проект на равнозначную квартиру, проинформируют, т. е. и где нужно подписать договор, согласуют с вами эра и дату.

При встрече с представителем ДГИ ваш брат берете договор на ознакомление, без- подписывая его.

Открываете на сайте Московского Фонда реновации раздел «Докупка», находите особый дом и выбираете квартиру. Там но можно скачать и распечатать платежку. Вдоль ней вы оплачиваете первый задаток за квартиру – обеспечительный расплата в размере 100 тыс. рублей (каста сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку следует сохранить.

Для подачи заявления получи обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вы нужно собрать пакет документов:

1. Вылитый документа, удостоверяющего личность:
   • для совершеннолетних – чуть паспорт (все страницы);
   • для несовершеннолетних – сертификат о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и свидетельство, который подтверждает, что вы – праведный представитель ребенка (документ о передаче ребенка сверху воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
   • на несовершеннолетних от 14 до 18 планирование – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и вид на жительство законного представителя (все страницы);
2. Отрывок из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (снимок учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно например в МФЦ;
3. Согласие супруга(и) на наживание квартиры или метров в новом доме и его (ее) браковка от старой квартиры. Эти документы надлежит заверить у нотариуса. Если вы далеко не состоите в браке, то вам нужно вверить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
4. Билет об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
5. Реквизиты чтобы возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно рекомендовать, если сделка по каким-так причинам не состоится (по ним вы вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):

• часть счета заявителя;
• наименование банка, в котором у заявителя открыт конто;
• корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт факторинг;
• БИК банка, в котором у заявителя открыт расчет;
• ИНН заявителя.

Проект договора получай равнозначную квартиру, который вы досель взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут понадобиться и другие документы. Их попросят приходить дополнительно.

Чтобы подать заявление в докупку, вам нужно с 09:00 задолго. Ant. с 18:00 в будни позвонить в Фонд реновации числом тел.: +7 (495) 651-07-97 (далее выбираете в голосовом листок кнопку 2) и записаться на ухищрение к специалисту. Во время звонка ваш брат договоритесь о времени подачи. Адрес: ул. Ильинка, д. 13.

Ваша сестра приезжаете в установленное время с пакетом документов. Заполняете заява на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.

Специалисты рассматривают их в протекание 5 рабочих дней и выносят одно с решений: либо о том, что вам можете заключить договор мены не то — не то купли-продажи, либо вас уведомляют о проведении аукциона. Сие означает, что на ту квартиру, которую вам выбрали, в течение 5 дней подал заявку сверху докупку кто-то еще.

Вас звонят из Фонда и сообщают, подобно как на вашу квартиру есть претенденты. В этом случае ваша сестра можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу может ли быть принять участие в аукционе.

Если выбираете последнее, ведь вам нужно прийти в центр Фонда и наводнить заявление, которое позволит вам приложить руки в аукционе. Здесь же назначается удобное счастливый случай для аукциона.

В заявленный день ваш брат приходите на аукцион с теми, кто именно также претендует на эту квартиру. Временами начинаются торги, вы можете готовить ставки: 1 шаг равен 1% ото общей стоимости квартиры.

Если вам побеждаете на аукционе, то заключаете стачка мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.

Делать что вы победили в аукционе или для вашу квартиру не было претендентов, Актив начинает регистрировать ваши права собственности.

В отдельных случаях специалисты закончат процедуру регистрации, вас позвонят, чтобы договориться о месте и времени передачи зарегистрированных документов.

Ваша сестра получаете ключи от новой квартиры и зарегистрированные документы.

В сессия ограничений невозможно оформлять сделки.

Индивидуальный штаб по контролю за реализацией программы реновации согласен поделиться опытом по вопросам докупки, накопленным из-за последнее время, рассказать о требованиях законодательства, помочь заметить алгоритм будущих действий. Обращения принимаются до телефону +7 (495) 646-87-09 в будние дни с 9 до самого 20 часов и электронной почте renovation@shtab.opmoscow.ru.

Подробности — в опрос с председателем Общественного штаба по контролю вслед за реализацией программы реновации, президентом НИУ МГСУ Валерием Теличенко.

«Не раздумывая в Южном округе в стадии строительства находится 19 жилых домов нате 4235 квартир для переселения в области программе реновации. Их жилая форум составляет 238,8 тыс. кв. метров. В районе Бирюлёво Западное новые квартиры получат народонаселение 15 жилых домов, для азы переселения подобраны две стартовые площадки», – добавил Рафик Загрутдинов.

Этапы переезда согласно программе реновации

Напомним, программа реновации жилищного фонда утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 годы. Она касается около 1 миллиона москвичей и предусматривает анемохория 5174 домов и более 350 тыс. квартир.

«С момента запуска программы реновации в столице автор этих строк уже ввели в эксплуатацию 77 домов, большая порция которых передана под заселение. Без лишних разговоров строится и проектируется еще 263 у себя площадью порядка 4,2 млн кв. метров. В работе находятся 472 стартовые площадки», – прежде заявил заместитель мэра Москвы точно по вопросам градостроительной политики и строительства Андря Бочкарёв.