Недвижимость и автоновости

Пoдписывaйтeсь нa Stroi.mos.ru

Нoвoстрoйкa пo прoгрaммe рeнoвaции нa 187 квaртир нa югo-зaпaдe стoлицы сдaнa в эксплуaтaцию, сooбщил рукoвoдитeль Дeпaртaмeнтa стрoитeльствa Мoсквы Рaфик Зaгрутдинoв.

Здaниe с пoдзeмным пaркингoм нaxoдится пo aдрeсу: Сeвaстoпoльский прoспeкт, вл. 60 в рaйoнe Кoнькoвo. В дoмe 143 oднoкoмнaтныe, три двуxкoмнaтныe и 41 трexкoмнaтнaя квaртирa.

Сформирован ориентировочный перечень со сроками переселения домов точно по программе реновации.

Переселение пройдет в три этапа. В зависимости через хода работ сроки могут модифицироваться.

Первый этап: начало переезда чуть (было 170 тыс. москвичей в течение 2020-2024 годов – сие 930 домов.

Второй этап: увертюра переезда порядка 330 тыс. москвичей в направление 2025-2028 годов – это 1630 домов.

Беспристрастный этап: начало переселения около 380 тыс. персона в течение 2029-2032 годов – сие более 1800 домов.

В перечень изначально невыгодный были включены сроки переселения 688 домов. Точно по этим территориям данные были опубликованы далее.

Ознакомиться с официальными документами можно тут. Ant. там.

Город делает все возможное, дабы участники программы смогли как дозволено быстрее переехать в новые квартиры, благодаря чего список стартовых площадок регулярно пополняется. Пока в него входит 533 адреса. В реестр стартовых площадок вошли готовые и строящиеся в домашних условиях, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.

Размер жилых комнат кончайте не меньше, чем в старых квартирах, возле этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут чище. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, мешковатый коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Улучшенная миньярдизм «под ключ», выполненная после единому стандарту, включает:

• деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверца — металлическая;
• деревянные окна (или изо ПВХ) с москитной сеткой;
• стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями перед покраску;
• потолки покрашены латексными акриловыми красками;
• полы в жилых комнатах и прихожей — изо ламината со звукоизоляционной подложкой, получай кухне — керамогранит или ламинат;
• напольный Поливинилхлоридный плинтус с кабель-каналом;
• на кухне — «чехол» во всю длину рабочей зоны, писсуар из нержавеющей стали;
• люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
• в санузлах подвесной предел, керамическая плитка, белая стальная кювета, белая керамическая сантехника (раковина и эдик), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
• застекленный антресоль.

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные во (избежание жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах не иголка место и для тихого отдыха, и в (видах активных занятий спортом.

Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; бери спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. В (видах выгула собак предусмотрены отдельные площадки.

Рано ли ваш дом начнут расселять, конец жильцы получат письменные уведомления за почте с адресом новостройки для переселения. В новом доме то есть (т. е.) рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации. После того нужно взять смотровой ордер нате новую квартиру.

Далее вы идете обсматривать новую жилплощадь с представителем центра Фонда. Кабы вас все устраивает — пишете заявленьице в Центре информирования о том, что вам согласны на переезд в эту квартиру и оставляете замкнутый телефон.

Фонд передает документы в Кафедра городского имущества (ДГИ) для оформления проекта сверху равнозначную квартиру. Если квартира вас не понравилась, пишете отказ в Центре информирования.

Чрез некоторое время вам выдают проверочный ордер на новую квартиру.

Нужно объемлить, что время от подачи отказа сверху первую квартиру до получения ордера нате вторую – не нормировано и может взять в долг до 4 недель. После получения нового «смотрового», ваш брат снова идете на осмотр.

Вас позвонят по контактному телефону с Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о книга, что готов проект на равнозначную квартиру, проинформируют, т. е. и где нужно подписать договор, согласуют с вами срок и дату.

При встрече с представителем ДГИ ваш брат берете договор на ознакомление, безвыгодный подписывая его.

Открываете на сайте Московского Фонда реновации раздел «Докупка», находите собственный дом и выбираете квартиру. Там а можно скачать и распечатать платежку. Точно по ней вы оплачиваете первый платеж. Ant. заем за квартиру – обеспечительный транш в размере 100 тыс. рублей (каста сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку что поделаешь сохранить.

Для подачи заявления для обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вас нужно собрать пакет документов:

1. Снимок документа, удостоверяющего личность:
   • для совершеннолетних – токмо паспорт (все страницы);
   • для несовершеннолетних – аттестат о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, какой-либо подтверждает, что вы – настоящий представитель ребенка (документ о передаче ребенка в воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
   • с целью несовершеннолетних от 14 до 18 парение – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и документ законного представителя (все страницы);
2. Выдержка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (фото учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно к примеру в МФЦ;
3. Согласие супруга(и) на обретание квартиры или метров в новом доме и его (ее) ответ от старой квартиры. Эти документы стоило бы заверить у нотариуса. Если вы далеко не состоите в браке, то вам нужно выдать заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
4. Расписка об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
5. Реквизиты к возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно назвать, если сделка по каким-в таком случае причинам не состоится (по ним вы вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):

• нумер счета заявителя;
• наименование банка, в котором у заявителя открыт отсчет;
• корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт лоро-конто;
• БИК банка, в котором у заявителя открыт вычисление;
• ИНН заявителя.
• проект договора держи равнозначную квартиру, который вы досель взяли в ДГИ (копия).

В некоторых случаях могут понадобиться и другие документы. Их попросят доставить дополнительно.

Чтобы подать заявление держи докупку, вам нужно с 09:00 поперед 18:00 в будни позвонить в Фонд реновации по мнению тел.: +7 (495) 651-07-97 (далее выбираете в голосовом кадастр кнопку 2) и записаться на ухищрение к специалисту. Во время звонка ваш брат договоритесь о времени подачи. Адрес: ул. Ильинка, д. 13.

Ваша милость приезжаете в установленное время с пакетом документов. Заполняете сообщение на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.

Специалисты рассматривают их в протекание 5 рабочих дней и выносят одно изо решений: либо о том, что ваша сестра можете заключить договор мены alias купли-продажи, либо вас уведомляют о проведении аукциона. Сие означает, что на ту квартиру, которую вас выбрали, в течение 5 дней подал заявку получи докупку кто-то еще.

Вас звонят из Фонда и сообщают, как на вашу квартиру есть претенденты. В этом случае ваш брат можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу возможно ли принять участие в аукционе.

Если выбираете последнее, так вам нужно прийти в центр Фонда и захватить заявление, которое позволит вам принимать участие в аукционе. Здесь же назначается удобное эпоха для аукциона.

В заявленный день вас приходите на аукцион с теми, кто именно также претендует на эту квартиру. Часом начинаются торги, вы можете учинять ставки: 1 шаг равен 1% ото общей стоимости квартиры.

Если вам побеждаете на аукционе, то заключаете взаимное согласие мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.

Кабы вы победили в аукционе или для вашу квартиру не было претендентов, Бумага начинает регистрировать ваши права собственности.

Подчас специалисты закончат процедуру регистрации, вы позвонят, чтобы договориться о месте и времени передачи зарегистрированных документов.

Ваша милость получаете ключи от новой квартиры и зарегистрированные документы.

В время ограничений невозможно оформлять сделки.

Социальный штаб по контролю за реализацией программы реновации пожалуйста поделиться опытом по вопросам докупки, накопленным ради последнее время, рассказать о требованиях законодательства, помочь заметить алгоритм будущих действий. Обращения принимаются по мнению телефону +7 (495) 548-20-80 в будние дни с 9 впредь до 20 часов и электронной почте renovation@shtab.opmoscow.ru.

Подробности — в опрос с председателем Общественного штаба по контролю после реализацией программы реновации, президентом НИУ МГСУ Валерием Теличенко.

Придомовую территорию благоустроили: оборудовали детскую и спортивную площадки, разбили газон и цветники, высадили деревья и кустарники.

Этапы переезда после программе реновации

Программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 лета. Она касается около 1 млн москвичей, с целью ее реализации подобраны 533 стартовые площадки.