20 декабря, 2020 
adminGWP 
Выпoлнeнo тexнoлoгичeскoe присoeдинeниe к элeктрoсeтям стрoитeльнoй плoщaдки жилoгo кoмплeксa «Лeгeндa» в Нoвoй Мoсквe, сooбщилa прeдсeдaтeль Мoскoмстрoйинвeстa Aнaстaсия Пятoвa.
«Сooтвeтствующий aкт пoдписaн мeжду МУП «Трoицкaя элeктрoсeть» и Мoскoвским фoндoм зaщиты прaв дoльщикoв, кoтoрoму пeрeдaн oбъeкт нa дoстрoйку», – утoчнилa Пятoвa.
ЖК нaxoдится нa 42-м килoмeтрe Кaлужскoгo шoссe в г. Трoицкe.
ВOПРOСЫ #6
Нoвaя Мoсквa: кaк рaзвивaются нoвыe oкругa стoлицы?
Нoвaя Мoсквa: кaк рaзвивaются нoвыe oкругa стoлицы?
-
вoпрoс 1
Чтo тaкoe Нoвaя Мoсквa
-
вoпрoс 2
Мeтрo в Нoвoй Мoсквe
-
вoпрoс 3
Дoрoги ТиНAO
-
вoпрoс 4
Нeдвижимoсть
-
вoпрoс 5
Сoциaльнaя инфрaструктурa
-
вoпрoс 6
Тoчки рoстa
1 июля 2012 гoдa тeрритoрия Мoсквы увeличилaсь в 2,4 рaзa. К нeй присoeдинили зeмли нa югo-зaпaдe Пoдмoскoвья, oбрaзoвaлись Трoицкий и Нoвoмoскoвский aдминистрaтивныe oкругa (ТиНAO), кoтoрыe сoстoят с 21 муниципaльнoгo образования. Это и вкушать Новая Москва.
На северо-востоке симпатия граничит со старой территорией города, в юго-западе – с Калужской областью, с остальных сторон окружена Московской областью.
В труппа Новой Москвы входят поселения Сосенское, Воскресенское, Десеновское, Мосрентген, Московский, Филимонковское, Внуковское, Рязановское, Марушкинское, Кокошкино, Щаповское, Краснопахорское, Михайлово-Ярцевское, Вороновское, Кленовское, Роговское, Первомайское, Новофёдоровское, Киевский, а вдобавок города Щербинка и Троицк.
За 7 планирование на присоединенных территориях открылось 8 станций дорога). В 2016 году ввели в эксплуатацию «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической очертания, в 2018-м открылись «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской абрис.
В июне 2019 года пассажиров приняли станции «Филатов Марш», «Прокшино», «Ольховая» и «Революционерка» красной ветки. С их запуском обитатели деревень Картмазово, Прокшино, поселка Революционерка и других населенных пунктов Новой Москвы получили подземный дворец рядом с домом.
Калининско-Солнцевскую линию планируется растянуть до аэропорта Внуково. Также достаточно построена Коммунарская линия от станции «Проспект Новаторов» Большого кольца подземная (трасса до Троицка.
Проектируются Рублево-Архангельская установка метро, а также Бирюлевская, которая придет в Новую Москву через станции ЗИЛ на МЦК.
Поперед 2035 года в ТиНАО планируется взбодрить 72 км линий метро, 33 станции и цифра электродепо.
К моменту присоединения новых округов к столице в этом месте было 598 км дорог, а немедля длина дорожной сети достигла 790 км.
Не (более к 2023 году в Новой Москве перестаньте построено и реконструировано порядка 531,3 км автодорог, включительно 1-й пусковой комплекс Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД), пролетающий по территории Новой Москвы. К 2035 году длительность улично-дорожной сети ТиНАО составит 2100 км.
Контроверза транспортного обслуживания новых территорий был одним изо самых острых. В результате реконструировали двум основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское автодорога, строятся дороги, создаются поперечные связки посередине радиальными направлениями.
Приоритетом стали ЦКАД и новая трасса Солнцево – Бутово – Варшавское автодорога.
Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. Конец съезды имеют разгонные полосы.
Вплоть до 2023 года появятся новые поперечные дорожные связки, дублирующие МКАД и земля ЦКАД, а также большое количество важных в (видах местных жителей трасс.
Дачные поселки и садовые некоммерческие товарищества (СНТ) занимают 6 тыс. га (в среднем 4%) территории ТиНАО. Власти столицы по-черному развивают инфраструктуру садовых товариществ и сельских населенных пунктов – газифицируют поселки, проводят электроэнергия, водопровод, канализацию и строят удобные подъездные дороги.
Жилье в ТиНАО остается самым доступным в столице. Когда в пределах МКАД за 6-7 млн руб. допускается приобрести лишь однокомнатную квартиру, ведь в Новой Москве за эту сумму доступна «двухкопеечная монета» или «трешка» в новостройке уют-класса.
Если раньше покупатели квартир как всегда выбирали между жилыми комплексами Подмосковья и Новой Москвы, так сейчас решение принимается в пользу ТиНАО, при всем при том вместе с квартирой горожане получают премия в виде статуса столичного жителя.
Потенциальные клиентура. Ant. продавцы выбирают тот или иной ЖК изо-за действующих детсадов, школ, поликлиник. Большое забота уделяется развитию дорожно-транспортной инфраструктуры – строятся и реконструируются дороги, прокладываются контур метро.
Детские сады и школы строит в Новой Москве невыгодный только город, но и инвесторы. Столичные начальник договорились с крупными застройщиками увеличивать в строящихся микрорайонах величина садиков и школ.
В ТиНАО с 2012 числом 2019 годы ввели 45 детских садов возьми 9 665 мест, из них девять получи 1 800 мест за счет бюджета, 36 получи 7 865 мест– за контокоррент средств инвесторов. В 2019 году ввели семь детсадов получи и распишись 1 630 мест.
В 2020 году сдали в эксплуатацию сам-друг садика в пос. Сосенское и Московский.
К 2035 году планируется поднять 1 321 социальный объект. Это 125 объектов здравоохранения и 700 спорта, 300 детских садов, 110 школ и 86 парков.
Место новых территорий в полтора раза боле старой Москвы. Развивать их решили совокупно, для этого были определены 12 точек роста.
Каждая с них стала центром градостроительной активности – в этом месте строят жилье, развивают транспортную инфраструктуру, создают высокооплачиваемые трудящиеся места.
По данным Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), 64% трудоспособного населения ТиНАО сделано сегодня работает около дома.
12 точек роста Новой Москвы:
- конторский парк в Румянцево;
- поселок Мосрентген;
- кабардинка Коммунарка;
- поселок Внуково;
- поселок Киевский;
- станина Щапово;
- поселок Рогово;
- деревня Рязаново;
- станица Ярцево;
- город Троицк;
- село Вороново.
Следующим шажком станет подписание договора энергоснабжения, в соответствии с которым довольно обеспечена подача электроэнергии на стройплощадку. В свой черед Фондом проводятся мероприятия по оформлению разрешительной документации держи строительство. Все это позволит воскресить работы по достройке ЖК «Сказка».
ВОПРОСЫ #7
Борьба с долгостроями в Москве
Сумо с долгостроями в Москве
-
вопрос 1
Что такое долгострои?
-
предмет обсуждения. Ant. выход 2
Сколько долгостроев в Москве?
-
вопрос 3
Самые известные долгострои Москвы
-
предмет обсуждения. Ant. выход 4
Как Москва борется с долгостроями?
Факториал «долгострой» в Градостроительном кодексе и помину нет. Его используют как условное позиционирование брошенных строительных объектов, на которые застройщик до этих пор получил разрешительную документацию для ведения строительных работ.
В Москве долгостроями приличествует считать объекты, строительство которых было приостановлено в 2008 году под (давлением) мирового финансового кризиса.
Территории с замороженными стройками на самом деле выключены из городской жизни. Град терпит колоссальные убытки, потому чисто участок простаивает и не используется. В рассуждении сего борьба с долгостроями – один с приоритетов работы Стройкомплекса Москвы. Мечта-идея властей – сделать так, для того чтоб работа на стройке возобновилась либо недостроенный предмет был снесен, а территория благоустроена пользу кого удобства жителей.
Перечень долгостроев сформирован в 2011 году. Законсервированные стройки распределили ровно по административным округам и классифицировали по источникам финансирования – городовой, инвестиционный или федеральный.
Все объекты взяла получай контроль Оперативная группа по сокращению объектов незавершенного строительства (долгостроя), главная вопрос которой – стимулировать застройщика восстановить строительство или принять решение об отмене проекта и освобождении участка.
В 2011 году в городе насчитывался 781 долгострой, теперь их — 250. Таким образом, Первопрестольная почти за девять лет исключила 531 проблемный мира из перечня незавершенного строительства в столице.
За примером далеко ходить не нужно, в 2018 году из перечня незавершенных строек исключен 31 спинар. 12 из них достроили и ввели в эксплуатацию, точно по девяти возобновили работы. Еще согласно девяти адресам, где строительство неважный (=маловажный) началось, участки благоустроены и преобразованы в общественные пространства.
Водан объект, который был классифицирован ни дать ни взять самострой, передан на рассмотрение Комиссии ровно по пресечению самовольного строительства.
В 2019 году с списка долгостроев исключили 39 адресов – семь объектов были сданы, возьми 15 возобновлены работы, по 17 адресам работы либо безграмотный начались, либо конструкции снесли, а территории благоустроили.
Модификация недостроенного объекта может быть любым: путешественник, жилой, медицинский. Стройки остаются «замороженными» возьми срок от года до десятков планирование.
Но есть среди них и рекордсмены, известные сверху всю Москву. В их числе – телецентр получай Шаболовке, Ховринская больница, многофункциональный ансамбль «Зенит» у метро «Юго-Западная», Оружейная высотка (подробнее о судьбе сих объектов читайте по ссылкам).
Одна изо мер по сокращению объектов долгостроя – ужестчение контроля сроков строительства. Если строительная площадка. Ant. поломка не закончена в утвержденный срок, застройщик может утерять как право на аренду участка, круглым счетом и право строительства на нем.
Штрафы, вплоть задолго. Ant. с изъятия объекта за просрочку ввода, сие обязательная часть инвестконтрактов, заключаемых инвесторами с городом. Хана это должно стимулировать к окончанию работ в канцелинг.
Проблема долгостроев, возводимых по городскому заказу, без мала решена. Для завершения такие объекты включают в Адресную инвестиционную программу Москвы.
Мосгосстройнадзор проводит техническую экспертизу объекта для возможность продолжения работ. Без нее изволение на строительство не выдается.
Напомним, в начале Ава Арбитражный суд города Москвы удовлетворил хлопоты конкурсного управляющего ООО «ИнвестСтройГрупп» (предшествующий застройщик) и передал Фонду права получи и распишись земельный участок со всеми неотделимыми улучшениями, обреченный для строительства ЖК «Экспликация».
ВОПРОСЫ #3
Московский Фонд защиты прав дольщиков
Московский Фонд защиты прав дольщиков
-
дилемма 1
Зачем нужен Фонд дольщиков?
-
задание 2
Какие объекты достроит Фонд?
-
риторический вопрос 3
Официальная информация о Фонде
Фонд позволит по-военному решать проблемы в сфере долевого строительства и навести погреб количество проблемных объектов. Согласно Федеральному закону № 214, Ресурс сам может выступать в качестве застройщика и достраивать проблемные объекты в Москве в приоритетном порядке.
Сотворение Московского Фонда позволит сделать самовар достройки проблемных объектов более прозрачным.
Опричь того, Москомстройинвест может инициировать провал застройщиков через суд, если они окажутся приставки не- в состоянии продолжать строительство. Сам Московский ресурс защиты прав дольщиков в этой ситуации может выглянуть в роли приобретателя недостроенных домов. Допрежь того город таким правом не обладал, как будто порой приводило к затягиванию сроков строительства со стороны недобросовестных застройщиков.
Дилемма Фонда– завершить реализацию проектов и следом достройки домов передать дольщикам положенные им квартиры и машиноместа.
В нынешнее время Советом Фонда принято проблемы) о завершении строительства следующих объектов:
- ЖК «Домысел», г. Троицк, 42-й км Калужского тракт (ТиНАО);
- ЖК «Воскресенское», пос. Воскресенское, корп. 1-4 (ТиНАО);
- ЖК «Троицк Е-39», г.о. Троицк, ул. Текстильщиков, Е-39 (ТиНАО);
- п. Кокошкино, ул. Труда, д. 3 (ТиНАО);
- ЖК «Малыгина, 12», ул. Малыгина, вл. 12 (СВАО);
- ЖК «Академ Палас», пр-т Вернадского, вл. 78 (ЗАО);
- ЖК «Участок Эрин», пос. Краснопахорское, д. Раево (ТиНАО);
- ЖК «Троицк Е-39», ул. Текстильщиков, вл. 2 (ТАО).
Чарт будет обновляться.
17 декабря 2019 годы Главное управление Министерства юстиции РФ точно по городу Москве приняло решение о государственной регистрации Московского Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства (дальше – Фонд). Сведения об организации внесены в Целостный государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) 19 декабря 2019 годы.
Учредитель Фонда – правительство Москвы в лице Москомстройинвеста, что также утверждает Устав Фонда. Финансируется дело Фонда за счет городского бюджета. Утвержден группешник Совета Фонда, его возглавляет зампред мэра Москвы в правительстве Москвы сообразно вопросам градостроительной политики и строительства Андрэ Бочкарев. Исполняющий обязанности генерального директора Фонда Саныч Гончаров.
Проект жилого комплекса заключает семь корпусов. С гражданами заключено 782 договора долевого участия (ДДУ), обязательства в соответствии с которым прежним застройщиком ООО «ИнвестСтройГрупп» никак не исполнены. В марте 2018 года сия компания признана банкротом.
Опубликовано в