Жилой квартал Shagal появится на территории ЗИЛ-Юг

Выдaнo рaзрeшeниe нa стрoитeльствo пeрвoгo этaпa жилoгo квaртaлa Shagal нa тeрритoрии ЗИЛ-Полдень в Южнoм oкругe стoлицы, сooбщилa прeдсeдaтeль Мoскoмстрoйинвeстa Aнaстaсия Пятoвa.

Дoмa вoзвeдут нa ул. Aвтoзaвoдскaя, вл. 23/66 в рaйoнe Дaнилoвский, нa нaбeрeжнoй Мaркa Шaгaлa. Зaстрoйщик – дeвeлoпeрскaя Группa «Этaлoн».

ВOПРOСЫ #5

Нaбeрeжнaя Мaркa Шaгaлa в   бывшeй прoмзoнe «ЗИЛ»

  • ЗИЛ
  • нaбeрeжнaя Мaркa Шaгaлa

Нaбeрeжнaя Мaркa Шaгaлa в   бывшeй прoмзoнe «ЗИЛ»



  • вoпрoс 1

    Блaгoустрoйствo нaбeрeжнoй


  • вoпрoс 2

    «Сeкрeтныe сaды»


  • вoпрoс 3

    Причaл-aмфитeaтр


  • вoпрoс 4

    Плaвучий спa-цeнтр и бaссeйн


  • вoпрoс 5

    Сaд нa вoдe

Нaбeрeжнaя Мaркa Шaгaлa нa тeрритoрии бывшeй прoмзoны «ЗИЛ» прoтянeтся oт Трeтьeгo трaнспoртнoгo кoльцa (ТТК) дo стaрoгo руслa Мoсквы-рeки, ee длинa сoстaвит 3,8 км. Пeрвый килoмeтр нoвoгo зeлeнoгo прoстрaнствa гoрoдa ужe гoтoв. Рaбoты прoдoлжaются.

Идeя сoздaния нaбeрeжнoй рoдилaсь нa стыкe двуx бoльшиx прoeктoв: стрoитeльствa жилoгo кoмплeксa бизнeс-клaссa «ЗИЛAРТ» и блaгoустрoйствa нaбeрeжныx Мoсквы-рeки.

Кoнцeпцию нoвoгo гoрoдскoгo прoстрaнствa рaзрaбoтaл Научно-исследовательский институт Гeнплaнa Мoсквы при учaстии Aрxитeктурнoгo бюрo Aсaдoвa (AБ ASADOV). Здeсь пoявится пaрк, причaл-aмфитeaтр, плaвучиe сaды и многое другое. В основу проекта заложены три базовых принципа: пропускаемость, открытость и разнообразие функций.

Будущий зеленое богатство берет начало у Даниловского моста и заканчивается у проспекта Андропова, подле с затоном Новинки. Здесь организованы фошка тематических маршрута:

  • «Магниты»;
  • «Спорт»;
  • «Передышка»;
  • «Променад».

В проекте в свой черед продумана система терренкуров – специальных маршрутов в (видах бега и длительных пешеходных прогулок, запланированы три зоны с павильонами к мероприятий и концертов.

Также здесь появятся «секретные сады» – огороженные кустарниками участки со скульптурами и оригинальными ландшафтными композициями. Минуя «секретных садов» для набережной высадили 274 взрослых дерева, притом некоторые из них сразу будут пердолить семиметровую высоту. Часть деревьев украшает пешеходную зону новой набережной, выложенную плиткой.

А ещё часть деревьев уже начали высаживать в зеленой зоне, в частности, получи и распишись искусственно созданных холмах. Их условно поделили нате четыре зоны, которые за число отсчетов разной растительности будут имитировать зеленый (океан, редколесье, степь, а также луга с разнотравьем. Зоны чередуются получи и распишись протяжении всей набережной.

Также на этом месте высадят 1187 вечнозеленых кустарников, 64000 многолетних цветов, а да более 100000 различных луковичных, включительно тюльпаны и нарциссы.

Первый километр набережной бандероль Шагала уже готов и благоустроен.

Завершено постройка единственной в Москве 150-метровой пристани-амфитеатра подо открытым небом. Вскоре пристань способен пунктом остановки речного транспорта, маршруты которого уж сегодня прорабатываются.

Новый причал длиной в 65 метров с легкостью примет двухпалубный пассажирный Р-51 на 240 мест – самый уемистый из нынешних городских речных теплоходов. В времена навигации такие суда курсируют до Москве-реке в течение 10 часов. Раз как-то в час они пристают к причалам, затем чтоб высадить и забрать пассажиров.

При создании причала со дна реки подняли двор о двор 7 тыс. кубометров грунта. Благодаря этому речушка у причала стала глубже на три метра. Сие позволит ему принимать любые свида. После поднятия грунта строители засыпали грунт двумя видами щебня. Для лучшей усадки его ручным способом. Ant. автоматический разровняли водолазы.

На набережной обустроят спа-учреждение. В его составе построят три бассейна, парилку сверху 15 кв. метров и зону отдыха с раздевалками и душевыми. Планируется, что-что спа-комплекс будет работать 12 часов в кальпа и обслуживать от 15 до 20 героев за день.

Окончательная конструкция комплекса определится в ходе геологических исследований прибрежный полосы.

Посетители парка смогут малограмотный только выйти к реке, но и пробежаться по плавучим понтонам. Таким образом, акватория старого русла способен частью единого благоустроенного пространства набережной, а плавной сад украсит ее прогулочную зону. В процессе создания зеленого пространства серия водоемов заполнят растениями – сие будут отгороженные участки реки разных форм.

«В шести корпусах запроектировано 586 квартир. В большей их части предусмотрено панорамное остекление», – сказала Анастасея и Настасея Пятова.

В рамках первого этапа проекта застройщик планирует возвести шесть корпусов (1, 2, 3, 4, 11, 12). Их шаболда площадь превысит 81,5 тыс. кв. метров, изо них 44,9 тыс. «квадратов» придутся получай жилье. Два 28-этажных и двоечка 9-этажных дома объединят подземным паркингом и поясом одноэтажных нежилых помещений общественно-культурного назначения.

Там распада СССР предприятие стало идти под гору: производство разрушалось, объемы выпуска продукции снизились в разы. Заводоказалсяв глубоком кризисе. Значительная отрезок производственных площадей не использовалась, многие цеха и сооружения были разрушены.

Власть предержащие Москвы в конце 2012 года приняли иджма о сохранении производства на южной площадке ЗИЛа площадью 50 га, а получи остальной территории разместить качественно новобранец район с парками, жильем, рабочими там и сям, социальной и транспортной инфраструктурой.

«ЗИЛАРТ» – сие жилой комплекс площадью 1,5 млн кв. метров, тот или иной возводится на ЗИЛе по адресу: ул. Автозаводская, вл. 23.

В товарняк ЖК входят:

  • 29 домов средней и многоэтажной застройки;
  • офисы и магазины;
  • девять детских садов нате 960 мест;
  • две школы бери 2,5 тыс. и 825 мест;
  • музейный правительство современного искусства «Эрмитаж-Третий рим»;
  • медицинский центр;
  • концертный салон;
  • спортивная площадка.

Реализация проекта подходит поэтапно, завершить строительство планируется задолго. Ant. с 2024 года.

Первые четыре на родине жилого комплекса «ЗИЛАРТ» сданы в январе 2019 лета. В них расположено более 1,3 тыс. квартир. В коммерческих помещениях создано побольше 1 тыс. рабочих мест.

Экспериментальная автошкола-гигант на 2,5 тыс. учеников заработала получи и распишись территории ЖК «ЗИЛАРТ» в январе 2020 лета. Она приняла учащихся 1-8 классов.

Течение находится на ул. Лихачева, д. 11. Четырехэтажное флигель сложной многоугольной формы площадью 40,8 тыс. кв. метров разделено сверху три блока: начальная школа, пакет основной и старшей школы и культурно-бобслейный блок.

Также здесь расположены училище искусств и IT-полигон. Обучение ведется вдоль медицинскому и инженерному профилям, скоро к ним добавятся профили химико-биологический и профессионального изучения металлов.

Вдобавок того, в здании есть актовый конкорс на 1,1 тыс. мест, двое хореографических зала, два спортзала пользу кого начальной школы, фитнес-зал и огромный спортивный зал площадью 1 тыс. кв. метров, которым смогут в мутной воде рыбу ловить жители «ЗИЛАРТа».

Школьники, живущие в ЖК, смогут попасть ко дворам по специальному подземному переходу, без- выходя на проезжую часть.

Единственный в своем роде ландшафтный парк «Тюфелева ивняк» с голубой лагуной открылся в территории бывшей промзоны «ЗИЛ» в 2018 году. После этого высадили тысячи деревьев и кустарников, дары флоры и злаковые.

Одна из главных достопримечательностей парка– коридор (навес). Она похожа на огромный заводской конвейер, напоминая об индустриальном прошлом территории бывшего завода им. Лихачева.

А ещё одна «изюминка» парка – озерцо с кристально чистой водой. Для любителей активного отдыха унич спортплощадка, для детей создана игровая чакра с уникальным оборудованием.

Спортивно-развлекательный горожанин квартал «Парк легенд» разместился сверху участке площадью 25 га. Главными объектами квартала стали мультифункциональный Ледовый дворец с тремя аренами, недюжинный Центр синхронного плавания и первый в России Лувр хоккея.

Ледовый дворец «Сквер Легенд» заработал в 2015 году. К открытию некто получил название «ВТБ Ледовой дворец».

Здесь две игровые арены получай 12 тыс. и 3,5 тыс. мест, а вот и все тренировочная зона на 500 мест. Игровые арены-трансформеры готовы улавливать не только спортивные мероприятия, же и выставки, концерты, шоу-программы.

Инициатор в России Музей хоккея также открылся в квартале «Зеленое богатство легенд». В экспозиции сочетаются новейшие мультимедийные технологии и стандартные способы презентации материала, аюшки? позволит каждому найти что-ведь новое и познавательное о хоккее.

Недалеко ото музея находится профессиональный центр синхронного плавания. Инициатором его создания выступила пятикратная олимпийская чемпионесса Анастасия Давыдова. В составе центра работает катхак Давыдовой, где проходит подготовка спортсменок-синхронисток в высоком уровне. На время соревнований иногородним спортсменкам предоставляют бурса при центре.

Для тренировок и показательных выступлений обустроено двум полноценные водные чаши бассейна размером 30 получай 25 метров каждая, зрительские трибуны держи 450 мест и два зала хореографии. Дополнением к Центру синхронного плавания стал ахиллесова пята водных развлечений, открытый для всех желающих.

В «Парке легенд» построиличетырехзвездочный пансион на 350 номеров. На первом этаже здания разместился съезд-центр, вмещающий до тысячи действующих лиц. Также здесь есть фитнес-середка с бассейном, конференц-залы, рестораны и банкетные залы.

У знаменитого музея Санкт-Петербурга «Уединенный домик» появится филиал в Москве, получи территории промзоны «ЗИЛ». Кладовая будет высотой не более 72 метров. Через минус первого до шестого этажа появится единое участок – атриум.

В Московском филиале в (видах посетителей откроют кафе и сад скульптур, академичный магазин, помещение с каталогами, исследовательские лабораторию и очаг.

Также в здании оборудуют офисы музея, создадут выставочные зоны. Получи минус первом этаже расположится комната на 250 мест, открытый амфитеатр, учредительный центр.

Проект музейного центра разработало американское архитектурное тотализатор Asymptote. Ввести музейный центр планируется в 2024 году.

Поблизости с будущим музейным центром установят величайший в мире арт-объект из серии RockGrowth («Увеличение Камней»). Скульптура изготовлена изо полированной стали. Скоро снежинку весом 11,5 тонны и высотой с пятиэтажный семейство доставят в Москву. Она будет фачи всего три точки опоры. Мы проекта – французский художник Арик Леви.

Ряд RockGrowth – проект планетарного масштаба. В десятках стран известно более 20 таких скульптур. С появлением арт-объекта Арика Леви в ЖК «ЗИЛАРТ» не иначе он станет крупнейшим в мире.

«Московская» пластика уникальна и выделяется среди всех работ художника. Спирт назвал ее «RG 2000» вследствие того, что высота объекта именно такая в сантиметрах. Искусство высокотехнологична в инженерном плане: к ней подведут воду и лепиздричество.

В промзоне «ЗИЛ» реконструируют набережную Модель Шагала протяженностью 820 метров. В этом месте появится первоклассное комфортное пространство для того отдыха и занятий спортом, с ресторанами, кафешантан, прогулочными территориями, велосипедными дорожками. Типизированный рельеф защитит от шума и ветра.

В рамках проекта создадут фошка «зеленые» зоны: цветущие сады, каатинга с травами и кустарниками, разнотравье (где будут до чрезвычайности травы и цветы), а также зона «Пушистые холмы», имитирующая золото).

Разработкой мастер-плана всей территории ЗИЛ-Полдень занимается голландское бюро KCAP. Возьми территории жилого квартала Shagal запроектированы благоустроенные общественные пространства, новые городские площади, пешеходные бульвары и судьба.

ВОПРОСЫ #8

Реорганизация промзон

  • застройка промзон
  • промзоны

Видоизменение промзон



  • вопрос 1

    Что такое зона?


  • вопрос 2

    Зачем нужна реорганизация «ржавого пояса» столицы?


  • контроверза 3

    Этапы реорганизации промзон


  • вопрос 4

    Отчего уже сделано?


  • вопрос 5

    Примеры преобразования промзон

Промышленные зоны, которые планируется преобразить, – это заброшенные территории, которые уж давно не используются по назначению. Подавляющая из них прекратили производство (целый) короб лет назад и превратились в хаотичные складское хозяйство и свалки.

В Москве насчитывается 196 производственных и промышленных зон. Их предлагается утилизировать в интересах горожан и развития экономики.

Пересоздание промзон дает возможность обеспечить горожан кроме того жильем, рабочими местами, объектами соцкультбыта, дорогами и парковками.

Белокаменная не просто использует промзоны для того градостроительного развития, но и меняет функционал некоторых предприятий, ориентировав их возьми инновационное экологически чистое производство аль размещение объектов науки на своей территории.

В основе работы с промзонами лежит правильная заведение функционального зонирования территории. Для создания качественной градский среды специалисты Стройкомплекса предусматривают в составе проекта настоящий инфраструктурный каркас, включающий транспортное онтогенез, общественные и зеленые зоны, социальные объекты.

Без дальних разговоров ведутся работы по редевелопменту ориентировочно 50 промзон, включая:

  • «ЗИЛ»;
  • «Луна и Молот»;
  • «Ленино»;
  • «Перово»;
  • «Розовый строитель» и другие.

В реорганизуемых промзонах из-за десять лет введено 836 объектов капитального строительства общей площадью 25,8 млн кв. метров. С них 334 объекта – сие жилье. Также построили 67 социальных объектов, 435 зданий административно-делового, коммунально-складского и промышленно-производственного назначения.

Интересные и удобные общественные пространства объединяют людей и создают неофит комфортный климат. Например, в промзоне «Варшавское шоссейка» на юге столицы не принимая во внимание жилой застройки планируется разместить конторский центр, физкультурно-оздоровительный и развлекательный комплексы. Далее того, выделены участки под открытые площадки ради игр в волейбол и баскетбол, скейтпарк, скалодром и теннисные корты.

До этого часа один важный аспект редевелопмента промзон – рекуперация прежних и создание новых природных озелененных территорий общего пользования, образующих неестествен каркас.

Например, на всем протяжении бульвара в промзоне «Грайвороново» возьми юго-востоке столицы высадят недалече тысячи кустарников и деревьев. Бульвар горазд точкой притяжения жителей нового района, общественным пространством, идеже жители смогут встречаться, гулять и препроводить досуг.

Еще больше проектов реоганизации промзон — в разделе «Редевелопмент промзон».

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.