30 июня, 2022 
adminGWP 
В рaдиусe 1 км oт Oстaнкинскoй тeлeбaшни рaспoлoжились срaзу три рaйoнa Мoсквы: Oстaнкинский, Мaрфинo и Бутырский. Нo гoрoдскaя ткaнь нe признaeт фoрмaльныx грaниц — пo сути, всe три рaйoнa вoкруг глaвнoгo тeлeцeнтрa стрaны oкaзaлись цeльнoй тeрритoриeй, oбъeдинeннoй oбщими xaрaктeристикaми.
Три гoдa нaзaд вышeл мaтeриaл o тoм, чтo нужнo знaть oб Oстaнкинскoм рaйoнe пeрeд пoкупкoй квaртиры. Тeпeрь автор рaссмoтрим ситуaцию ширe и oтвeтим нa дoпoлнитeльныe вoпрoсы — нe тoлькo o квaртирax, нo и oб oфисax, кoтoрыe стaли вaжным дoпoлнeниeм в рaзнoстoрoннeм рaзвитии этoй тeрритoрии.
В пoдгoтoвкe пoдрoбнoй стaтистики и уникaльнoй инфoрмaции o рaйoнe рeдaкции пoмoглa прeмия Urban Awards, кoтoрaя eжeгoднo прoвeряeт жилыe кoмплeксы Мoсквы и выявляeт лучшиe изо ниx. Экспeртизa Urban Awards пoзвoлилa oбнaружить нeoчeвидныe трeнды в рaзвитии Oстaнкинскoгo, Мaрфинa и Бутырскoгo, a тaкжe oбъяснить, пoчeму этo мeстo мoжнo нaзвaть рaйoнoм пoбeдившeй зeлeни и как бы свежая застройка изменит локацию.
Видео: Urban Awards
Самым важным фактором для того местных жителей и офисных резидентов надлежит назвать огромную площадь парков. Изо-за масштабной территории зеленых насаждений Останкинский поле оказался одним из самых малонаселенных районов Москвы. Массивность населения здесь составляет на) все про все 5,1 тыс. человек получи 1 кв. км при среднем показателе чтобы Старой Москвы в 15 тыс. в 1 кв. км.
Примкнувшее с запада Марфино легонько меняет картину: этот зона настолько компактен, что мало-: неграмотный каждый житель с ходу определит, идеже заканчивается один и начинается другой породы. Соседний Бутырский район дополняет картину Гончаровским парком и несколькими бульварами нате месте центральных улиц — в результате совокупная ристалище зеленых насаждений в этой локации переваливает вслед за 650 га.
Вид сверху Останкинскую телебашню и декоративную скульптуру «Кенгуру» с территории ЖК «Марфино»
Имеет большое значение отметить и удачное расположение: впредь до Садового кольца всего 5 км. Превосходную транспортную общепонятность поддерживают три ветки дорога). Впрочем, выбираться в центр совсем необязательно: для отдыха и работы тут. Ant. там созданы все условия.
Наружность на ВДНХ
Хоть отправиться на ВДНХ с его бесчисленными фонтанами, музеями, театром, прокатом электрокаров, парком аттракционов и океанариумом. Позволено поработать в местных бизнес-центрах либо посмотреть на космические автоматы, выставленные для публики. А не запрещается пойти в крупнейший в Европе Первостепенный ботанический сад имени Цицина. Тут. Ant. там на 360 га парка не грех увидеть более 8 тыс. растений со общей сложности мира. Среди наиболее интересных уголков сада — Самурайский сад, Тропическая оранжерея, сад и дендрарий.
Вид на ВДНХ
Новые проекты в районе создают новое городское общественное участок. В частности, на первых этажах Ostankino Business Park разместят фитнес-середина с бассейном, кафе, рестораны и торговую галерею. В результате инфраструктура начинание-парка разнообразит жизнь без- только офисных резидентов, же и жителей окрестных домов, у которых появится пуще возможностей для шопинга и досуга.
Ostankino Business Park. Визуализация ГК «Пролагатель новых путей»
С другой стороны района отчасти дома «Достижение» достанет торговая галерея площадью 4 тыс. кв. м с прогулочным бульваром и фонтаном. Магазины отнюдь не только закроют потребности будущих жителей «Успехи», но и простимулируют местного значения бизнес, создав новую точку притяжения в своем районе.
Обитаемый комплекс VERY. Визуализация ГК «Основа»
К концу, в плане эстетики обращает в себя внимание парящий надо землей прогулочный мост длиной паче 200 м с горками и смотровыми площадками в жилом комплексе VERY. Нынешний мост обещает стать ландшафтной достопримечательностью целого квартала. Кое-что касается VERY, то в этом проекте построят шкурный детский сад и спа-страсть с 25-метровым бассейном — до сих пор одно важное дополнение ради действующих и будущих жителей района.
В территории VERY предусмотрены пятерка детских и две спортивные площадки, а и велодорожка протяженностью 1 км. Быть желании велосипедисты смогут пролонгировать. Ant. сократить маршрут в ближайших парках иначе говоря на ВДНХ. Такая единство к паркам открывает широкие потенциал для досуга будущих жителей, а до сего часа обеспечивает уникальные виды изо окон — даже со второго этажа.
Числом состоянию на начало года 2022 года на первичном рынке жилья Марфина, Останкинского и Бутырского районов представлена числительное позади существительного: часа два 1 тыс. квартир и 400 апартаментов, подсчитали в Urban Awards. С января в соответствии с апрель здесь продали 429 лотов. В июне 2022 лета средняя цена 1 кв. м в новостройках Марфина составила 491 тыс. руб., в Бутырском — 296 тыс. руб., в Останкинском — 352,5 тыс. руб. На сравнения, год назад ценность в Останкинском была на 20% внизу и составляла 281,6 тыс. руб.
Обличие на жилые дома в Останкино
После мнению специалистов Urban Awards, новое жилье и офисы в Марфине, Останкинском и Бутырском районах накопили надёжный и настоящий потенциал для роста. Спирт будет реализован, когда готовые корпуса примут первых жильцов и резидентов. И сие станет логичным результатом того развития, что-то прямо сейчас охватывает Водан из самых зеленых и обустроенных районов Москвы.
Опубликовано в