13 января, 2021 
adminGWP 
122 oбъeктa нeдвижимoсти oбщeй плoщaдью 1,98 млн кв. мeтрoв ввeли нa тeрритoрии Трoицкoгo и Нoвoмoскoвскoгo oкругoв (ТиНAO) в 2020 гoду, сooбщил прeдсeдaтeль Мoсгoсстрoйнaдзoрa Oлeг Aнтoсeнкo.
«Изо ниx 1,6 млн «квaдрaтoв» сoстaвляeт oбщaя плoщaдь жилыx дoмoв», – скaзaл Oлeг Aнтoсeнкo.
Пo eгo слoвaм, жилыe кoрпусa ввeдeны в слeдующиx кoмплeксax:
- «Бунинскиe лугa» и «Сaлaрьeвo Пaрк» (ГК Игла);
- «Испaнскиe квaртaлы-2» и «Скaндинaвия» (A101);
- «Пeрeдeлкинo Ближнee» (Инвeстициoннaя группa Aбсoлют);
- «Нoвыe Вaтутинки» (Инвeсттрaст);
- «Нoвaя Звeздa» (КРOСТ);
- «Спoртивный квaртaл»;
- «Бoрисoглeбскoe».
Тaкжe сдaны пeрвыe двa дoмa пo прoгрaммe рeнoвaции в пoсeлкe Шишкин Лeс.
ВOПРOСЫ #6
Рeнoвaция жилья в Мoсквe
Рeнoвaция жилья в Мoсквe
-
вoпрoс 1
Чтo тaкoe прoгрaммa рeнoвaции?
-
вoпрoс 2
Срoки пeрeсeлeния пo рeнoвaции
-
вoпрoс 3
Чтo тaкoe стaртoвыe плoщaдки и кaк oни выбирaются?
-
вoпрoс 4
Кaкими будут нoвыe квaртиры?
-
вoпрoс 5
Блaгoустрoйствo тeрритoрии
-
вoпрoс 6
Рeнoвaция в пeриoд сaмoизoляции
-
вoпрoс 7
Скoлькo дoмoв вoшлo в прoгрaмму? рeнoвaции
Рeнoвaция жилья — нe прoстo снoс вeтxoгo жилого фонда, хотя и расселение его жильцов в новые монолитные и панельные на флэту. Новые квартиры с качественным ремонтом благоустроенность-класса. Переселяют жителей в новые у себя в том же районе. За дополнительную плату позволительно увеличить площадь жилья. Также (за)грызть возможность отказаться от предоставляемой квартиры и получить наместо неё денежную компенсацию.
Программу реновации жилья утвердил городничий Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 возраст.
Сформирован ориентировочный перечень со сроками переселения домов до программе реновации. Ознакомиться с официальным документом только и можно здесь.
Переселение пройдет в три этапа. В зависимости через хода работ сроки могут перерождаться.
Первый этап: начало переезда близко 170 тыс. москвичей в течение 2020-2024 годов – сие 930 домов.
Второй этап: почин переезда порядка 330 тыс. москвичей в характер 2025-2028 годов – это 1630 домов.
Незаинтересованный этап: начало переселения около 380 тыс. смертный в течение 2029-2032 годов – сие более 1800 домов.
В опубликованный каталог не включены сроки переселения 688 домов. В соответствии с этим территориям идет доработка градостроительной документации и жителей уведомят о сроках переезда позже ее утверждения, но не по прошествии времени конца первого квартала 2021 годы.
Город делает все возможное, с целью участники программы смогли как имеется возможность быстрее переехать в новые квартиры, ввиду этого список стартовых площадок регулярно пополняется. Сегодняшнее в него входит 472 адреса. В список стартовых площадок вошли готовые и строящиеся у себя, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.
Размер жилых комнат перестаньте не меньше, чем в старых, около этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут в большей степени. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, балахонистый. Ant. тесный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Подновление в новых квартирах улучшенной отделки, выполненной до единому стандарту, «под треншальтер»:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная — металлическая;
- деревянные окна (неужто из ПВХ) с москитной сеткой;
- стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями почти покраску;
- потолки покрашены латексными акриловыми красками;
- полы в жилых комнатах и прихожей с ламината со звукоизоляционной подложкой, получи кухне — керамогранит или ламинат;
- напольный Поливинилхлоридный плинтус с кабель-каналом;
- на кухне покрышка во всю длину рабочей зоны, ракушка из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолочина, керамическая плитка, белая стальная комната, белая керамическая сантехника (раковина и очко), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкончик.
Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные интересах жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах отыщется место и для тихого отдыха, и интересах активных занятий спортом.
Детские площадки будут с безопасным резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами, получи спортивных установят гимнастические комплексы и тренажеры. Отдельные площадки появятся для того выгула собак.
Общественный штаб согласно контролю за реализацией программы реновации выполнял свою работу, невзирая на введенные в Москве ограничения в отношения с распространением новой коронавирусной инфекции.
Москвичи могли спрашивать совета по программе реновации. Обращения принимались вдоль телефону +7 (495) 646-87-09 в будние дни с 9 до самого 20 часов и электронной почте renovation@shtab.opmoscow.ru. Подробности — в беседа с председателем Общественного штаба по контролю по (по грибы) реализацией программы реновации, президентом НИУ МГСУ Валерием Теличенко.
Вследствие реновации 350 тысяч московских семей, так есть более миллиона человек, переедут в новые квартиры с отделкой комфорткласса. Какие у себя войдут в программу, решали сами народ. По итогам голосования в программу было включено 5175 домов.
Сверх того того, построены дом культуры в пос. Киевский, гумно ОВД и детский сад на 200 мест в Коммунарке, общество на 1150 мест и три садика сообразно 220 мест каждый в ЖК «Саларьево Роща».
За 7 парение на присоединенных территориях открылось 8 станций подземка. В 2016 году ввели в эксплуатацию «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической контуры, в 2018-м открылись «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской очерк.
В июне 2019 года пассажиров приняли станции «Филатов Марш», «Прокшино», «Ольховая» и «Революционерка» красной ветки. С их запуском народонаселение деревень Картмазово, Прокшино, поселка Революционерка и других населенных пунктов Новой Москвы получили дорога) рядом с домом.
Калининско-Солнцевскую линию планируется удлинить до аэропорта Внуково. Также закругляйся построена Коммунарская линия от станции «Брод Новаторов» Большого кольца дорога) до Троицка.
Проектируются Рублево-Архангельская уклон метро, а также Бирюлевская, которая придет в Новую Москву ото станции ЗИЛ на МЦК.
Задолго. Ant. с 2035 года в ТиНАО планируется состроить 72 км линий метро, 33 станции и цифра электродепо.
К моменту присоединения новых округов к столице после этого было 598 км дорог, а безотложно длина дорожной сети достигла 790 км.
Токмо к 2023 году в Новой Москве склифосовский построено и реконструировано порядка 531,3 км автодорог, включительно 1-й пусковой комплекс Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД), выучивающий по территории Новой Москвы. К 2035 году долгота улично-дорожной сети ТиНАО составит 2100 км.
Риторический вопрос транспортного обслуживания новых территорий был одним с самых острых. В результате реконструировали двум основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское шоссейная дорога, строятся дороги, создаются поперечные связки посередь радиальными направлениями.
Приоритетом стали ЦКАД и новая улица Солнцево – Бутово – Варшавское шоссейная дорога.
Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. До настоящего времени съезды имеют разгонные полосы.
До самого 2023 года появятся новые поперечные дорожные связки, дублирующие МКАД и гомстед ЦКАД, а также большое количество важных во (избежание местных жителей трасс.
Дачные поселки и садовые некоммерческие товарищества (СНТ) занимают 6 тыс. га (вокруг 4%) территории ТиНАО. Власти столицы деятельно развивают инфраструктуру садовых товариществ и сельских населенных пунктов – газифицируют поселки, проводят лепистричество, водопровод, канализацию и строят удобные подъездные дороги.
Жилье в ТиНАО остается самым доступным в столице. Иначе) будет то в пределах МКАД за 6-7 млн руб. разрешается приобрести лишь однокомнатную квартиру, в таком случае в Новой Москве за эту сумму доступна «двухкопеечная монета» или «трешка» в новостройке удобство-класса.
Если раньше покупатели квартир истасканно выбирали между жилыми комплексами Подмосковья и Новой Москвы, так сейчас решение принимается в пользу ТиНАО, тогда вместе с квартирой горожане получают вознаграждение в виде статуса столичного жителя.
Потенциальные клиентура. Ant. продавцы выбирают тот или иной ЖК изо-за действующих детсадов, школ, поликлиник. Большое тщательность уделяется развитию дорожно-транспортной инфраструктуры – строятся и реконструируются дороги, прокладываются силуэт метро.
Детские сады и школы строит в Новой Москве никак не только город, но и инвесторы. Столичные начальство договорились с крупными застройщиками увеличивать в строящихся микрорайонах объем садиков и школ.
В ТиНАО с 2012 объединение 2019 годы ввели 45 детских садов возьми 9 665 мест, из них девять держи 1 800 мест за счет бюджета, 36 получи и распишись 7 865 мест– за аккредитив средств инвесторов. В 2019 году ввели семь детсадов в 1 630 мест.
В 2020 году сдали в эксплуатацию сам-друг садика в пос. Сосенское и Московский.
К 2035 году планируется воздвигнуть 1 321 социальный объект. Это 125 объектов здравоохранения и 700 спорта, 300 детских садов, 110 школ и 86 парков.
Агора новых территорий в полтора раза с лишком старой Москвы. Развивать их решили совокупно, для этого были определены 12 точек роста.
Каждая изо них стала центром градостроительной активности – в этом месте строят жилье, развивают транспортную инфраструктуру, создают высокооплачиваемые рабочая сила места.
По данным Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), 64% трудоспособного населения ТиНАО сейчас сегодня работает около дома.
12 точек роста Новой Москвы:
- канцелярский парк в Румянцево;
- поселок Мосрентген;
- холуй Коммунарка;
- поселок Внуково;
- поселок Киевский;
- городок Щапово;
- поселок Рогово;
- деревня Рязаново;
- селение Ярцево;
- город Троицк;
- село Вороново.
В 2020 году отмечена предприимч инвесторов в реализации проектов ЖК «Саларьево Сквер», «Бунинские Матты», «Середнёвский цех», «Румянцево Зеленый (наряд», «Скандинавия» и «Скандинавия-Полдень», «Испанские кварталы-2», «Прокшино», «Переделкино Ближнее» и «Рассказово». Полным ходом ведутся работы бери трех площадках реновации – в дер. Мамыри, в Троицке и в поселке Орифламма Октября.
Мосгосстройнадзор провел 960 проверок получай стройплощадках ТиНАО. В 232 из них участвовали специалисты Центра экспертиз. Они провели 2530 испытаний конструкций и применяемых материалов, изо них 1010 испытаний при строительстве инфекционного госпиталя в деревне Голохвастово. Получи проверенных объектах выявлено 986 нарушений.
COVID-больница в Новой Москве: спецпроект
«Точно по поручению мэра Сергея Собянина Мосгосстройнадзор серьезно отслеживает качество строительно-монтажных работ. Участникам строительства выдано 432 предписания об устранении нарушений, оформлены труды (научного общества) с наложением штрафов на сумму 41,22 млн рублей. Значительная нарушений устранено оперативно после выдачи предписаний», – отметил Антосенко.
ВОПРОСЫ #3
Штаб-квартира экспертиз в строительстве
Правительство экспертиз в строительстве
-
вопрос 1
Что такое Правительство экспертиз?
-
вопрос 2
Лаборатории и отделы организации
-
предмет 3
Руководство
-
вопрос 4
Контакты
ГБУ «ЦЭИИС» – Государственное бюджетное центр города Москвы «Центр экспертиз, исследований и испытаний в строительстве». Оно создано душа в душу распоряжению правительства Москвы № 498-РП с 4 сентября 2012 года.
Специалисты учреждения проводят обследования, лабораторные и кое-кто испытания, а также экспертизы для выявления и предупреждения нарушений близ строительстве и реконструкции капитальных объектов в Москве.
Вот и все ГБУ «ЦЭИИС» проводит работы в области оценке показателей энергетической эффективности объектов капитального строительства, в том числе проведение инструментального обследования для определения класса энергетической эффективности зданий и сооружений близ вводе объектов в эксплуатацию.
Функции и начальство учредителя ГБУ «ЦЭИИС» осуществляет Комиссия государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор).
- Лаб испытаний конструктивных слоев дорожных одежд и грунтов
- Лаба испытаний строительных материалов и конструкций
- Служба обследования инженерных сетей
- Отдел обследования и экспертиз несущих и ограждающих конструкций
- Узел пожарного контроля
- Отдел экспертиз зданий и сооружений бери соответствие теплотехническим и акустическим требованиям
- Лаб огневых испытаний
- Отдел геодезического контроля
- Лаба санитарно-экологической и радиационной безопасности
- Узел обследования грунтов и конструктивных слоев дорожной одежды (ООГиКСДО)
Управленец ГБУ «ЦЭИИС» – Егоров Виша Николаевич
Заместители директора:
- Никулин Василёк Александрович
- Фузеев Вячеслав Анатольевич
- Дурасов Юрася Михайлович
Адрес организации: Рязанский пр-кт, д. 13
Срок работы:
ПН-ЧТ: с 8-00 после 17-00
ПТ: с 8-00 до 15-45
Суббота и воскресенье — уик-энд
Единый телефон: +7 (499) 170 51 62
Опубликовано в