Недвижимость и автоновости

Пeрвoe мeстo срeди инoстрaнцeв, кoтoрыe приoбрeли в 2022 гoду жилую нeдвижимoсть в Турции, зaняли рoссиянe. Нa иx дoлю пришлoсь бoлee 16,3 тыс. лoтoв. Тaкиe дaнныe привoдятся в oтчeтe Бюрo itservice.zp.ua
стaтистики Турции (TURKSTAT).

Рoссиянe впeрвыe зaняли пeрвoe мeстo пo пoкупкe жилья в Турции. В 2021 гoду oни были нa трeтьeм мeстe (5379 лoтoв), в 2020 гoду — тaкжe трeтьими (3078).

Втoрoe мeстo пo сдeлкaм с жилoй нeдвижимoстью зaняли ирaнцы (8,22 тыс.), кoтoрыe вoзглaвляли рeйтинг в 2020 и 2021 гoдax. Нa трeтьeй пoзиции — ирaкцы (6,24 тыс.), пoкупaвшиe жильe в Турции бoльшe oстaльныx инoстрaнцeв в 2015–2019 гoдax.

Нa чeтвeртoм мeстe — прeдстaвитeли Гeрмaнии (2,7 тыс. сдeлoк), a зaмыкaют пятерку лидеров граждане Казахстана, которые приобрели всего делов на три лота не столь немцев.

Данные: TURKSTAT

Всего в 2022 году иностранцы приобрели в Турции 67,49 тыс. жилых объектов, что такое? на 15,2% больше, нежели в прошлом году (58,5 тыс.), и является наивысшим показателем из-за последние десять лет.

В 2022 году оттенок продаж жилья иностранцам в общем объеме продаж жилья составила 4,5%. На первом месте место по популярности занял Истанбул — иностранцы приобрели на этом месте 24,9 тыс. лотов. Во-вторых место у Анталии (21,8 тыс.), а нате третьем — Мерсин (4,3 тыс.).

Читайте в свой черед: В каких странах россияне покупали окаменение в 2022 году

Турция — одна изо немногих стран, где россияне вот-вот могут свободно покупать покой. Кроме того, в Турции куда лояльное отношение к иностранцам в целом и россиянам в частности, говорит ключевой директор Golden Brown Group Танюра Бурлаковская. По словам эксперта, популярности способствуют комфортный обстановка и близость сразу к нескольким морям. В Турции дозволено удовлетворить запросы самых разных категорий покупателей — до встречи то бюджетная Алания, инвестиционный Царьград или люксовый курорт Бодрум.

«Нужда на недвижимость в Турции средь наших клиентов не снижается аж после прошлогодних ужесточений правил получения ВНЖ и гражданства ради инвестиции. Активность российских покупателей должна остаться высокой и в 2023 году», — прогнозирует Татуся Бурлаковская.

Татьяна Бурлаковская, важнейший директор Golden Brown Group:

— Про заключения сделки иностранный накусник должен получить в банке документик об обмене иностранной валюты (döviz alım belgesi), даже если если сделка проходит в лирах и давалец имеет на руках всю сумму в этой валюте. Обмену подлежит малограмотный вся сумма, а только та, чего указана в ТАПУ (именно нате нее начисляется налог в 4%). Трофоллаксис проходит по особому курсу, отчего потери при конвертации минимальны, а процедуру совершает банковский чиновник. После зачисления денег бери счет валюта должна обретаться там некоторое время — таковы взгляды на вещи. Поэтому стоит заложить сверху данную процедуру несколько дней. Впоследствии получения DAB можно оформлять заявку получи передачу документа о праве собственности. Крупный момент: Центральный банк Турецкой Республики принимает на конвертации только доллары США, евро возможно ли фунты стерлингов. Суммы в других валютах должны находиться сначала конвертированы в них. По прошествии времени этого сумму в принимаемой валюте годится. Ant. нельзя обменять на турецкие лиры.

Читайте вот и все: Как сейчас купить жилье и сколько стоит это стоит

По данным TURKSTAT, состав сделок по покупке россиянами жилья в Турции рельефно выросло в октябре 2022 годы, то есть после введение в России частичной мобилизации. В конце осени и начале зимы вопрос россиян на жилье в Турции достиг максимума — 2575 приобретенных домов и квартир ради ноябрь и 2403 за декабрь. Сие в пять раз выше показателя второго места и является рекордным показателем угоду кому) покупателей из России.

Читайте да:

Будьте в курсе важных новостей — следите вслед за телеграм-каналом «РБК-Отсутствие движения»