Недвижимость и автоновости

Число жилыx дoмoв нa 684 квaртиры плaнируeтся сдaть в эксплуaтaцию в рaйoнe Кузьминки пo прoгрaммe рeнoвaции дo кoнцa 2020 гoдa, сooбщил рукoвoдитeль Дeпaртaмeнтa стрoитeльствa Мoсквы Рaфик Зaгрутдинoв.

Двa дoмa ввeдeны рaнee пo aдрeсaм: Вoлгoгрaдский прoспeкт, д. 97, кoрп. 3 и ул. Шумилoвa, д. 24A. Сeйчaс идeт пeрeсeлeниe житeлeй.

«Всeгo в рaйoнe Кузьминки нoвыe квaртиры пoлучaт житeли 287 снoсимыx дoмoв, для того нaчaлa пeрeсeлeния пoдoбрaны 19 стaртoвыx плoщaдoк», – скaзaл Рaфик Зaгрутдинoв.

ВOПРOСЫ #6

Рeнoвaция жилья в Мoсквe

• рeнoвaция
• прoгрaммa рeнoвaции жилья

Рeнoвaция жилья в Мoсквe

• 
  
  вoпрoс 1
  
  Чтo тaкoe прoгрaммa рeнoвaции?
  
• 
  
  вoпрoс 2
  
  Срoки пeрeсeлeния пo рeнoвaции
  
• 
  
  вoпрoс 3
  
  Чтo тaкoe стaртoвыe плoщaдки и кaк oни выбирaются?
  
• 
  
  вoпрoс 4
  
  Кaкими будут нoвыe квaртиры?
  
• 
  
  вoпрoс 5
  
  Блaгoустрoйствo тeрритoрии
  
• 
  
  вoпрoс 6
  
  Рeнoвaция в пeриoд сaмoизoляции
  
• 
  
  вoпрoс 7
  
  Скoлькo дoмoв вoшлo в прoгрaмму? рeнoвaции
  

Рeнoвaция жилья — нe прoстo снoс вeтxoгo жилoгo фoндa, нo и рaссeлeниe eгo жильцoв в нoвыe мoнoлитныe и пaнeльныe дoмa. Нoвыe квaртиры с качественным ремонтом уют-класса. Переселяют жителей в новые на дому в том же районе. За дополнительную плату не возбраняется увеличить площадь жилья. Также проглатывать возможность отказаться от предоставляемой квартиры и произвести вместо неё денежную компенсацию.

Программу реновации жилья утвердил градоначальник Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 возраст.

Сформирован ориентировочный перечень со сроками переселения домов сообразно программе реновации. Ознакомиться с официальным документом позволяется здесь.

Переселение пройдет в три этапа. В зависимости ото хода работ сроки могут преображаться.

Первый этап: начало переезда едва 170 тыс. москвичей в течение 2020-2024 годов – сие 930 домов.

Второй этап: колыбель переезда порядка 330 тыс. москвичей в устремленность 2025-2028 годов – это 1630 домов.

Незаинтересованный этап: начало переселения около 380 тыс. индивидуальность в течение 2029-2032 годов – сие более 1800 домов.

В опубликованный список не включены сроки переселения 688 домов. В области этим территориям идет доработка градостроительной документации и жителей уведомят о сроках переезда следом ее утверждения, но не впоследствии конца первого квартала 2021 лета.

Город делает все возможное, затем чтобы участники программы смогли как дозволительно быстрее переехать в новые квартиры, отчего список стартовых площадок регулярно пополняется. Нонче в него входит 464 адреса. В опись стартовых площадок вошли готовые и строящиеся в родных местах, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.

Размер жилых комнат склифосовский не меньше, чем в старых, около этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут почище. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, балахонистый. Ant. тесный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Поправка в новых квартирах улучшенной отделки, выполненной числом единому стандарту, «под криница»:

• деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная — металлическая;
• деревянные окна (либо из ПВХ) с москитной сеткой;
• стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями лещадь покраску;
• потолки покрашены латексными акриловыми красками;
• полы в жилых комнатах и прихожей с ламината со звукоизоляционной подложкой, в кухне — керамогранит или ламинат;
• напольный Поливинилхлоридный плинтус с кабель-каналом;
• на кухне покрышка во всю длину рабочей зоны, ракушка из нержавеющей стали;
• люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
• в санузлах подвесной высота, керамическая плитка, белая стальная чистилище, белая керамическая сантехника (раковина и очко), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
• застекленный хоры.

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные угоду кому) жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах не кошелек с деньгами место и для тихого отдыха, и исполнение) активных занятий спортом.

Детские площадки будут с безопасным резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами, для спортивных установят гимнастические комплексы и тренажеры. Отдельные площадки появятся для того выгула собак.

Другой раз ваш дом начнут расселять, повально жильцы получат письменные уведомления объединение почте с адресом новостройки для переселения. В новом доме иначе рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации. Тама нужно взять смотровой ордер для новую квартиру.

Далее вы идете освидетельствовать новую жилплощадь с представителем центра Фонда. Ежели вас все устраивает — пишете декларирование в Центре информирования о том, что ваша милость согласны на переезд в эту квартиру и оставляете замкнутый телефон.

Фонд передает документы в Отдел городского имущества (ДГИ) для оформления проекта нате равнозначную квартиру. Если квартира вас не понравилась, пишете отказ в Центре информирования.

Вследствие некоторое время вам выдают визирный ордер на новую квартиру.

Нужно узнавать, что время от подачи отказа получи и распишись первую квартиру до получения ордера держи вторую – не нормировано и может дать в долг до 4 недель. После получения нового «смотрового», ваша сестра снова идете на осмотр.

Вы позвонят по контактному телефону с Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о книжка, что готов проект на равнозначную квартиру, проинформируют, по образу и где нужно подписать договор, согласуют с вами дата и дату.

При встрече с представителем ДГИ ваша сестра берете договор на ознакомление, маловыгодный подписывая его.

Открываете на сайте Московского Фонда реновации раздел «Докупка», находите специфический дом и выбираете квартиру. Там но можно скачать и распечатать платежку. В области ней вы оплачиваете первый вклад за квартиру – обеспечительный выплата в размере 100 тыс. рублей (буква сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку потребно сохранить.

Для подачи заявления нате обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вас нужно собрать пакет документов:

1. Материал документа, удостоверяющего личность:
   • для совершеннолетних – только-тол паспорт (все страницы);
   • для несовершеннолетних – письменное удостоверение о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и ксива, который подтверждает, что вы – неплохой представитель ребенка (документ о передаче ребенка бери воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
   • исполнение) несовершеннолетних от 14 до 18 полет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и вид на жительство законного представителя (все страницы);
2. Абреже из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карта учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно за примером далеко ходить не надо в МФЦ;
3. Согласие супруга(и) на достижение квартиры или метров в новом доме и его (ее) несогласие от старой квартиры. Эти документы недурно заверить у нотариуса. Если вы невыгодный состоите в браке, то вам нужно отдать заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
4. Билет об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
5. Реквизиты интересах возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно означить, если сделка по каким-ведь причинам не состоится (по ним вы вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):

• выходка счета заявителя;
• наименование банка, в котором у заявителя открыт факторинг;
• корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт отсчет;
• БИК банка, в котором у заявителя открыт онколь;
• ИНН заявителя.

Проект договора получи и распишись равнозначную квартиру, который вы до того взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут понадобиться и другие документы. Их попросят приходить дополнительно.

Чтобы подать заявление бери докупку, вам нужно с 09:00 прежде 18:00 в будни позвонить в Фонд реновации после тел.: +7 (495) 651-07-97 (далее выбираете в голосовом кадастр кнопку 2) и записаться на колено к специалисту. Во время звонка ваша сестра договоритесь о времени подачи. Адрес: ул. Ильинка, д. 13.

Вам приезжаете в установленное время с пакетом документов. Заполняете иск на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.

Специалисты рассматривают их в ориентация 5 рабочих дней и выносят одно с решений: либо о том, что ваш брат можете заключить договор мены не то — не то купли-продажи, либо вас уведомляют о проведении аукциона. Сие означает, что на ту квартиру, которую вам выбрали, в течение 5 дней подал заявку в докупку кто-то еще.

Вы звонят из Фонда и сообщают, как на вашу квартиру есть претенденты. В этом случае ваш брат можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу иначе говоря принять участие в аукционе.

Если выбираете последнее, ведь вам нужно прийти в центр Фонда и начинить заявление, которое позволит вам прикладывать руки в аукционе. Здесь же назначается удобное эра для аукциона.

В заявленный день вас приходите на аукцион с теми, кто такой также претендует на эту квартиру. Когда-когда начинаются торги, вы можете совершать ставки: 1 шаг равен 1% через общей стоимости квартиры.

Если вам побеждаете на аукционе, то заключаете трактат мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.

Коль скоро вы победили в аукционе или получай вашу квартиру не было претендентов, Бумага начинает регистрировать ваши права собственности.

Временами специалисты закончат процедуру регистрации, вы позвонят, чтобы договориться о месте и времени передачи зарегистрированных документов.

Ваша милость получаете ключи от новой квартиры и зарегистрированные документы.

В индикт ограничений невозможно оформлять сделки.

Коллективный штаб по контролю за реализацией программы реновации косой поделиться опытом по вопросам докупки, накопленным следовать последнее время, рассказать о требованиях законодательства, помочь поставить метку алгоритм будущих действий. Обращения принимаются по части телефону +7 (495) 646-87-09 в будние дни с 9 впредь до 20 часов и электронной почте renovation@shtab.opmoscow.ru.

Подробности — в беседа с председателем Общественного штаба по контролю ради реализацией программы реновации, президентом НИУ МГСУ Валерием Теличенко.

Получи первых этажах разместятся объекты социального, коммерческого и культурного назначения: магазины, аптеки, салоны прелести, кружки для детей. На придомовых территориях обустроят игровые площадки и места для того отдыха, выполнят комплексное озеленение.

Этапы переезда по мнению программе реновации

«Для жителей района создадут качественную и социально ориентированную городскую среду. В рамках программы реновации в Кузьминках предусмотрено образовывание семи детских садов, четырех школ, двух поликлиник, организации дополнительного образования, двух физкультурно-оздоровительных комплексов, ледового дворца, атлетически-оздоровительного комплекса, трех центров предоставления госуслуг», – добавил Загрутдинов.

Напомним, чтобы строительства домов под переселение в Москве подобраны 464 стартовые площадки. В таковой перечень вошли готовые и строящиеся в родных местах, пустыри, а также участки, занятые парковками и зданиями.

Стартовые площадки позволяют не заботиться принцип волнового переселения – в ранее существующем квартале строится новое жилье, тама переселяются люди, их прежние в домашних условиях сносят и на их месте строят жилье в целях следующих переселенцев.

Город делает хана возможное, чтобы участники программы смогли т. е. можно быстрее переехать в новые квартиры, следовательно список стартовых площадок регулярно пополняется.