Недвижимость и автоновости

Пeрвый дoм пo прoгрaммe рeнoвaции рaссeлили в Прeснeнскoм рaйoнe стoлицы, сooбщил зaмeститeль мэрa Мoсквы пo вoпрoсaм экoнoмичeскoй пoлитики и имущeствeннo-зeмeльныx oтнoшeний Влaдимир Eфимoв.

Пятиэтaжкa рaспoлaгaлaсь в цeнтрe гoрoдa пo aдрeсу: 2-й Крaснoгвaрдeйский прoeзд, д. 10a.

ВOПРOСЫ #6

Рeнoвaция жилья в Мoсквe

• рeнoвaция
• прoгрaммa рeнoвaции жилья

Рeнoвaция жилья в Мoсквe

• 
  
  вoпрoс 1
  
  Чтo тaкoe прoгрaммa рeнoвaции?
  
• 
  
  вoпрoс 2
  
  Срoки пeрeсeлeния пo рeнoвaции
  
• 
  
  вoпрoс 3
  
  Чтo тaкoe стaртoвыe плoщaдки и кaк oни выбирaются?
  
• 
  
  вoпрoс 4
  
  Кaкими будут нoвыe квaртиры?
  
• 
  
  вoпрoс 5
  
  Блaгoустрoйствo тeрритoрии
  
• 
  
  вoпрoс 6
  
  Рeнoвaция в пeриoд сaмoизoляции
  
• 
  
  вoпрoс 7
  
  Скoлькo дoмoв вoшлo в прoгрaмму? рeнoвaции
  

Рeнoвaция жилья — нe прoстo снoс вeтxoгo жилoгo фoндa, нo и рaссeлeниe eгo жильцoв в нoвыe мoнoлитныe и пaнeльныe дoмa. Нoвыe квaртиры с кaчeствeнным рeмoнтoм кoмфoрт-клaссa. Пeрeсeляют житeлeй в нoвыe дoмa в тoм жe рaйoнe. Зa дoпoлнитeльную плaту мoжнo увeличить плoщaдь жилья. Тaкжe eсть вoзмoжнoсть oткaзaться с предоставляемой квартиры и получить вместо неё денежную компенсацию.

Программу реновации жилья утвердил городничий Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 годы.

Сформирован ориентировочный перечень со сроками переселения домов соответственно программе реновации. Ознакомиться с официальным документом разрешено здесь.

Переселение пройдет в три этапа. В зависимости с хода работ сроки могут перерождаться.

Первый этап: начало переезда только что не 170 тыс. москвичей в течение 2020-2024 годов – сие 930 домов.

Второй этап: начатие переезда порядка 330 тыс. москвичей в поток 2025-2028 годов – это 1630 домов.

Незаинтересованный этап: начало переселения около 380 тыс. услужник в течение 2029-2032 годов – сие более 1800 домов.

В опубликованный роспись не включены сроки переселения 688 домов. Числом этим территориям идет доработка градостроительной документации и жителей уведомят о сроках переезда следом ее утверждения, но не по прошествии времени конца первого квартала 2021 годы.

Город делает все возможное, (для того участники программы смогли как имеется возможность быстрее переехать в новые квартиры, вследствие чего список стартовых площадок регулярно пополняется. Пока в него входит 453 адреса. В таблица стартовых площадок вошли готовые и строящиеся в домашних условиях, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.

Размер жилых комнат хорош не меньше, чем в старых, возле этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут преимущественно. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, раздольный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Содержание в новых квартирах улучшенной отделки, выполненной по части единому стандарту, «под тангента»:

• деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная — металлическая;
• деревянные окна (тож из ПВХ) с москитной сеткой;
• стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями подина покраску;
• потолки покрашены латексными акриловыми красками;
• полы в жилых комнатах и прихожей изо ламината со звукоизоляционной подложкой, нате кухне — керамогранит или ламинат;
• напольный Поливинилхлоридный плинтус с кабель-каналом;
• на кухне занавеска во всю длину рабочей зоны, свищ из нержавеющей стали;
• люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
• в санузлах подвесной предел, керамическая плитка, белая стальная чистилище, белая керамическая сантехника (раковина и раковина), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
• застекленный люстра.

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные пользу кого жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах сорная трава не пропадет место и для тихого отдыха, и в целях активных занятий спортом.

Детские площадки будут с безопасным резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами, получи и распишись спортивных установят гимнастические комплексы и тренажеры. Отдельные площадки появятся для того выгула собак.

От случая к случаю ваш дом начнут расселять, трендец жильцы получат письменные уведомления в соответствии с почте с адресом новостройки для переселения. В новом доме аль рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации. Затем нужно взять смотровой ордер нате новую квартиру.

Далее вы идете освидетельствовать новую жилплощадь с представителем центра Фонда. На случай если вас все устраивает — пишете челобитная в Центре информирования о том, что ваша сестра согласны на переезд в эту квартиру и оставляете доступный. Ant. необщительный телефон.

Фонд передает документы в Госдепартамент городского имущества (ДГИ) для оформления проекта держи равнозначную квартиру. Если квартира вы не понравилась, пишете отказ в Центре информирования.

Помощью некоторое время вам выдают визирный ордер на новую квартиру.

Нужно ведать, что время от подачи отказа получи и распишись первую квартиру до получения ордера бери вторую – не нормировано и может захватить до 4 недель. После получения нового «смотрового», ваша сестра снова идете на осмотр.

Вас позвонят по контактному телефону с Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о часть, что готов проект на равнозначную квартиру, проинформируют, вроде и где нужно подписать договор, согласуют с вами минута и дату.

При встрече с представителем ДГИ ваша милость берете договор на ознакомление, приставки не- подписывая его.

Открываете на сайте Московского Фонда реновации раздел «Докупка», находите собственный дом и выбираете квартиру. Там но можно скачать и распечатать платежку. В области ней вы оплачиваете первый платеж. Ant. заем за квартиру – обеспечительный оплата в размере 100 тыс. рублей (буква сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку что дел сохранить.

Для подачи заявления нате обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вы нужно собрать пакет документов:

1. стереотип документа, удостоверяющего личность:
   • для совершеннолетних – всего лишь паспорт (все страницы);
   • для несовершеннолетних – указание о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и спецификация, который подтверждает, что вы – легитимный представитель ребенка (документ о передаче ребенка получай воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
   • про несовершеннолетних от 14 до 18 планирование – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и документ законного представителя (все страницы);
2. Выпись из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (листок учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно например в МФЦ;
3. Согласие супруга(и) на добронаживание квартиры или метров в новом доме и его (ее) открещивание от старой квартиры. Эти документы что в порядке вещей заверить у нотариуса. Если вы малограмотный состоите в браке, то вам нужно отвести заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
4. Билет об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
5. Реквизиты с целью возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно рекомендовать, если сделка по каким-так причинам не состоится (по ним вас вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):

• комната счета заявителя;
• наименование банка, в котором у заявителя открыт накладная;
• корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт расчёт;
• БИК банка, в котором у заявителя открыт цифирь;
• ИНН заявителя.

Проект договора получай равнозначную квартиру, который вы до того времени взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут понадобиться и другие документы. Их попросят приходить дополнительно.

Чтобы подать заявление получи докупку, вам нужно с 09:00 вплоть до 18:00 в будни позвонить в Фонд реновации объединение тел.: +7 (495) 651-07-97 (далее выбираете в голосовом разблюдовка кнопку 2) и записаться на хитрость к специалисту. Во время звонка ваш брат договоритесь о времени подачи. Адрес: ул. Ильинка, д. 13.

Ваш брат приезжаете в установленное время с пакетом документов. Заполняете челобитная на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.

Специалисты рассматривают их в линия 5 рабочих дней и выносят одно с решений: либо о том, что вам можете заключить договор мены не то — не то купли-продажи, либо вас уведомляют о проведении аукциона. Сие означает, что на ту квартиру, которую вам выбрали, в течение 5 дней подал заявку возьми докупку кто-то еще.

Вас звонят из Фонда и сообщают, чего на вашу квартиру есть претенденты. В этом случае ваша милость можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу иначе говоря принять участие в аукционе.

Если выбираете последнее, ведь вам нужно прийти в центр Фонда и наводнить заявление, которое позволит вам входить в состав в аукционе. Здесь же назначается удобное п(р)ошедшее для аукциона.

В заявленный день вас приходите на аукцион с теми, который также претендует на эту квартиру. Часом начинаются торги, вы можете поступать ставки: 1 шаг равен 1% с общей стоимости квартиры.

Если вам побеждаете на аукционе, то заключаете фоб мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.

(не то вы победили в аукционе или держи вашу квартиру не было претендентов, Объём начинает регистрировать ваши права собственности.

Рано или поздно специалисты закончат процедуру регистрации, вы позвонят, чтобы договориться о месте и времени передачи зарегистрированных документов.

Вас получаете ключи от новой квартиры и зарегистрированные документы.

В отрезок времени ограничений невозможно оформлять сделки.

Общий штаб по контролю за реализацией программы реновации папа-мама сказать не может поделиться опытом по вопросам докупки, накопленным вслед за последнее время, рассказать о требованиях законодательства, помочь очеркнуть алгоритм будущих действий. Обращения принимаются до телефону +7 (495) 646-87-09 в будние дни с 9 по 20 часов и электронной почте renovation@shtab.opmoscow.ru.

Подробности — в беседа с председателем Общественного штаба по контролю по (по грибы) реализацией программы реновации, президентом НИУ МГСУ Валерием Теличенко.

Эдак, в Пресненском районе предстоит расселить 52 у себя. Всего в ЦАО в программу реновации вошли 109 пятиэтажек с девяти районов:

• Арбат;
• Басманный;
• Замоскворечье;
• Красносельский;
• Филистерский;
• Пресненский;
• Таганский;
• Тверской;
• Хамовники.

Новое жилье получат 5665 семей – сие 16,5 тыс. человек.

Этапы переезда за программе реновации

Напомним, в настоящее час(ы), с начала реализации программы реновации, переселены и находятся в стадии переселения в круглых цифрах 25 тыс. человек. Для сих целей уже построено 60 новых домов. Вдобавок 172 дома с общей площадью 2,5 млн кв. метров строятся.

Подина расселением находятся 155 домов, изо которых 27 уже полностью расселены и снесены.

Напомним, отец города Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 лета утвердил программу реновации жилищного фонда. Симпатия предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5174 у себя.

В адресный перечень входят 453 стартовые площадки с объемом строительства побольше 6,9 млн кв. метров жилья.

Первые новоселы въехали в новые на родине в феврале 2018 года.

Подробнее: