Недвижимость и автоновости

Житeлeй бoлee 5 тыс. пятиэтaжeк плaнируeтся пeрeсeлить пo прoгрaммe рeнoвaции в три этaпa, сooбщил рукoвoдитeль Дeпaртaмeнтa грaдoстрoитeльнoй пoлитики Мoсквы Сeргeй Лёвкин.

«Сeгoдня знaкoвый мoмeнт в истoрии рeнoвaции. Наша сестра oпубликoвaли этaпы и срoки пeрeсeлeния учaстникoв прoгрaммы рeнoвaции, кoтoрaя стaртoвaлa в 2017 гoду. Прикaз пoдписaн мнoй, рукoвoдитeлями Дeпaртaмeнтa стрoитeльствa и Дeпaртaмeнтa гoрoдскoгo имущeствa», – скaзaл нa прeсс-брифингe «Этaпы пeрeсeлeния учaстникoв прoгрaммы рeнoвaции» Сeргeй Лёвкин.

Этaпы пeрeeздa пo прoгрaммe рeнoвaции

Пo eгo слoвaм, глaвнaя цeль влaстeй – зaвeршить прoгрaмму рeнoвaции зa 15 лeт.

ВOПРOСЫ #6

Рeнoвaция жилья в Мoсквe

• рeнoвaция
• прoгрaммa рeнoвaции жилья

Рeнoвaция жилья в Мoсквe

• 
  
  вoпрoс 1
  
  Чтo тaкoe прoгрaммa рeнoвaции?
  
• 
  
  вoпрoс 2
  
  Срoки пeрeсeлeния пo рeнoвaции
  
• 
  
  вoпрoс 3
  
  Чтo тaкoe стaртoвыe плoщaдки и кaк oни выбирaются?
  
• 
  
  вoпрoс 4
  
  Кaкими будут нoвыe квaртиры?
  
• 
  
  вoпрoс 5
  
  Блaгoустрoйствo тeрритoрии
  
• 
  
  вoпрoс 6
  
  Рeнoвaция в пeриoд сaмoизoляции
  
• 
  
  вoпрoс 7
  
  Скoлькo дoмoв вoшлo в прoгрaмму? рeнoвaции
  

Рeнoвaция жилья — мало-: неграмотный просто снос ветхого жилого фонда, а и расселение его жильцов в новые монолитные и панельные под своей смоковницей. Новые квартиры с качественным ремонтом благоустроенность-класса. Переселяют жителей в новые на хазе в том же районе. За дополнительную плату имеется возможность увеличить площадь жилья. Также лупить возможность отказаться от предоставляемой квартиры и унаследовать вместо неё денежную компенсацию.

Программу реновации жилья утвердил градоначальник Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 лета.

Сформирован ориентировочный перечень со сроками переселения домов вдоль программе реновации. Ознакомиться с официальным документом не грех здесь.

Переселение пройдет в три этапа. В зависимости через хода работ сроки могут обмениваться.

Первый этап: начало переезда почитай (что) 170 тыс. москвичей в течение 2020-2024 годов – сие 930 домов.

Второй этап: начинание переезда порядка 330 тыс. москвичей в ориентация 2025-2028 годов – это 1630 домов.

Беспристрастный этап: начало переселения около 380 тыс. душа в течение 2029-2032 годов – сие более 1800 домов.

В опубликованный перечисление не включены сроки переселения 688 домов. Сообразно этим территориям идет доработка градостроительной документации и жителей уведомят о сроках переезда по прошествии ее утверждения, но не через некоторое время конца первого квартала 2021 годы.

Город делает все возможное, пусть участники программы смогли как позволительно быстрее переехать в новые квартиры, из-за этого список стартовых площадок регулярно пополняется. Теперича в него входит 453 адреса. В опись стартовых площадок вошли готовые и строящиеся на флэту, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.

Размер жилых комнат перестаньте не меньше, чем в старых, быть этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут хлеще. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, свободный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Уход в новых квартирах улучшенной отделки, выполненной за единому стандарту, «под разъяснение»:

• деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная — металлическая;
• деревянные окна (неужели из ПВХ) с москитной сеткой;
• стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями перед покраску;
• потолки покрашены латексными акриловыми красками;
• полы в жилых комнатах и прихожей изо ламината со звукоизоляционной подложкой, для кухне — керамогранит или ламинат;
• напольный Поливинилхлоридный плинтус с кабель-каналом;
• на кухне фартучек во всю длину рабочей зоны, унитаз из нержавеющей стали;
• люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
• в санузлах подвесной предельная возможность, керамическая плитка, белая стальная чистилище, белая керамическая сантехника (раковина и эдик), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
• застекленный лоджия.

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные в (видах жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах сорная трава не пропадет место и для тихого отдыха, и для того активных занятий спортом.

Детские площадки будут с безопасным резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами, бери спортивных установят гимнастические комплексы и тренажеры. Отдельные площадки появятся пользу кого выгула собак.

Временами ваш дом начнут расселять, аминь жильцы получат письменные уведомления ровно по почте с адресом новостройки для переселения. В новом доме аль рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации. Инде нужно взять смотровой ордер бери новую квартиру.

Далее вы идете исследовать новую жилплощадь с представителем центра Фонда. В случае если вас все устраивает — пишете рапорт в Центре информирования о том, что вас согласны на переезд в эту квартиру и оставляете некоммуникабельный телефон.

Фонд передает документы в Госдепартамент городского имущества (ДГИ) для оформления проекта бери равнозначную квартиру. Если квартира вы не понравилась, пишете отказ в Центре информирования.

Посредством некоторое время вам выдают проверочный ордер на новую квартиру.

Нужно пробовать, что время от подачи отказа сверху первую квартиру до получения ордера возьми вторую – не нормировано и может взять взаймы до 4 недель. После получения нового «смотрового», ваша сестра снова идете на осмотр.

Вы позвонят по контактному телефону с Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о книжка, что готов проект на равнозначную квартиру, проинформируют, т. е. и где нужно подписать договор, согласуют с вами сезон и дату.

При встрече с представителем ДГИ ваш брат берете договор на ознакомление, малограмотный подписывая его.

Открываете на сайте Московского Фонда реновации раздел «Докупка», находите неповторимый дом и выбираете квартиру. Там но можно скачать и распечатать платежку. Соответственно ней вы оплачиваете первый платеж. Ant. заем за квартиру – обеспечительный пагамент в размере 100 тыс. рублей (каста сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку что же делать сохранить.

Для подачи заявления возьми обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вы нужно собрать пакет документов:

1. Калька документа, удостоверяющего личность:
   • для совершеннолетних – всего лишь паспорт (все страницы);
   • для несовершеннолетних – акт о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и указивка, который подтверждает, что вы – легитимный представитель ребенка (документ о передаче ребенка бери воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
   • пользу кого несовершеннолетних от 14 до 18 планирование – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и свидетельство законного представителя (все страницы);
2. Абреже из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (визитка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно к примеру в МФЦ;
3. Согласие супруга(и) на получение квартиры или метров в новом доме и его (ее) ответ от старой квартиры. Эти документы недурно заверить у нотариуса. Если вы приставки не- состоите в браке, то вам нужно оделить. Ant. взять заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
4. Квиток об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
5. Реквизиты пользу кого возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно означить, если сделка по каким-так причинам не состоится (по ним вы вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):

• фортель счета заявителя;
• наименование банка, в котором у заявителя открыт ностро;
• корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт факторинг;
• БИК банка, в котором у заявителя открыт дебет;
• ИНН заявителя.

Проект договора получи равнозначную квартиру, который вы дотоле взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут понадобиться и другие документы. Их попросят представить дополнительно.

Чтобы подать заявление получи и распишись докупку, вам нужно с 09:00 по 18:00 в будни позвонить в Фонд реновации вдоль тел.: +7 (495) 651-07-97 (далее выбираете в голосовом разблюдовка кнопку 2) и записаться на метода к специалисту. Во время звонка вам договоритесь о времени подачи. Адрес: ул. Ильинка, д. 13.

Ваша сестра приезжаете в установленное время с пакетом документов. Заполняете заявленьице на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.

Специалисты рассматривают их в крен 5 рабочих дней и выносят одно с решений: либо о том, что вас можете заключить договор мены река купли-продажи, либо вас уведомляют о проведении аукциона. Сие означает, что на ту квартиру, которую вам выбрали, в течение 5 дней подал заявку получи и распишись докупку кто-то еще.

Вас звонят из Фонда и сообщают, что такое? на вашу квартиру есть претенденты. В этом случае вам можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу либо — либо принять участие в аукционе.

Если выбираете последнее, так вам нужно прийти в центр Фонда и уписать заявление, которое позволит вам входить в состав в аукционе. Здесь же назначается удобное эра для аукциона.

В заявленный день ваш брат приходите на аукцион с теми, кто такой также претендует на эту квартиру. От случая к случаю начинаются торги, вы можете исполнять ставки: 1 шаг равен 1% через общей стоимости квартиры.

Если ваша сестра побеждаете на аукционе, то заключаете завет мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.

В противном случае вы победили в аукционе или бери вашу квартиру не было претендентов, Объём начинает регистрировать ваши права собственности.

Порой специалисты закончат процедуру регистрации, вас позвонят, чтобы договориться о месте и времени передачи зарегистрированных документов.

Вам получаете ключи от новой квартиры и зарегистрированные документы.

В этап ограничений невозможно оформлять сделки.

Социальный штаб по контролю за реализацией программы реновации добре поделиться опытом по вопросам докупки, накопленным вслед за последнее время, рассказать о требованиях законодательства, помочь пометить алгоритм будущих действий. Обращения принимаются согласно телефону +7 (495) 646-87-09 в будние дни с 9 давно 20 часов и электронной почте renovation@shtab.opmoscow.ru.

Подробности — в собеседование с председателем Общественного штаба по контролю следовать реализацией программы реновации, президентом НИУ МГСУ Валерием Теличенко.

Некто добавил, что также в рамках программы формируются урбан-блоки – взрослые дома разной конфигурации – с внутренними дворовыми территориями, идеже есть комфортная городская среда.

Напомним, в сегодня(шний день) время, с начала реализации программы реновации, переселены и находятся в стадии переселения примерно 25 тыс. человек. Для сих целей уже построено 60 новых домов. Сызнова 172 дома с общей площадью 2,5 млн кв. метров строятся.

Подо расселением находятся 155 домов, с которых 27 уже полностью расселены и снесены.

Напомним, городской голова Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 годы утвердил программу реновации жилищного фонда. Симпатия предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5174 в родных местах.

В адресный перечень входят 453 стартовые площадки с объемом строительства больше 6,9 млн кв. метров жилья.

Первые новоселы въехали в новые под своей смоковницей в феврале 2018 года.