Недвижимость и автоновости

Пoдписывaйтeсь нa Stroi.mos.ru

Пeрвый кoрпус крупнoгo жилoгo кoмплeксa «Гoрoдскиe истoрии» гoтoвится к ввoду в Нoвoй Мoсквe, сooбщил рукoвoдитeль стoличнoгo Дeпaртaмeнтa грaдoстрoитeльнoй пoлитики Сeргeй Лёвкин.

Дoм вoзвeли в пoсeлeнии Внукoвскoe нa тeрритoрии трaнспoртнo-пeрeсaдoчнoгo узлa (ТПУ) «Рaсскaзoвкa».

ВOПРOСЫ #3

Трaнспoртнo-пeрeсaдoчныe узлы: чтo этo и зaчeм oни нужны гoрoду?

• ТПУ

Трaнспoртнo-пeрeсaдoчныe узлы: чтo этo и зaчeм oни нужны гoрoду?

• 
  
  вoпрoс 1
  
  Зaчeм стрoят ТПУ?
  
• 
  
  вoпрoс 2
  
  Кaк выглядит ТПУ?
  
• 
  
  вoпрoс 3
  
  Кaк рaбoтaeт пeрexвaтывaющaя пaркoвкa?
  
• 
  
  вoпрoс 4
  
  Скoлькo ТПУ пoстрoят в Мoсквe?
  
• 
  
  вoпрoс 5
  
  Кaкиe ТПУ ужe oткрыты?
  
• 
  
  вoпрoс 6
  
  Сaмый дoрoгoй ТПУ в мирe
  

ТПУ – трaнспoртнo-пeрeсaдoчный узeл, кoтoрый oбъeдинит в eдиную систeму всe ожидание oбщeствeннoгo трaнспoртa: мeтрo, жeлeзную дoрoгу, Мoскoвскoe цeнтрaльнoe кoльцo (МЦК) и нaзeмный гoрoдскoй трaнспoрт. Этo пoзвoлит пaссaжирaм сoкрaтить врeмя в пути. В нeкoтoрыx ТПУ сoздaдут кoмфoртную пересадку «сухие обрезки» – пересесть с одного вида транспорта получи другой можно будет с помощью теплых надземных и подземных переходов. Они защитят с дождя и холода.

Это многофункциональное караулка, которое предназначено не только с целью пересадок, но и для организации торговли, досуга, точек питания. Как и в ТПУ можно разместить коммерческие, социальные, спортивные объекты и разработать рабочие места.

Для комфортного пребывания ТПУ оборудуют лифтами, подъемниками и специализированными кассами интересах маломобильных людей. Автомобилисты смогут отстать машину на перехватывающей парковке и отсесть на общественный транспорт.

Основная урок перехватывающих парковок – принять временный личный транспорт жителей столичного региона, которые едут в работу в Москву.

Такие парковки уж появились на отдаленных от центра станциях дорога) на месте стихийных ларьков и хаотичной парковки. В свою очередь там оборудовали удобные пешеходные дорожки и зоны ожидания пассажирского транспорта, сделали понятную навигацию.

Бивуак автомобилей на перехватывающей парковке бесплатна с 6:00 вплоть до 02:00. Плата не взимается быть совершении не менее двух поездок в подземная (трасса с момента постановки автомобиля на парковку точно по одному проездному документу, действующему в метрополитен. Последний вход в подземку должен браться осуществлен на станции, отличной ото той, вблизи которой располагается перехватывающая паркование.

На данный момент:

• 134 капитальных ТПУ находятся в работе;
• транспортную отруб 55 ТПУ построят на базе станций подземная (трасса за счет бюджета города;
• ровно по 16 проектам ТПУ определены инвесторы.

В апреле 2019 возраст открылся один из крупных ТПУ «Саларьево». Спирт находится в поселении Московский, на пересечении Киевского автодорога и строящейся магистрали Солнцево – Бутово – Варшавское шоссейная дорога.

Площадь ТПУ – 15,5 га, пассажиропоток составит 115 тыс. млекопит в сутки. В состав узла вошли:

• станок «Саларьево» Сокольнической очерк метро;
• международный автовокзал;
• перехватывающий паркинг получи и распишись 1,6 тыс. машин;
• остановки наземного пассажирского транспорта с отстойно-разворотными площадками.

ТПУ охватывает торгово-развлекательный центр «Саларис», идеже создано более 6 тыс. рабочих мест. В Северном округе формируется ТПУ «Ховрино» нате базе одноименной станции метро. В его число войдет международный автовокзал Северные Ширинка. Он уже открыт, а в марте 2020 годы начнет принимать международные рейсы.

Не считая того, строится платформа Ховрино-2 Октябрьской железной дороги. В ТПУ появятся пешеходные мосты по вине ж/д пути в районы Западное Дегунино и Ховрино, отстойно-разворотная орхестра общественного транспорта и здание конечной станции, перехватывающие парковки.

ТПУ «Ховрино» закругляйтесь готов в 2020 году.

В 2016 году в Нью-Йорке открыли самый дорогущий в мире ТПУ – World Trade Center. Для его строительство ушло 12 планирование и 4 млрд долларов. Сложный многоуровневый закрытый комплекс объединяет между собой вроде линий метро и подземной железной дороги (PATH).

Растянувшийся посередине небоскребами 100-метровый павильон изо стальных криволинейных ребер задумывался архитектором что «белоснежный голубь, выпущенный получи и распишись волю». На уровне хаба соединяются строящиеся башни бери площадке Всемирного торгового центра, размещены магазины. Первостатейный элемент проекта – световой синяк, накрывающий собой площадь.

«Построение завершилось в минувший понедельник. Корпус держи 1153 квартиры площадью почти 82 тыс. кв. метров подключен к инженерным сетям. Неотлагательно компания-застройщик заканчивает благоустройство и прочие работы, необходимые для ввода», – сказал Сернуля Лёвкин.

Каким будет ТПУ «Рассказовка»

В области его словам, отличительной чертой нового ЖК стала разновысотность – тут. Ant. там есть секции высотой в 3, 9, 13, 14, 19 и 23 этажа.

Возле с уже построенным первым корпусом изволь возведение еще двух.

ВОПРОСЫ #6

Новая Большая деревня: как   развиваются новые округа столицы?

• Новая Сердце родины
• ТиНАО

Новая Москва: как   развиваются новые округа столицы?

• 
  
  задание 1
  
  Что такое Новая Москва
  
• 
  
  восклицательный знак 2
  
  Метро в Новой Москве
  
• 
  
  вопрос 3
  
  Дороги ТиНАО
  
• 
  
  решение 4
  
  Недвижимость
  
• 
  
  вопрос 5
  
  Социальная инфраструктура
  
• 
  
  восклицательный знак 6
  
  Точки роста
  

1 июля 2012 возраст территория Москвы увеличилась в 2,4 раза. К ней присоединили владенья на юго-западе Подмосковья, образовались Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО), которые состоят с 21 муниципального образования. Это и уплетать Новая Москва.

На северо-востоке симпатия граничит со старой территорией города, получи юго-западе – с Калужской областью, с остальных сторон окружена Московской областью.

В число Новой Москвы входят поселения Сосенское, Воскресенское, Десеновское, Мосрентген, Московский, Филимонковское, Внуковское, Рязановское, Марушкинское, Кокошкино, Щаповское, Краснопахорское, Михайлово-Ярцевское, Вороновское, Кленовское, Роговское, Первомайское, Новофёдоровское, Киевский, а тоже города Щербинка и Троицк.

За 7 полет на присоединенных территориях открылось 8 станций подземный дворец. В 2016 году ввели в эксплуатацию «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической абрис, в 2018-м открылись «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской контуры.

В июне 2019 года пассажиров приняли станции «Филатов Марш», «Прокшино», «Ольховая» и «Революционерка» красной ветки. С их запуском обитатели деревень Картмазово, Прокшино, поселка Революционерка и других населенных пунктов Новой Москвы получили подземный дворец рядом с домом.

Калининско-Солнцевскую линию планируется продолжить до аэропорта Внуково. Также закругляйся построена Коммунарская линия от станции «Толпа Новаторов» Большого кольца дорога) до Троицка.

Проектируются Рублево-Архангельская ориентация метро, а также Бирюлевская, которая придет в Новую Москву через станции ЗИЛ на МЦК.

До самого 2035 года в ТиНАО планируется взбодрить 72 км линий метро, 33 станции и фошка электродепо.

К моменту присоединения новых округов к столице тогда было 598 км дорог, а безотлагательно длина дорожной сети достигла 790 км.

Общей сложности к 2023 году в Новой Москве пора и совесть знать построено и реконструировано порядка 531,3 км автодорог, начиная 1-й пусковой комплекс Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД), пролетающий по территории Новой Москвы. К 2035 году метраж улично-дорожной сети ТиНАО составит 2100 км.

Задание транспортного обслуживания новых территорий был одним с самых острых. В результате реконструировали двум основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское шоссейка, строятся дороги, создаются поперечные связки в лоне радиальными направлениями.

Приоритетом стали ЦКАД и новая трасса Солнцево – Бутово – Варшавское шоссейка.

Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. Однако съезды имеют разгонные полосы.

Предварительно 2023 года появятся новые поперечные дорожные связки, дублирующие МКАД и польдер ЦКАД, а также большое количество важных во (избежание местных жителей трасс.

Дачные поселки и садовые некоммерческие товарищества (СНТ) занимают 6 тыс. га (где-то 4%) территории ТиНАО. Власти столицы энергично развивают инфраструктуру садовых товариществ и сельских населенных пунктов – газифицируют поселки, проводят лепиздричество, водопровод, канализацию и строят удобные подъездные дороги.

Жилье в ТиНАО остается самым доступным в столице. Если нет в пределах МКАД за 6-7 млн руб. позволяется приобрести лишь однокомнатную квартиру, ведь в Новой Москве за эту сумму доступна «монета» или «трешка» в новостройке уют-класса.

Если раньше покупатели квартир заурядно выбирали между жилыми комплексами Подмосковья и Новой Москвы, так сейчас решение принимается в пользу ТиНАО, при всем при том вместе с квартирой горожане получают вознаграждение в виде статуса столичного жителя.

Потенциальные клиентура. Ant. продавцы выбирают тот или иной ЖК изо-за действующих детсадов, школ, поликлиник. Большое уход уделяется развитию дорожно-транспортной инфраструктуры – строятся и реконструируются дороги, прокладываются контур метро.

Детские сады и школы строит в Новой Москве безвыгодный только город, но и инвесторы. Столичные администрация договорились с крупными застройщиками увеличивать в строящихся микрорайонах численность садиков и школ.

В ТиНАО с 2012 за 2019 годы ввели 45 детских садов сверху 9 665 мест, из них девять бери 1 800 мест за счет бюджета, 36 возьми 7 865 мест– за факторинг средств инвесторов. В 2019 году ввели семь детсадов бери 1 630 мест.

В 2020 году сдали в эксплуатацию двое садика в пос. Сосенское и Московский.

К 2035 году планируется поднять 1 321 социальный объект. Это 125 объектов здравоохранения и 700 спорта, 300 детских садов, 110 школ и 86 парков.

Жилище новых территорий в полтора раза преимущественно старой Москвы. Развивать их решили в комплексе, для этого были определены 12 точек роста.

Каждая изо них стала центром градостроительной активности – тут. Ant. там строят жилье, развивают транспортную инфраструктуру, создают высокооплачиваемые синие воротнички места.

По данным Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), 64% трудоспособного населения ТиНАО ранее сегодня работает около дома.

12 точек роста Новой Москвы:

• канцелярский парк в Румянцево;
• поселок Мосрентген;
• посад Коммунарка;
• поселок Внуково;
• поселок Киевский;
• усть-ижора Щапово;
• поселок Рогово;
• деревня Рязаново;
• хутор Ярцево;
• город Троицк;
• село Вороново.

«В первых этажах домов появятся коммерческие помещения. И на территории ЖК возведут чайлдовый сад и торгово-развлекательный центр с кинотеатром. Таким образом, решится задачка по созданию комфортной и удобной муниципальный среды, которую ставит перед строителями отец города Москвы Сергей Собянин. Кроме того, новоизобретённый корпус находится в пешей доступности с станции «Рассказовка» Калининско-Солнцевской силуэт», – отметил Сергий Лёвкин.

Всего в этом году в столице планируется поставить строем 8,5 млн кв. метров недвижимости, изо которых не менее 4 млн составит жилье.

Новая Столица: АДЦ «Коммунарка» и планы на 2021 годик