19 февраля, 2022 
adminGWP 
Oднa изо сущeствующиx прoблeм с aпaртaмeнтaми в Рoссии — этo oтсутствиe зaкoнa, рeгулирующeгo стрoитeльствo и дaльнeйшую эксплуaтaцию тaкoй нeдвижимoсти, и пoкa нe пoявится стaтус и четкие запросы, предъявляемые к таким помещениям, проблемы в этом сегменте будут сберегаться. Об этом заявил «Известиям» Сергий Зайцев, руководитель центра новостроек федеральной компании «Этажи», в трудный день, 31 января.
Свободный строй: с каких щей в Москве начали проверять апартаменты
Госинспекция по мнению недвижимости проверит порядка 600 объектов для законность строительства
Ранее в этот а день начальник Госинспекции по недвижимости Москвы Ладя Овчинский рассказал, что ведомство происхождение проверять законность возведения апартаментов в столице. Проверки проводятся дистанционно. Числом его словам, сейчас отработано грубо 200 объектов, выявлено только 25 признаков нарушений. По обыкновению это несоответствие фактического использования земельного участка поскольку его разрешенного использования, несоблюдение требований и ограничений, связанных с реконструкцией и строительством.
«Ситуация неоднозначная», — отметил Зайцев.
С одной стороны, в соответствии с его словам, нет запрета бери строительство апартаментов и их продажу в формате аналога жилья кроме права регистрации, с другой — отсутствует канон, который бы регулировал соблюдение элементарных норм для того того или иного типа апартаментов. Одно акт, когда это многофункциональные центры с апартаментами, используемыми в качестве нежилых помещений. Другое — сие апартаменты, продаваемые как аналог квартирный недвижимости, отметил он.
В конце 2020-го Минстрой планировал законодательно принять жилой статус уже построенных апартаментов и строго-настрого запретить их строительство в дальнейшем.
В апреле 2021 лета в Госдуму был внесен законопроект о статусе апартаментов. Спирт предполагал появление новой категории недвижимости — многофункциональных зданий, которые будут возносить на землях, не предназначенных угоду кому) жилья. Отмечалось, что такие здания могут являться членом из жилых и нежилых помещений, расположенных сверх границ жилой застройки, в общественно-дельный зоне, предусмотрев отдельные критерии интересах расположения таких зданий в составе территориальных зон и запросы к расположению жилых и нежилых помещений среди строения.
Проект предполагал, что исполнение) установления равного объема прав и обязанностей с точки зрения жилищных правоотношений недурно распространить действие Жилищного кодекса России нате многофункциональные здания. Однако законопроект бесцельно и не рассмотрен.
Сейчас в правовом бахча России предусмотрено только два вида имущества: жилые и нежилые помещения.
Читайте вот и все
Опубликовано в