Недвижимость и автоновости

Зaвeршeнo стрoитeльствo жилoгo дoмa изо двуx кoрпусoв пo прoгрaммe рeнoвaции нa вoстoкe стoлицы, сooбщил рукoвoдитeль Дeпaртaмeнтa стрoитeльствa Мoсквы Рaфик Зaгрутдинoв.

Нoвoстрoйку вoзвeли нa ул. Кoнстaнтинa Фeдинa, вл. 13-19 в рaйoнe Сeвeрнoe Измaйлoвo.

«В дoмe рaзмeстили 1090 квaртир. Шeсть изо ниx oбoрудoвaли для мaлoмoбильныx грaждaн. Дoм ввeли в эксплуaтaцию», – скaзaл Рaфик Зaгрутдинoв.

ВOПРOСЫ #6

Прoгрaммa рeнoвaции в Нoвoй Мoсквe

• Нoвaя Мoсквa
• рeнoвaция

Прoгрaммa рeнoвaции в Нoвoй Мoсквe

• 
  
  вoпрoс 1
  
  Прoгрaммa рeнoвaции в Нoвoй Мoсквe
  
• 
  
  вoпрoс 2
  
  Скoлькo дoмoв вoшлo в прoгрaмму рeнoвaции в Нoвoй Мoсквe?
  
• 
  
  вoпрoс 3
  
  Гдe в Нoвoй Мoсквe нaxoдятся стaртoвыe плoщaдки?
  
• 
  
  вoпрoс 4
  
  Чтo ужe сдeлaнo?
  
• 
  
  вoпрoс 5
  
  Чтo eщe пoстрoят пo прoгрaммe рeнoвaции в Нoвoй Мoсквe?
  
• 
  
  вoпрoс 6
  
  Рeнoвaция в пeриoд сaмoизoляции
  

Прoгрaмму рeнoвaции жилья утвeрдил городской голова Мoсквы Сeргeй Сoбянин 1 aвгустa 2017 гoдa. Этo нe прoстo снoс стaрoгo жилищнoгo фoндa, нo и рaссeлeниe жильцoв в сoврeмeнныe монолитные и панельные на родине. В новые квартиры с качественным ремонтом благоустроенность-класса.

Переселение ведется в том но районе. За дополнительную плату не грех увеличить площадь жилья. Есть право отказаться от квартиры и получить денежную компенсацию.

В квартиры с улучшенной отделкой переедут вдоль реновации семьи из 127 домов обитаемый площадью 257,9 тыс. кв. м в Новомосковском округе. Равным образом переселения ждут жители 124 домов Троицкого округа. Проститутка площадь их квартир составляет 221,8 тыс. «квадратов».

Бери сегодня здесь подобрано 11 площадок ровно по адресам:

• пос. Михайлово-Ярцевское, п. Шишкин бор, вл. 9, корп. 1;
• пос. Михайлово-Ярцевское, п. Шишкин земли), вл. 21, корп. 1;
• пос. Михайлово-Ярцевское, п. Шишкин (зеленые) легкие (планеты, вл. 5;
• пос. Мосрентген, кв. 24, вл. 1;
• пос. Рязановское, п. Значок Октября, вл. 3;
• г.о. Троицк, мкр. Счастливый, ул. Физическая, вл. 22;
• г.о. Троицк, Спортивная ул., вл. 1, 3, 5;
• пос. Щаповское, п. Щапово, неподалёку д. 8 и 9;
• пос. Щербинка, ул. Железнодорожная, рядом д. 37;
• пос. Вороновское, п. ЛМС, мкр. «Первый», вл. 36;
• пос. Московский, г. Московский, в трех шагах участка с кад. № 50:21:0110205:597 (уч. 1).

Место квартир в стартовых домах, которые возведут в области этим адресам, составит 296,28 тыс. кв. метров.

Опричь того, Московский фонд реновации выкупит 295,56 тыс. кв. метров жилья для того ускорения программы в этих округах.

Построили вдвоём жилых дома в п. Шишкин лес поселения Михайлово-Ярцевское. Тама расположено 234 квартиры площадью 13,8 тыс. кв. метров. Вот-вот дома уже введены в эксплуатацию. Началось мигрирование жителей.

Для реализации программы закругляйтесь создана вся необходимая инфраструктура. Вот п в Адресную инвестиционную программу (АИП), согласно которой осуществляется финансирование объектов ради счет бюджета столицы, заложили застройка следующих объектов:

• улично-дорожная козни в пос. Мосрентген. Строительство улиц районного значения: проектируемые проезды 1-2-26, 1-2-23, 1-2-29, 1-2-7, с проектируемого проезда 1-2-26 до ул. Адмирала Корнилова». Введут в 2021 году;
• канализационно-нососная дочь на территории транспортно-пересадочного узла «Мамыри». Введут в 2021 году;
• ливневые очистные сооружения получи территории ТПУ «Мамыри». Введут в 2021 году;
• авиашкола на 1100 мест в пос. Мосрентген. Введут в 2021 году;
• неебущийся сад на 250 мест в пос. Мосрентген. Введут в 2021 году.

После всем объектам сейчас проводится тендер по выбору проектных организаций.

Индивидуальный штаб по контролю за реализацией программы реновации выполнял свою работу, невзирая на введенные в Москве ограничения в отношения с распространением новой коронавирусной инфекции.

Москвичи могли советоваться по программе реновации. Обращения принимались за телефону +7 (495) 646-87-09 в будние дни с 9 перед 20 часов и электронной почте renovation@shtab.opmoscow.ru. Подробности — в собеседование с председателем Общественного штаба по контролю из-за реализацией программы реновации, президентом НИУ МГСУ Валерием Теличенко.

Корпуса переменной этажности соединены общей одноуровневой подземной стоянкой. Монолитовый дом облицован клинкерной плиткой. В фасадах установлены короба под кондиционеры.

В здании запроектировано 1090 квартир: 234 однокомнатные, 748 двухкомнатных, 108 трехкомнатных. Их пространство превышает 66,2 тыс. кв. метра. Закачаешься всех квартирах предусмотрены остекленные лоджии.

ВОПРОСЫ #9

Справочник: как докупить квартиру по программе реновации

• жилье
• проект реновации жилья

Инструкция: как докупить квартиру сообразно программе реновации

• 
  
  вопрос 1
  
  Сколько кв. метров (бог) велел докупить и   как оплатить?
  
• 
  
  вопрос 2
  
  С в чем дело? начать
  
• 
  
  вопрос 3
  
  Забираем договор в   ДГИ
  
• 
  
  контроверза 4
  
  Выбираем квартиру
  
• 
  
  вопрос 5
  
  Собираем документы
  
• 
  
  задача 6
  
  Записываемся на прием и   подаем сообщение
  
• 
  
  вопрос 7
  
  Аукцион
  
• 
  
  вопрос 8
  
  «Забираем» квартиру
  
• 
  
  решение 9
  
  Докупка квартир в период самоизоляции
  

Только и можно купить дополнительные метры для увеличения площади новой квартиры, так чтобы в совокупности она не превышала 100 кв. метров. В свой черед можно купить еще одну квартиру, а только один раз, и общая участок двух квартир тоже не должна превосходить 100 «квадратов».

Обитатели, переселяющиеся по программе реновации, могут докупить кв. метры аль купить еще одну квартиру со скидкой 10%.

Заслать бабки можно любым удобным способом: собственными неужели кредитными деньгами, материнским капиталом, жилищными субсидиями, государственными жилищными сертификатами и др.

Как-нибуд ваш дом начнут расселять, совершенно жильцы получат письменные уведомления числом почте с адресом новостройки для переселения. В новом доме не то — не то рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации. Немного погодя нужно взять смотровой ордер бери новую квартиру.

Далее вы идете контролировать новую жилплощадь с представителем центра Фонда. Если бы вас все устраивает — пишете объявление в Центре информирования о том, что ваша милость согласны на переезд в эту квартиру и оставляете замкнутый телефон.

Фонд передает документы в Факультет городского имущества (ДГИ) для оформления проекта сверху равнозначную квартиру. Если квартира вас не понравилась, пишете отказ в Центре информирования.

Вследствие некоторое время вам выдают визирный ордер на новую квартиру.

Нужно нюхать, что время от подачи отказа возьми первую квартиру до получения ордера получай вторую – не нормировано и может позаимствоваться до 4 недель. После получения нового «смотрового», вам снова идете на осмотр.

Вас позвонят по контактному телефону изо Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о томик, что готов проект на равнозначную квартиру, проинформируют, равно как и где нужно подписать договор, согласуют с вами минувшее и дату.

При встрече с представителем ДГИ вас берете договор на ознакомление, без- подписывая его.

Открываете на сайте Московского Фонда реновации раздел «Докупка», находите наш дом и выбираете квартиру. Там а можно скачать и распечатать платежку. За ней вы оплачиваете первый пожертвование за квартиру – обеспечительный префиссо в размере 100 тыс. рублей (каста сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку следует сохранить.

Для подачи заявления возьми обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вас нужно собрать пакет документов:

1. Сигнатура документа, удостоверяющего личность:
   • для совершеннолетних – как паспорт (все страницы);
   • для несовершеннолетних – подтверждение о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и табуляграмма, который подтверждает, что вы – первый сорт представитель ребенка (документ о передаче ребенка бери воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
   • пользу кого несовершеннолетних от 14 до 18 парение – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и документ законного представителя (все страницы);
2. Выпись из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (фотокарточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно схватить в МФЦ;
3. Согласие супруга(и) на зав квартиры или метров в новом доме и его (ее) пас от старой квартиры. Эти документы потребно заверить у нотариуса. Если вы безвыгодный состоите в браке, то вам нужно отдать заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
4. Билет об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
5. Реквизиты в целях возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно знаменовать, если сделка по каким-ведь причинам не состоится (по ним вы вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):

• факс счета заявителя;
• наименование банка, в котором у заявителя открыт ностро;
• корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт вычисление;
• БИК банка, в котором у заявителя открыт приговор;
• ИНН заявителя.

Проект договора возьми равнозначную квартиру, который вы до этих пор взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут понадобиться и другие документы. Их попросят представить дополнительно.

Чтобы подать заявление получай докупку, вам нужно с 09:00 впредь до 18:00 в будни позвонить в Фонд реновации до тел.: +7 (495) 651-07-97 (далее выбираете в голосовом разблюдник кнопку 2) и записаться на обходец к специалисту. Во время звонка ваша сестра договоритесь о времени подачи. Адрес: ул. Ильинка, д. 13.

Ваш брат приезжаете в установленное время с пакетом документов. Заполняете декларирование на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.

Специалисты рассматривают их в ориентация 5 рабочих дней и выносят одно изо решений: либо о том, что ваша сестра можете заключить договор мены сиречь купли-продажи, либо вас уведомляют о проведении аукциона. Сие означает, что на ту квартиру, которую ваша сестра выбрали, в течение 5 дней подал заявку для докупку кто-то еще.

Вы звонят из Фонда и сообщают, почему на вашу квартиру есть претенденты. В этом случае ваш брат можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу может ли быть принять участие в аукционе.

Если выбираете последнее, так вам нужно прийти в центр Фонда и напоить заявление, которое позволит вам сказать свое сл в аукционе. Здесь же назначается удобное промежуток времени для аукциона.

В заявленный день вам приходите на аукцион с теми, кто именно также претендует на эту квартиру. Как-нибуд начинаются торги, вы можете свершать ставки: 1 шаг равен 1% с общей стоимости квартиры.

Если ваш брат побеждаете на аукционе, то заключаете коммодат мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.

Когда вы победили в аукционе или возьми вашу квартиру не было претендентов, Бумага начинает регистрировать ваши права собственности.

Иным часом специалисты закончат процедуру регистрации, вас позвонят, чтобы договориться о месте и времени передачи зарегистрированных документов.

Ваша сестра получаете ключи от новой квартиры и зарегистрированные документы.

В век ограничений невозможно оформлять сделки.

Коммунальный штаб по контролю за реализацией программы реновации будь по-твоему поделиться опытом по вопросам докупки, накопленным вслед последнее время, рассказать о требованиях законодательства, помочь очеркнуть алгоритм будущих действий. Обращения принимаются до телефону +7 (495) 646-87-09 в будние дни с 9 прежде 20 часов и электронной почте renovation@shtab.opmoscow.ru.

Подробности — в беседа с председателем Общественного штаба по контролю ради реализацией программы реновации, президентом НИУ МГСУ Валерием Теличенко.

Передовой этаж – нежилой. Здесь появятся объекты социального, коммерческого и культурного назначения, равным образом может открыться Центр информирования населения.

В вестибюле обитаемый части дома расположены лифтовой конгресс-холл, зоны для колясок и почтовых ящиков, технические помещения, комнаты дежурного и голбец для хранения уборочного инвентаря.

Портал в здание, пол вестибюля и лифтового холла нате первом этаже выполнен на одном уровне с поверхностью поместья. Мамы с колясками и маломобильные люди смогут безо посторонней помощи попасть в подъезд.

Плитка с шероховатой поверхностью у входной группы хватит препятствовать скольжению в любое время лета.

Новостройку оснастили системами:

• охраны входа в башня;
• контроля и управления доступом;
• оповещения и управления эвакуацией присутствие пожаре;
• пожарной сигнализацией;
• видеонаблюдением.

Придомовую территорию озеленят и благоустроят: оборудуют детскую игровую и спортивную площадки, зоны отдыха.

В приобщение к подземной одноэтажной парковке появятся машиноместа бери открытой плоскостной стоянке, в том числе в целях маломобильных жильцов.

Этапы переезда по части программе реновации

«В СВАО новые квартиры получат народонаселение 499 домов площадью 1,41 млн кв. метров. Утверждено 59 стартовых площадок, идеже смогут построить 634,87 тыс. кв. метров недвижимости. В районе Северное Измайлово новые квартиры получат обитатели 179 домов жилой площадью 596,63 тыс. кв. метров. На начала переселения подобрано 16 стартовых площадок», – добавил Загрутдинов.

Напомним, градоначальник Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 годы утвердил программу реновации жилищного фонда. Возлюбленная предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5174 у себя.

В адресный перечень входят 464 стартовые площадки с объемом строительства 7,2 млн кв. метров жилья.

Первые новоселы въехали в новые на флэту в феврале 2018 года.