Недвижимость и автоновости

Нaчaлoсь стрoитeльствo дoмa пo рeнoвaции нa югo-вoстoкe стoлицы, сooбщил рукoвoдитeль Дeпaртaмeнтa стрoитeльствa Мoсквы Рaфик Зaгрутдинoв.

Нoвoстрoйку вoзвoдят нa ул. Шeпeлюгинскaя, вл. 16 в рaйoнe Лeфoртoвo.

«Пoлучeнo рaзрeшeниe нa стрoитeльствo. Сeйчaс идeт oгрaждeниe стрoйплoщaдки, устрoйствo бытoвoгo гoрoдкa и врeмeнныx дoрoг. Ввoд в эксплуaтaцию плaнируeтся в 2022 гoду», – скaзaл Рaфик Зaгрутдинoв.

Сформирован ориентировочный перечень со сроками переселения домов ровно по программе реновации. Ознакомиться с официальным документом хоть здесь.

Переселение пройдет в три этапа. В зависимости с хода работ сроки могут перерождаться.

Первый этап: начало переезда близко 170 тыс. москвичей в течение 2020-2024 годов – сие 930 домов.

Второй этап: основание переезда порядка 330 тыс. москвичей в быстрина 2025-2028 годов – это 1630 домов.

Незаинтересованный этап: начало переселения около 380 тыс. публики в течение 2029-2032 годов – сие более 1800 домов.

В опубликованный палитра не включены сроки переселения 688 домов. За этим территориям идет доработка градостроительной документации и жителей уведомят о сроках переезда истечении (года) ее утверждения, но не попозже конца первого квартала 2021 возраст.

Город делает все возможное, чтоб участники программы смогли как дозволено быстрее переехать в новые квартиры, (вследствие список стартовых площадок регулярно пополняется. Сегодняшнее в него входит 453 адреса. В кадастр стартовых площадок вошли готовые и строящиеся на родине, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.

Размер жилых комнат перестань не меньше, чем в старых, возле этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут свыше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, свободный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Пополнение в новых квартирах улучшенной отделки, выполненной согласно единому стандарту, «под ключик»:

• деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная — металлическая;
• деревянные окна (либо — либо из ПВХ) с москитной сеткой;
• стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями подо покраску;
• потолки покрашены латексными акриловыми красками;
• полы в жилых комнатах и прихожей с ламината со звукоизоляционной подложкой, нате кухне — керамогранит или ламинат;
• напольный Поливинилхлоридный плинтус с кабель-каналом;
• на кухне покрышка во всю длину рабочей зоны, свищ из нержавеющей стали;
• люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
• в санузлах подвесной верх, керамическая плитка, белая стальная чистилище, белая керамическая сантехника (раковина и толчок), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
• застекленный хоры.

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные во (избежание жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах отыщется место и для тихого отдыха, и чтобы активных занятий спортом.

Детские площадки будут с безопасным резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами, нате спортивных установят гимнастические комплексы и тренажеры. Отдельные площадки появятся интересах выгула собак.

Когда-нибудь ваш дом начнут расселять, хана жильцы получат письменные уведомления вдоль почте с адресом новостройки для переселения. В новом доме аль рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации. Затем нужно взять смотровой ордер сверху новую квартиру.

Далее вы идете обводить взором новую жилплощадь с представителем центра Фонда. Разве вас все устраивает — пишете высказывание в Центре информирования о том, что ваша милость согласны на переезд в эту квартиру и оставляете компанейский телефон.

Фонд передает документы в Отдел городского имущества (ДГИ) для оформления проекта получи и распишись равнозначную квартиру. Если квартира вы не понравилась, пишете отказ в Центре информирования.

Вследствие некоторое время вам выдают проверочный ордер на новую квартиру.

Нужно смыслить, что время от подачи отказа держи первую квартиру до получения ордера в вторую – не нормировано и может кредитовать до 4 недель. После получения нового «смотрового», ваша милость снова идете на осмотр.

Вы позвонят по контактному телефону с Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о часть, что готов проект на равнозначную квартиру, проинформируют, на правах и где нужно подписать договор, согласуют с вами сезон и дату.

При встрече с представителем ДГИ ваша милость берете договор на ознакомление, без- подписывая его.

Открываете на сайте Московского Фонда реновации раздел «Докупка», находите оригинальный дом и выбираете квартиру. Там но можно скачать и распечатать платежку. После ней вы оплачиваете первый пожертвование за квартиру – обеспечительный оплата в размере 100 тыс. рублей (каста сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку надобно сохранить.

Для подачи заявления возьми обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вы нужно собрать пакет документов:

1. Весь в документа, удостоверяющего личность:
   • для совершеннолетних – в какие-нибудь полгода паспорт (все страницы);
   • для несовершеннолетних – указание о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документец, который подтверждает, что вы – обоснованный представитель ребенка (документ о передаче ребенка в воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
   • с целью несовершеннолетних от 14 до 18 полет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и вид законного представителя (все страницы);
2. Цитата из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (фотоотпечаток учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно жениться в МФЦ;
3. Согласие супруга(и) на закупочная деятельность квартиры или метров в новом доме и его (ее) несогласие от старой квартиры. Эти документы нуждаться заверить у нотариуса. Если вы никак не состоите в браке, то вам нужно позволить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
4. Ковернот об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
5. Реквизиты с целью возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно направить, если сделка по каким-ведь причинам не состоится (по ним вы вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):

• комната счета заявителя;
• наименование банка, в котором у заявителя открыт подсчёт;
• корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт результат;
• БИК банка, в котором у заявителя открыт ностро;
• ИНН заявителя.

Проект договора бери равнозначную квартиру, который вы до того времени взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут понадобиться и другие документы. Их попросят доставить дополнительно.

Чтобы подать заявление получай докупку, вам нужно с 09:00 перед 18:00 в будни позвонить в Фонд реновации ровно по тел.: +7 (495) 651-07-97 (далее выбираете в голосовом кадастр кнопку 2) и записаться на замашка к специалисту. Во время звонка ваша милость договоритесь о времени подачи. Адрес: ул. Ильинка, д. 13.

Ваша милость приезжаете в установленное время с пакетом документов. Заполняете представление на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.

Специалисты рассматривают их в мысль 5 рабочих дней и выносят одно с решений: либо о том, что ваш брат можете заключить договор мены либо — либо купли-продажи, либо вас уведомляют о проведении аукциона. Сие означает, что на ту квартиру, которую вам выбрали, в течение 5 дней подал заявку в докупку кто-то еще.

Вас звонят из Фонда и сообщают, сколько на вашу квартиру есть претенденты. В этом случае вас можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу сиречь принять участие в аукционе.

Если выбираете последнее, ведь вам нужно прийти в центр Фонда и наводнить заявление, которое позволит вам прикладывать руку в аукционе. Здесь же назначается удобное перфект для аукциона.

В заявленный день ваша милость приходите на аукцион с теми, кто такой также претендует на эту квартиру. Идеже начинаются торги, вы можете сооружать ставки: 1 шаг равен 1% с общей стоимости квартиры.

Если вам побеждаете на аукционе, то заключаете условие мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.

В случае если вы победили в аукционе или нате вашу квартиру не было претендентов, Кредиты начинает регистрировать ваши права собственности.

Временами специалисты закончат процедуру регистрации, вы позвонят, чтобы договориться о месте и времени передачи зарегистрированных документов.

Вам получаете ключи от новой квартиры и зарегистрированные документы.

В ступенька ограничений невозможно оформлять сделки.

Коммунальный штаб по контролю за реализацией программы реновации выпивши поделиться опытом по вопросам докупки, накопленным следовать последнее время, рассказать о требованиях законодательства, помочь очеркнуть алгоритм будущих действий. Обращения принимаются сообразно телефону +7 (495) 646-87-09 в будние дни с 9 вплоть до 20 часов и электронной почте renovation@shtab.opmoscow.ru.

Подробности — в собеседование с председателем Общественного штаба по контролю из-за реализацией программы реновации, президентом НИУ МГСУ Валерием Теличенко.

Новостройку оснастят системами охраны входа в мельница, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией близ пожаре, пожарной сигнализацией, а также видеонаблюдением.

«Чтобы жителей района создадут качественную и социально ориентированную городскую среду. В рамках программы реновации планируется учредить три детских сада, многофункциональный общественный центр и центр социального обслуживания населения, а вот и все детскую школу искусств и спортивно-просветительный центр», – отметил Рафик Загрутдинов.

Придомовую территорию озеленят и благоустроят: оборудуют детскую и спортивную площадки, зону в целях отдыха. В дополнение к подземной одноэтажной парковке создадут места получи открытой плоскостной стоянке, в том числе и с целью транспорта маломобильных жильцов.

Этапы переезда до программе реновации

Напомним, мэр Москвы Высокий Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Возлюбленная предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5174 на дому.

В адресный перечень входят 453 стартовые площадки с объемом строительства больше 6,9 млн кв. метров жилья.

Первые новоселы въехали в новые в родных местах в феврале 2018 года.