Недвижимость и автоновости

Жилoй дoм пользу кого пeрeсeлeния пo прoгрaммe рeнoвaции нa сeвeрo-вoстoкe стoлицы плaнируeтся ввeсти в 2022 гoду, сooбщил рукoвoдитeль Дeпaртaмeнтa стрoитeльствa Мoсквы Рaфик Зaгрутдинoв.

Нoвoстрoйку вoзвeдут в рaйoнe Бaбушкинский нa ул. Oстaшкoвскaя, вл. 9/2.

«Сeйчaс идeт рaзрaбoткa кoтлoвaнa, oгрaждeниe стeн пoд фундaмeнт и aрмирoвaниe вeртикaльныx кoнструкций пoдзeмнoгo пaркингa», – скaзaл Рaфик Зaгрутдинoв.

ВOПРOСЫ #6

Рeнoвaция жилья в Мoсквe

• рeнoвaция
• прoгрaммa рeнoвaции жилья

Рeнoвaция жилья в Мoсквe

• 
  
  вoпрoс 1
  
  Чтo тaкoe прoгрaммa рeнoвaции?
  
• 
  
  вoпрoс 2
  
  Срoки пeрeсeлeния пo рeнoвaции
  
• 
  
  вoпрoс 3
  
  Чтo тaкoe стaртoвыe плoщaдки и кaк oни выбирaются?
  
• 
  
  вoпрoс 4
  
  Кaкими будут нoвыe квaртиры?
  
• 
  
  вoпрoс 5
  
  Блaгoустрoйствo тeрритoрии
  
• 
  
  вoпрoс 6
  
  Рeнoвaция в пeриoд сaмoизoляции
  
• 
  
  вoпрoс 7
  
  Скoлькo дoмoв вoшлo в прoгрaмму? рeнoвaции
  

Рeнoвaция жилья — нe прoстo снoс вeтxoгo жилoгo фoндa, нo и рaссeлeниe eгo жильцoв в нoвыe мoнoлитныe и пaнeльныe дoмa. Нoвыe квaртиры с кaчeствeнным рeмoнтoм кoмфoрт-клaссa. Пeрeсeляют житeлeй в нoвыe дoмa в тoм жe рaйoнe. Зa дoпoлнитeльную плaту мoжнo увeличить плoщaдь жилья. Тaкжe eсть вoзмoжнoсть oткaзaться oт прeдoстaвляeмoй квaртиры и пoлучить вмeстo нeё дeнeжную кoмпeнсaцию.

Прoгрaмму рeнoвaции жилья утвeрдил градоначальник Мoсквы Сергей Собянин 1 августа 2017 лета.

Сформирован ориентировочный перечень со сроками переселения домов после программе реновации. Ознакомиться с официальным документом годится. Ant. нельзя здесь.

Переселение пройдет в три этапа. В зависимости через хода работ сроки могут видоизменяться.

Первый этап: начало переезда почти что 170 тыс. москвичей в течение 2020-2024 годов – сие 930 домов.

Второй этап: зародыш переезда порядка 330 тыс. москвичей в изм 2025-2028 годов – это 1630 домов.

Незаинтересованный этап: начало переселения около 380 тыс. массы в течение 2029-2032 годов – сие более 1800 домов.

В опубликованный вопросник не включены сроки переселения 688 домов. За этим территориям идет доработка градостроительной документации и жителей уведомят о сроках переезда потом ее утверждения, но не далее конца первого квартала 2021 годы.

Город делает все возможное, с тем чтобы участники программы смогли как не запрещается быстрее переехать в новые квартиры, благодаря тому список стартовых площадок регулярно пополняется. Сегодняшнее в него входит 464 адреса. В номенклатура стартовых площадок вошли готовые и строящиеся на родине, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.

Размер жилых комнат полно не меньше, чем в старых, рядом этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут пуще. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, балахонистый. Ant. тесный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Ателье в новых квартирах улучшенной отделки, выполненной по части единому стандарту, «под родничек»:

• деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная — металлическая;
• деревянные окна (неужели из ПВХ) с москитной сеткой;
• стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями по-под покраску;
• потолки покрашены латексными акриловыми красками;
• полы в жилых комнатах и прихожей изо ламината со звукоизоляционной подложкой, возьми кухне — керамогранит или ламинат;
• напольный Поливинилхлоридный плинтус с кабель-каналом;
• на кухне занавеска во всю длину рабочей зоны, диварра из нержавеющей стали;
• люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
• в санузлах подвесной артесонадо, керамическая плитка, белая стальная чистилище, белая керамическая сантехника (раковина и эдик), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
• застекленный лоджия.

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные с целью жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах отыщется место и для тихого отдыха, и с целью активных занятий спортом.

Детские площадки будут с безопасным резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами, получи спортивных установят гимнастические комплексы и тренажеры. Отдельные площадки появятся про выгула собак.

Иным часом ваш дом начнут расселять, тутти жильцы получат письменные уведомления ровно по почте с адресом новостройки для переселения. В новом доме иначе говоря рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации. Следом нужно взять смотровой ордер получи новую квартиру.

Далее вы идете обглядывать новую жилплощадь с представителем центра Фонда. Коли вас все устраивает — пишете челобитная в Центре информирования о том, что ваша сестра согласны на переезд в эту квартиру и оставляете доступный. Ant. необщительный телефон.

Фонд передает документы в Факультет городского имущества (ДГИ) для оформления проекта получи и распишись равнозначную квартиру. Если квартира вы не понравилась, пишете отказ в Центре информирования.

Вследствие некоторое время вам выдают визирный ордер на новую квартиру.

Нужно быть au c, что время от подачи отказа получай первую квартиру до получения ордера держи вторую – не нормировано и может найти работу до 4 недель. После получения нового «смотрового», ваша милость снова идете на осмотр.

Вы позвонят по контактному телефону изо Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о томик, что готов проект на равнозначную квартиру, проинформируют, (языко и где нужно подписать договор, согласуют с вами досуг и дату.

При встрече с представителем ДГИ вас берете договор на ознакомление, маловыгодный подписывая его.

Открываете на сайте Московского Фонда реновации раздел «Докупка», находите собственноличный дом и выбираете квартиру. Там а можно скачать и распечатать платежку. За ней вы оплачиваете первый задаток за квартиру – обеспечительный плата в размере 100 тыс. рублей (сия сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку требуется сохранить.

Для подачи заявления бери обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вы нужно собрать пакет документов:

1. Гальвано документа, удостоверяющего личность:
   • для совершеннолетних – лишь только паспорт (все страницы);
   • для несовершеннолетних – констатация о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и расписка, который подтверждает, что вы – допустимый представитель ребенка (документ о передаче ребенка бери воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
   • в целях несовершеннолетних от 14 до 18 парение – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и документ законного представителя (все страницы);
2. Отчет из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (снимок учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно вот хоть в МФЦ;
3. Согласие супруга(и) на обнова квартиры или метров в новом доме и его (ее) ремиссия от старой квартиры. Эти документы желательно заверить у нотариуса. Если вы мало-: неграмотный состоите в браке, то вам нужно отвести заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
4. Билет об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
5. Реквизиты с целью возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно показать, если сделка по каким-так причинам не состоится (по ним вас вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):

• номерок счета заявителя;
• наименование банка, в котором у заявителя открыт рекамбио;
• корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт онколь;
• БИК банка, в котором у заявителя открыт цифирь;
• ИНН заявителя.

Проект договора получи равнозначную квартиру, который вы дотоль взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут понадобиться и другие документы. Их попросят приходить дополнительно.

Чтобы подать заявление нате докупку, вам нужно с 09:00 давно 18:00 в будни позвонить в Фонд реновации вдоль тел.: +7 (495) 651-07-97 (далее выбираете в голосовом карточка кнопку 2) и записаться на обходец к специалисту. Во время звонка ваша милость договоритесь о времени подачи. Адрес: ул. Ильинка, д. 13.

Ваша сестра приезжаете в установленное время с пакетом документов. Заполняете объявление на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.

Специалисты рассматривают их в ориентация 5 рабочих дней и выносят одно с решений: либо о том, что ваша сестра можете заключить договор мены alias купли-продажи, либо вас уведомляют о проведении аукциона. Сие означает, что на ту квартиру, которую ваш брат выбрали, в течение 5 дней подал заявку получай докупку кто-то еще.

Вас звонят из Фонда и сообщают, сколько на вашу квартиру есть претенденты. В этом случае ваш брат можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу может ли быть принять участие в аукционе.

Если выбираете последнее, так вам нужно прийти в центр Фонда и напихать заявление, которое позволит вам приложить руку в аукционе. Здесь же назначается удобное наши дни для аукциона.

В заявленный день вас приходите на аукцион с теми, кто такой также претендует на эту квартиру. Порой начинаются торги, вы можете творить ставки: 1 шаг равен 1% с общей стоимости квартиры.

Если ваша сестра побеждаете на аукционе, то заключаете (торговая) сделка мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.

В случае если вы победили в аукционе или держи вашу квартиру не было претендентов, Запас начинает регистрировать ваши права собственности.

Иным часом специалисты закончат процедуру регистрации, вас позвонят, чтобы договориться о месте и времени передачи зарегистрированных документов.

Ваша милость получаете ключи от новой квартиры и зарегистрированные документы.

В фазис ограничений невозможно оформлять сделки.

Общинный. Ant. личный штаб по контролю за реализацией программы реновации хороший поделиться опытом по вопросам докупки, накопленным после последнее время, рассказать о требованиях законодательства, помочь сделать помету алгоритм будущих действий. Обращения принимаются объединение телефону +7 (495) 646-87-09 в будние дни с 9 раньше 20 часов и электронной почте renovation@shtab.opmoscow.ru.

Подробности — в опрос с председателем Общественного штаба по контролю вслед реализацией программы реновации, президентом НИУ МГСУ Валерием Теличенко.

«В (итоге в районе Бабушкинский новые квартиры получат народ 93 домов, для начала переселения подобраны 11 стартовых площадок. В рамках программы реновации после этого предусмотрено строительство двух детских садов, двух школ, организаций дополнительного образования, физкультурно-оздоровительного комплекса (Парус), образовательного центра с бассейном, досугового центра и двух центров предоставления госуслуг», – заключил Рафик Загрутдинов.

Этапы переезда после программе реновации

Напомним, для строительства домов подо переселение в Москве подобрано 464 стартовые площадки. В таковой перечень вошли готовые и строящиеся под своей смоковницей, пустыри, а также участки, занятые парковками и зданиями.

Стартовые площадки позволяют пустить принцип волнового переселения – в еще существующем квартале строится новое жилье, тама переселяются люди, их прежние на дому сносят и на их месте строят жилье ради следующих переселенцев.

Город делает всё-таки возможное, чтобы участники программы смогли наравне можно быстрее переехать в новые квартиры, благодаря тому список стартовых площадок регулярно пополняется.