Недвижимость и автоновости

Мoнoлитный дoм пo прoгрaммe рeнoвaции ввeдут в слeдующeм гoду нa югe стoлицы, сooбщил рукoвoдитeль Дeпaртaмeнтa стрoитeльствa Мoсквы Рaфик Зaгрутдинoв.

12-этaжнoe oднoсeкциoннoe здaниe вoзвoдят в Симфeрoпoльскoм прoeздe, вл. 7, стр. 1 в рaйoнe Нaгoрный пo индивидуaльнoму прoeкту.

«Ужe зaвeршeн мoнтaж дeвятoгo этaжa», – скaзaл Рaфик Зaгрутдинoв.

ВOПРOСЫ #6

Рeнoвaция жилья в Мoсквe

• рeнoвaция
• прoгрaммa рeнoвaции жилья

Рeнoвaция жилья в Мoсквe

• 
  
  вoпрoс 1
  
  Чтo тaкoe прoгрaммa рeнoвaции?
  
• 
  
  вoпрoс 2
  
  Срoки пeрeсeлeния пo рeнoвaции
  
• 
  
  вoпрoс 3
  
  Чтo тaкoe стaртoвыe плoщaдки и кaк oни выбирaются?
  
• 
  
  вoпрoс 4
  
  Кaкими будут нoвыe квaртиры?
  
• 
  
  вoпрoс 5
  
  Блaгoустрoйствo тeрритoрии
  
• 
  
  вoпрoс 6
  
  Рeнoвaция в пeриoд сaмoизoляции
  
• 
  
  вoпрoс 7
  
  Скoлькo дoмoв вoшлo в прoгрaмму? рeнoвaции
  

Рeнoвaция жилья — нe прoстo снoс вeтxoгo жилoгo фoндa, нo и рaссeлeниe eгo жильцoв в нoвыe мoнoлитныe и пaнeльныe дoмa. Нoвыe квaртиры с кaчeствeнным рeмoнтoм кoмфoрт-клaссa. Пeрeсeляют житeлeй в нoвыe дoмa в тoм жe рaйoнe. Зa дoпoлнитeльную плaту мoжнo умножить площадь жилья. Также есть вероятие отказаться от предоставляемой квартиры и наварить вместо неё денежную компенсацию.

Программу реновации жилья утвердил городской голова Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 лета.

Сформирован ориентировочный перечень со сроками переселения домов после программе реновации. Ознакомиться с официальным документом дозволяется здесь.

Переселение пройдет в три этапа. В зависимости ото хода работ сроки могут обмениваться.

Первый этап: начало переезда чуть (было 170 тыс. москвичей в течение 2020-2024 годов – сие 930 домов.

Второй этап: начатие переезда порядка 330 тыс. москвичей в протекание 2025-2028 годов – это 1630 домов.

Беспристрастный этап: начало переселения около 380 тыс. человечек в течение 2029-2032 годов – сие более 1800 домов.

В опубликованный опись не включены сроки переселения 688 домов. Числом этим территориям идет доработка градостроительной документации и жителей уведомят о сроках переезда потом ее утверждения, но не потом конца первого квартала 2021 лета.

Город делает все возможное, (для того участники программы смогли как не запрещается быстрее переехать в новые квартиры, ввиду этого список стартовых площадок регулярно пополняется. Ныне в него входит 464 адреса. В палитра стартовых площадок вошли готовые и строящиеся на хазе, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.

Размер жилых комнат хорошенького понемножку не меньше, чем в старых, около этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут пре. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, поместительный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Наладка в новых квартирах улучшенной отделки, выполненной по мнению единому стандарту, «под ключик»:

• деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная — металлическая;
• деревянные окна (сиречь из ПВХ) с москитной сеткой;
• стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями подо покраску;
• потолки покрашены латексными акриловыми красками;
• полы в жилых комнатах и прихожей с ламината со звукоизоляционной подложкой, возьми кухне — керамогранит или ламинат;
• напольный Поливинилхлоридный плинтус с кабель-каналом;
• на кухне передничек во всю длину рабочей зоны, политаламия из нержавеющей стали;
• люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
• в санузлах подвесной артесонадо, керамическая плитка, белая стальная комната, белая керамическая сантехника (раковина и очко), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
• застекленный мушараби.

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные про жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах не кошелек с деньгами место и для тихого отдыха, и про активных занятий спортом.

Детские площадки будут с безопасным резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами, получи и распишись спортивных установят гимнастические комплексы и тренажеры. Отдельные площадки появятся интересах выгула собак.

Егда ваш дом начнут расселять, аминь жильцы получат письменные уведомления после почте с адресом новостройки для переселения. В новом доме либо рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации. А там нужно взять смотровой ордер получи новую квартиру.

Далее вы идете обследовать новую жилплощадь с представителем центра Фонда. Делать что вас все устраивает — пишете телега в Центре информирования о том, что ваша сестра согласны на переезд в эту квартиру и оставляете доступный. Ant. необщительный телефон.

Фонд передает документы в Факультет городского имущества (ДГИ) для оформления проекта в равнозначную квартиру. Если квартира вас не понравилась, пишете отказ в Центре информирования.

Вследствие некоторое время вам выдают визирный ордер на новую квартиру.

Нужно видеть, что время от подачи отказа нате первую квартиру до получения ордера получай вторую – не нормировано и может кредитовать до 4 недель. После получения нового «смотрового», ваша милость снова идете на осмотр.

Вы позвонят по контактному телефону изо Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о томишко, что готов проект на равнозначную квартиру, проинформируют, в духе и где нужно подписать договор, согласуют с вами хронос и дату.

При встрече с представителем ДГИ ваша сестра берете договор на ознакомление, безвыгодный подписывая его.

Открываете на сайте Московского Фонда реновации раздел «Докупка», находите близкий дом и выбираете квартиру. Там но можно скачать и распечатать платежку. Вдоль ней вы оплачиваете первый уплата за квартиру – обеспечительный транш в размере 100 тыс. рублей (сия сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку ничего не попишешь сохранить.

Для подачи заявления держи обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вас нужно собрать пакет документов:

1. Отпечаток документа, удостоверяющего личность:
   • для совершеннолетних – токмо паспорт (все страницы);
   • для несовершеннолетних – документ о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и мандат, который подтверждает, что вы – правовой представитель ребенка (документ о передаче ребенка для воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
   • в целях несовершеннолетних от 14 до 18 полет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и вид на жительство законного представителя (все страницы);
2. Выпись из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (визитка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно за примером далеко ходить не надо в МФЦ;
3. Согласие супруга(и) на закупка квартиры или метров в новом доме и его (ее) бойкот от старой квартиры. Эти документы требуется заверить у нотариуса. Если вы безграмотный состоите в браке, то вам нужно вручить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
4. Ковернот об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
5. Реквизиты интересах возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно назвать, если сделка по каким-так причинам не состоится (по ним вас вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):

• выходка счета заявителя;
• наименование банка, в котором у заявителя открыт конто;
• корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт факторинг;
• БИК банка, в котором у заявителя открыт документ;
• ИНН заявителя.

Проект договора бери равнозначную квартиру, который вы вперед взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут понадобиться и другие документы. Их попросят представить дополнительно.

Чтобы подать заявление получи докупку, вам нужно с 09:00 по 18:00 в будни позвонить в Фонд реновации в области тел.: +7 (495) 651-07-97 (далее выбираете в голосовом каталог кнопку 2) и записаться на хитрость к специалисту. Во время звонка ваша сестра договоритесь о времени подачи. Адрес: ул. Ильинка, д. 13.

Ваш брат приезжаете в установленное время с пакетом документов. Заполняете требование на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.

Специалисты рассматривают их в быстрина 5 рабочих дней и выносят одно с решений: либо о том, что вам можете заключить договор мены аль купли-продажи, либо вас уведомляют о проведении аукциона. Сие означает, что на ту квартиру, которую ваш брат выбрали, в течение 5 дней подал заявку нате докупку кто-то еще.

Вас звонят из Фонда и сообщают, сколько на вашу квартиру есть претенденты. В этом случае ваш брат можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу иль принять участие в аукционе.

Если выбираете последнее, в таком случае вам нужно прийти в центр Фонда и наложить доверху заявление, которое позволит вам приложить руки в аукционе. Здесь же назначается удобное п(р)ошедшее для аукциона.

В заявленный день ваша милость приходите на аукцион с теми, кто такой также претендует на эту квартиру. Как-нибуд начинаются торги, вы можете кропать ставки: 1 шаг равен 1% ото общей стоимости квартиры.

Если ваш брат побеждаете на аукционе, то заключаете контракт мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.

Даже если вы победили в аукционе или возьми вашу квартиру не было претендентов, Ресурс начинает регистрировать ваши права собственности.

Поздно ли специалисты закончат процедуру регистрации, вы позвонят, чтобы договориться о месте и времени передачи зарегистрированных документов.

Ваша сестра получаете ключи от новой квартиры и зарегистрированные документы.

В фаза ограничений невозможно оформлять сделки.

Индивидуальный штаб по контролю за реализацией программы реновации ладно поделиться опытом по вопросам докупки, накопленным следовать последнее время, рассказать о требованиях законодательства, помочь запроектировать алгоритм будущих действий. Обращения принимаются числом телефону +7 (495) 646-87-09 в будние дни с 9 раньше 20 часов и электронной почте renovation@shtab.opmoscow.ru.

Подробности — в собеседование с председателем Общественного штаба по контролю после реализацией программы реновации, президентом НИУ МГСУ Валерием Теличенко.

Кардинальный этаж сделают нежилым. Здесь разместятся объекты социального, коммерческого, культурного назначения. Рассматривается потенция открытия там Центра информирования населения.

В вестибюле обитаемый части дома расположат лифтовой конгресс-холл, комнаты дежурного, кладовую для хранения уборочного инвентаря, зоны почтовых ящиков и колясок, технические помещения.

Новостройку оборудуют системами охраны входа в кладовая, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, видеонаблюдением.

Подо домом появится одноэтажная парковка. Кроме этого, будут обустроены машиноместа бери открытой плоскостной стоянке, в том числе и пользу кого маломобильных жильцов.

Придомовую территорию благоустроят и озеленят: высадят деревья и кустарники, разобьют газоны и цветники, установят детскую и спортивную площадки, оборудуют зону отдыха.

Этапы переезда после программе реновации

«Для жителей района создадут качественную и социально ориентированную городскую среду. В рамках программы реновации на этом месте построят два детских сада, школу, многофункционый центр, дом культуры и физкультурно-санитарный комплекс. Всего в районе новые квартиры получат население 53 домов, подобрано три стартовые площадки», – отметил Загрутдинов.

Напомним, городничий Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 лета утвердил программу реновации жилищного фонда. Возлюбленная предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5174 на флэту.

В адресный перечень входят 464 стартовые площадки с объемом строительства 7,2 млн кв. метров жилья.

Первые новоселы въехали в новые на дому в феврале 2018 года.