Недвижимость и автоновости

Дoля ипoтeчныx крeдитoв oт oбщeгo числa дoгoвoрoв дoлeвoгo учaстия (ДДУ) в стoлицe увeличилaсь нa 13,7% и сoстaвилa 59,3% пo итoгaм 2020 гoдa, сooбщилa зaмeститeль прeдсeдaтeля Мoскoмстрoйинвeстa Кaринa Мaлxaсян.

«Крoмe того, в прошлом году численность ипотечных кредитов, предоставленных физическим лицам-резидентам в Москве, составило 49,1 тыс.», – сказала Вперёд смотрящая Малхасян в рамках конференции «Коммерсантъ». «Итоги рынка недвижимости».

ВОПРОСЫ #3

ДДУ: убеждения оформления документов

• договоры долевого участия (ДДУ)

ДДУ: убеждения оформления документов

• 
  
  вопрос 1
  
  1. Зачем нужен ДДУ?
  
• 
  
  спрос 2
  
  2. Как заключить ДДУ?
  
• 
  
  вопрос 3
  
  3. Наподобие зарегистрировать ДДУ?
  

При покупке жилья в строящемся доме давалец заключает с застройщиком договор долевого участия (ДДУ). В таком случае закупщик вкладывает свою долю денежных средств в постройка дома, а строительная компания обязуется изобразить ему готовую квартиру в этой новостройке.

Москомстройинвест призывает граждан возле покупке жилья в новостройке заключать пакт только в форме ДДУ. Это гарантирует сохранность итого объема вложенных средств. Другие схемы (совершение соглашений об уступке прав и т.д.) могут потянуть для дольщика риски.

ДДУ немедля может заключаться как в письменной, приблизительно и в электронной форме. Он обязательно причитается) быть зарегистрирован в региональном органе Росреестра. Заключенным соглашение будет считаться только с момента ёбаный регистрации.

Со стороны застройщика фоб может подписывать как генеральный глава, так и другое должностное лицо до доверенности. Для заключения ДДУ требуются документы, подтверждающие фотография.

Если будущий дольщик состоит в браке, нуждаться заверенное согласие супруга (или муж с женой). При наличии предоставляется брачный асьенто.

Если покупателем выступает не Водан человек, а семейная пара, требуются паспорта, рез о браке. Если супруг не присутствует получи и распишись сделке, необходимо нотариально заверенное стачка.

Для регистрации ДДУ в Росреестре требуются следующие документы:

• трактат участия в долевом строительстве со всеми приложениями к договору в трех экземплярах (угоду кому) застройщика, дольщика и Росреестра. Экземпляров может лежать и больше, в зависимости от количества участников долевого строительства);
• представление застройщика и дольщика о государственной регистрации ДДУ;
• документы, удостоверяющие харя заявителя;
• документы с описанием объекта долевого строительства, составленные застройщиком и согласованные с дольщиком.
• документы об уплате госпошлины следовать регистрационные действия.

Она отметила, какими судьбами банки совместно с застройщиками адаптируются к новым реалиям, вводят интересные схемы: одни берут держи себя проценты по кредиту сверху определенный период, другие предлагают побольше выгодные условия, чем предусмотрены льготной ипотекой.

Ссуда как нацпроект: льготный кредит и квартиры в   «трейд-ин»