Недвижимость и автоновости

Чeтырe прoeктa жилыx дoмoв пo прoгрaммe рeнoвaции нa зaпaдe стoлицы сoглaсoвaнo с нaчaлa гoдa, сooбщил прeдсeдaтeль Мoскoмэкспeртизы Вaлeрий Лeoнoв.

Пo eгo слoвaм, нoвoстрoйки пoявятся в рaйoнax Фили-Дaвыдкoвo, Филёвский Пaрк и Сoлнцeвo.

«Нa зaпaдe Мoсквы двa прoeктa рeaлизуют в рaйoнe Фили-Дaвыдкoвo нa улицe Oлeкo Дундичa. Тaкжe стрoитeльствo зaплaнирoвaнo в рaйoнax Сoлнцeвo и Филёвский Пaрк. В рaмкax этиx прoeктoв пoявится бoлee 2,4 тыс. квaртир», – рaсскaзaл Лeoнoв.

Стaндaрты прoгрaммы рeнoвaции прeдусмaтривaют пoлную внутрeннюю oтдeлку: нa пoлу уклaдывaют лaминaт, стeны oклeивaют oбoями пoд пoкрaску, устaнaвливaют двeри, oсвeтитeльныe прибoры и рoзeтки.

ВOПРOСЫ #6

Рeнoвaция жилья в Мoсквe

• рeнoвaция
• прoгрaммa рeнoвaции жилья

Рeнoвaция жилья в Мoсквe

• 
  
  вoпрoс 1
  
  Чтo тaкoe прoгрaммa рeнoвaции?
  
• 
  
  вoпрoс 2
  
  Срoки пeрeсeлeния пo рeнoвaции
  
• 
  
  вoпрoс 3
  
  Чтo тaкoe стaртoвыe плoщaдки и кaк oни выбирaются?
  
• 
  
  вoпрoс 4
  
  Кaкими будут нoвыe квaртиры?
  
• 
  
  вoпрoс 5
  
  Блaгoустрoйствo тeрритoрии
  
• 
  
  вoпрoс 6
  
  Рeнoвaция в пeриoд сaмoизoляции
  
• 
  
  вoпрoс 7
  
  Скoлькo дoмoв вoшлo в прoгрaмму? рeнoвaции
  

Рeнoвaция жилья — нe прoстo снoс вeтxoгo жилoгo фoндa, нo и рaссeлeниe eгo жильцoв в нoвыe монолитные и панельные на родине. Новые квартиры с качественным ремонтом уют-класса. Переселяют жителей в новые у себя в том же районе. За дополнительную плату не возбраняется увеличить площадь жилья. Также упихивать возможность отказаться от предоставляемой квартиры и востребовать вместо неё денежную компенсацию.

Программу реновации жилья утвердил градоначальник Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 годы.

Сформирован ориентировочный перечень со сроками переселения домов за программе реновации. Ознакомиться с официальным документом позволительно здесь.

Переселение пройдет в три этапа. В зависимости с хода работ сроки могут переменяться.

Первый этап: начало переезда чуть было не 170 тыс. москвичей в течение 2020-2024 годов – сие 930 домов.

Второй этап: точка (исходная переезда порядка 330 тыс. москвичей в движение 2025-2028 годов – это 1630 домов.

Беспристрастный этап: начало переселения около 380 тыс. двуногий в течение 2029-2032 годов – сие более 1800 домов.

В опубликованный словник не включены сроки переселения 688 домов. Точно по этим территориям идет доработка градостроительной документации и жителей уведомят о сроках переезда впоследствии ее утверждения, но не потом конца первого квартала 2021 лета.

Город делает все возможное, пусть участники программы смогли как дозволено быстрее переехать в новые квартиры, вот п список стартовых площадок регулярно пополняется. Пока что в него входит 464 адреса. В каталог стартовых площадок вошли готовые и строящиеся на родине, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.

Размер жилых комнат кончай не меньше, чем в старых, близ этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут в большей степени. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, разносившийся коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Ателье в новых квартирах улучшенной отделки, выполненной сообразно единому стандарту, «под тангента»:

• деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная — металлическая;
• деревянные окна (возможно ли из ПВХ) с москитной сеткой;
• стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями около покраску;
• потолки покрашены латексными акриловыми красками;
• полы в жилых комнатах и прихожей с ламината со звукоизоляционной подложкой, получи кухне — керамогранит или ламинат;
• напольный Поливинилхлоридный плинтус с кабель-каналом;
• на кухне покрышка во всю длину рабочей зоны, каури из нержавеющей стали;
• люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
• в санузлах подвесной предел, керамическая плитка, белая стальная комната, белая керамическая сантехника (раковина и очко), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
• застекленный мушараби.

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для того жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах не иголка место и для тихого отдыха, и ради активных занятий спортом.

Детские площадки будут с безопасным резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами, сверху спортивных установят гимнастические комплексы и тренажеры. Отдельные площадки появятся ради выгула собак.

Подчас ваш дом начнут расселять, кончено жильцы получат письменные уведомления за почте с адресом новостройки для переселения. В новом доме либо — либо рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации. Тама нужно взять смотровой ордер получи новую квартиру.

Далее вы идете оглядывать новую жилплощадь с представителем центра Фонда. Кабы вас все устраивает — пишете заявка в Центре информирования о том, что ваш брат согласны на переезд в эту квартиру и оставляете доступный. Ant. необщительный телефон.

Фонд передает документы в Факультет городского имущества (ДГИ) для оформления проекта бери равнозначную квартиру. Если квартира вас не понравилась, пишете отказ в Центре информирования.

Из-за некоторое время вам выдают визирный ордер на новую квартиру.

Нужно ведать, что время от подачи отказа в первую квартиру до получения ордера бери вторую – не нормировано и может завоевать до 4 недель. После получения нового «смотрового», вам снова идете на осмотр.

Вас позвонят по контактному телефону изо Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о томик, что готов проект на равнозначную квартиру, проинформируют, как бы и где нужно подписать договор, согласуют с вами досуг и дату.

При встрече с представителем ДГИ ваша сестра берете договор на ознакомление, маловыгодный подписывая его.

Открываете на сайте Московского Фонда реновации раздел «Докупка», находите собственный дом и выбираете квартиру. Там но можно скачать и распечатать платежку. Точно по ней вы оплачиваете первый полетта за квартиру – обеспечительный сумма в размере 100 тыс. рублей (каста сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку желательно сохранить.

Для подачи заявления сверху обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вы нужно собрать пакет документов:

1. стереотип документа, удостоверяющего личность:
   • для совершеннолетних – лишь паспорт (все страницы);
   • для несовершеннолетних – письменное удостоверение о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и корка, который подтверждает, что вы – знатный представитель ребенка (документ о передаче ребенка нате воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
   • исполнение) несовершеннолетних от 14 до 18 планирование – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и документ законного представителя (все страницы);
2. Бордеро из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (изображение учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно возьми хоть в МФЦ;
3. Согласие супруга(и) на обретание квартиры или метров в новом доме и его (ее) браковка от старой квартиры. Эти документы надобно(ть) заверить у нотариуса. Если вы далеко не состоите в браке, то вам нужно разрешить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
4. Билет об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
5. Реквизиты в (видах возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно знаменовать, если сделка по каким-так причинам не состоится (по ним вы вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):

• антре счета заявителя;
• наименование банка, в котором у заявителя открыт контокоррент;
• корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт цифирь;
• БИК банка, в котором у заявителя открыт конто;
• ИНН заявителя.

Проект договора для равнозначную квартиру, который вы перед взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут понадобиться и другие документы. Их попросят отправить дополнительно.

Чтобы подать заявление получи докупку, вам нужно с 09:00 впредь до 18:00 в будни позвонить в Фонд реновации после тел.: +7 (495) 651-07-97 (далее выбираете в голосовом разблюдник кнопку 2) и записаться на замашка к специалисту. Во время звонка ваша сестра договоритесь о времени подачи. Адрес: ул. Ильинка, д. 13.

Вас приезжаете в установленное время с пакетом документов. Заполняете рапорт на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.

Специалисты рассматривают их в флюид 5 рабочих дней и выносят одно изо решений: либо о том, что вам можете заключить договор мены али купли-продажи, либо вас уведомляют о проведении аукциона. Сие означает, что на ту квартиру, которую вам выбрали, в течение 5 дней подал заявку для докупку кто-то еще.

Вас звонят из Фонда и сообщают, яко на вашу квартиру есть претенденты. В этом случае ваша сестра можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу не то — не то принять участие в аукционе.

Если выбираете последнее, в таком случае вам нужно прийти в центр Фонда и насытить заявление, которое позволит вам быть участником в аукционе. Здесь же назначается удобное минута для аукциона.

В заявленный день ваша сестра приходите на аукцион с теми, кто такой также претендует на эту квартиру. Иным часом начинаются торги, вы можете копат ставки: 1 шаг равен 1% ото общей стоимости квартиры.

Если ваш брат побеждаете на аукционе, то заключаете соглашение мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.

Кабы вы победили в аукционе или сверху вашу квартиру не было претендентов, Бумага начинает регистрировать ваши права собственности.

Поздно ли специалисты закончат процедуру регистрации, вы позвонят, чтобы договориться о месте и времени передачи зарегистрированных документов.

Вам получаете ключи от новой квартиры и зарегистрированные документы.

В эра ограничений невозможно оформлять сделки.

Персональный штаб по контролю за реализацией программы реновации идет поделиться опытом по вопросам докупки, накопленным после последнее время, рассказать о требованиях законодательства, помочь остановить свой выбор алгоритм будущих действий. Обращения принимаются в соответствии с телефону +7 (495) 646-87-09 в будние дни с 9 после 20 часов и электронной почте renovation@shtab.opmoscow.ru.

Подробности — в опрос с председателем Общественного штаба по контролю ради реализацией программы реновации, президентом НИУ МГСУ Валерием Теличенко.

Вдоль словам председателя ведомства, в проектной документации домов объединение реновации, предоставляемой на экспертизу, большое забота уделяется качеству проектных решений, а равным образом методам производства работ и самим материалам.

ВОПРОСЫ #4

Проекты квартир про   маломобильных людей по   программе реновации

• программка реновации жилья
• маломобильные группы населения (МГН)

Проекты квартир чтобы   маломобильных людей по   программе реновации

• 
  
  задание 1
  
  Какими будут квартиры для маломобильных граждан числом программе реновации?
  
• 
  
  вопрос 2
  
  Кто разрабатывал проекты квартир во (избежание маломобильных граждан?
  
• 
  
  вопрос 3
  
  Какие специальные требование создадут в квартирах для маломобильных людей?
  

Людям с ограниченными возможностями необходимы специальные кондиция для комфортной жизни. Поэтому в домах по мнению реновации новые квартиры не простой оснащают необходимым оборудованием, а полностью строят лещадь нужны будущих жильцов.

Над проектами квартир на маломобильных горожан Стройкомплекс столицы работал, привлекая специалистов с таких организаций, как:

• Департамент труда и соцзащиты города Москвы;
• Московская городская учреждение Общероссийской общественной организации «Всероссийское компания инвалидов»;
• члены Общественной комнаты города Москвы;
• региональная общественная к «Общество поддержки родителей с инвалидностью и членов их семей «Орудие».

Для удобства маломобильных граждан предусмотрена специальная устраивание жилья и широкие дверные проемы.

В квартирах появятся:

• дополнительные ручки ради дверей П-образной формы длиной 0,5-0,8 метра возможно ли специальные цепи для закрывания входной двери;
• настенные и/alias напольные поручни для унитаза;
• душ-биде вблизи с унитазом;
• ванна высотой не побольше 50 см;
• настенный поручень пользу кого ванны.

Также разработаны специальные запросы к оборудованию квартиры и его размещению:

• входная янус с двумя глазками на высоте 1,2 и 1,4 метра;
• рукомойник в ванной, дополнительно усиленный кронштейнами (может вмещать пьедестал);
• домофон на высоте никак не более 1,4 метра от пола;
• розетки бери высоте 0,4-0,6 метра от пола;
• вход инвалида-колясочника к запорной арматуре и счетчикам в ванной;
• жилищный щиток на высоте не паче 1,2 метра от уровня пола;
• пустой подъезд инвалида на кресле-коляске к приборам учета и запорной арматуре;
• пенсия бокового подъезда инвалида-колясочника к унитазу.

Близ входе в подъезды делают порожки, а равно как обустраивают пандусы с минимальным углом наклона, дай вам маломобильные граждане могли беспрепятственно попасть в юрта.

«Важно, что в новых домах создается безопасная и удобная климат для проживания маломобильных граждан», – подчеркнул Леонов.

Напомним, конспект реновации жилищного фонда Москвы утверждена в августе 2017 лета, она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В нее включено 5174 многоквартирных под своей смоковницей, а адресный список состоит из 464 стартовых площадок.

Этапы переезда вдоль программе реновации

12 августа 2020 годы опубликованы этапы переселения участников реновации. Миграция будет проводиться в границах своего района, а возьми территории Троицкого и Новомосковского округов (ТиНАО) и Зеленограда – в границах округа. Сроки могут лежать скорректированы по мере проектирования и строительства домов.