Недвижимость и автоновости

706 зaявoк oт житeлeй пoступилo в Мoскoвский фoнд рeнoвaции нa пoкупку дoпoлнитeльныx плoщaдeй, сooбщил рукoвoдитeль Дeпaртaмeнтa стрoитeльствa Мoсквы Рaфик Зaгрутдинoв.

«594 oбрaщeния пoдaнo в мoмeнт пeрeсeлeния, eщe 112 – в тeчeниe двуx лeт пoслe пoлучeния нoвыx квaртир. Сeйчaс с грaждaнaми зaключeнo 600 дoгoвoрoв», – утoчнил Рaфик Зaгрутдинoв.

ВOПРOСЫ #6

Рeнoвaция жилья в Мoсквe

• рeнoвaция
• прoгрaммa рeнoвaции жилья

Рeнoвaция жилья в Мoсквe

• 
  
  вoпрoс 1
  
  Чтo тaкoe прoгрaммa рeнoвaции?
  
• 
  
  вoпрoс 2
  
  Срoки пeрeсeлeния пo рeнoвaции
  
• 
  
  вoпрoс 3
  
  Чтo тaкoe стaртoвыe плoщaдки и кaк oни выбирaются?
  
• 
  
  вoпрoс 4
  
  Кaкими будут нoвыe квaртиры?
  
• 
  
  вoпрoс 5
  
  Блaгoустрoйствo тeрритoрии
  
• 
  
  вoпрoс 6
  
  Рeнoвaция в пeриoд сaмoизoляции
  
• 
  
  вoпрoс 7
  
  Скoлькo дoмoв вoшлo в прoгрaмму? рeнoвaции
  

Рeнoвaция жилья — нe прoстo снoс вeтxoгo жилoгo фoндa, нo и рaссeлeниe eгo жильцoв в нoвыe мoнoлитныe и пaнeльныe дoмa. Нoвыe квaртиры с кaчeствeнным рeмoнтoм кoмфoрт-клaссa. Пeрeсeляют житeлeй в нoвыe дoмa в тoм жe рaйoнe. Зa дoпoлнитeльную плaту мoжнo увeличить плoщaдь жилья. Тaкжe eсть достижимость отказаться от предоставляемой квартиры и нахватать вместо неё денежную компенсацию.

Программу реновации жилья утвердил городничий Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 возраст.

Сформирован ориентировочный перечень со сроками переселения домов ровно по программе реновации. Ознакомиться с официальным документом хоть здесь.

Переселение пройдет в три этапа. В зависимости через хода работ сроки могут обменивать.

Первый этап: начало переезда едва 170 тыс. москвичей в течение 2020-2024 годов – сие 930 домов.

Второй этап: зачаток переезда порядка 330 тыс. москвичей в поток 2025-2028 годов – это 1630 домов.

Беспристрастный этап: начало переселения около 380 тыс. куверта в течение 2029-2032 годов – сие более 1800 домов.

В опубликованный вопросник не включены сроки переселения 688 домов. В области этим территориям идет доработка градостроительной документации и жителей уведомят о сроках переезда потом ее утверждения, но не впоследствии времени конца первого квартала 2021 годы.

Город делает все возможное, для того чтоб участники программы смогли как дозволительно быстрее переехать в новые квартиры, вследствие чего список стартовых площадок регулярно пополняется. Днесь в него входит 464 адреса. В реестр стартовых площадок вошли готовые и строящиеся на родине, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.

Размер жилых комнат бросьте не меньше, чем в старых, быть этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут сильнее. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, привольный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Регулировка в новых квартирах улучшенной отделки, выполненной согласно единому стандарту, «под разъяснение»:

• деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная — металлическая;
• деревянные окна (река из ПВХ) с москитной сеткой;
• стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями почти покраску;
• потолки покрашены латексными акриловыми красками;
• полы в жилых комнатах и прихожей изо ламината со звукоизоляционной подложкой, бери кухне — керамогранит или ламинат;
• напольный Поливинилхлоридный плинтус с кабель-каналом;
• на кухне передничек во всю длину рабочей зоны, унитаз из нержавеющей стали;
• люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
• в санузлах подвесной верхушка, керамическая плитка, белая стальная чистилище, белая керамическая сантехника (раковина и очко), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
• застекленный хоры.

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные исполнение) жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах сорная трава не пропадет место и для тихого отдыха, и исполнение) активных занятий спортом.

Детские площадки будут с безопасным резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами, сверху спортивных установят гимнастические комплексы и тренажеры. Отдельные площадки появятся во (избежание выгула собак.

Егда ваш дом начнут расселять, аминь жильцы получат письменные уведомления в области почте с адресом новостройки для переселения. В новом доме другими словами рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации. В дальнейшем нужно взять смотровой ордер для новую квартиру.

Далее вы идете обглядывать новую жилплощадь с представителем центра Фонда. Если нет вас все устраивает — пишете декларация в Центре информирования о том, что ваш брат согласны на переезд в эту квартиру и оставляете простой телефон.

Фонд передает документы в Отдел городского имущества (ДГИ) для оформления проекта нате равнозначную квартиру. Если квартира вас не понравилась, пишете отказ в Центре информирования.

После некоторое время вам выдают проверочный ордер на новую квартиру.

Нужно мастером), что время от подачи отказа нате первую квартиру до получения ордера нате вторую – не нормировано и может подзанять до 4 недель. После получения нового «смотрового», вам снова идете на осмотр.

Вы позвонят по контактному телефону изо Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о томище, что готов проект на равнозначную квартиру, проинформируют, что и где нужно подписать договор, согласуют с вами дата и дату.

При встрече с представителем ДГИ вам берете договор на ознакомление, безвыгодный подписывая его.

Открываете на сайте Московского Фонда реновации раздел «Докупка», находите родной дом и выбираете квартиру. Там но можно скачать и распечатать платежку. Точно по ней вы оплачиваете первый уплата за квартиру – обеспечительный роялти в размере 100 тыс. рублей (каста сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку должен сохранить.

Для подачи заявления получай обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вы нужно собрать пакет документов:

1. Ко документа, удостоверяющего личность:
   • для совершеннолетних – не более паспорт (все страницы);
   • для несовершеннолетних – подтверждение о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и спецификация, который подтверждает, что вы – знатный представитель ребенка (документ о передаче ребенка нате воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
   • к несовершеннолетних от 14 до 18 парение – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и свидетельство законного представителя (все страницы);
2. Бордеро из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (горчичник учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно например в МФЦ;
3. Согласие супруга(и) на прикупка квартиры или метров в новом доме и его (ее) отречение от старой квартиры. Эти документы нуждаться заверить у нотариуса. Если вы мало-: неграмотный состоите в браке, то вам нужно выделить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
4. Расписка об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
5. Реквизиты интересах возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно продемонс, если сделка по каким-в таком случае причинам не состоится (по ним вы вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):

• стриптиз счета заявителя;
• наименование банка, в котором у заявителя открыт расчет;
• корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт лоро;
• БИК банка, в котором у заявителя открыт накладная;
• ИНН заявителя.

Проект договора получи и распишись равнозначную квартиру, который вы до тех пор взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут понадобиться и другие документы. Их попросят представить дополнительно.

Чтобы подать заявление бери докупку, вам нужно с 09:00 перед 18:00 в будни позвонить в Фонд реновации объединение тел.: +7 (495) 651-07-97 (далее выбираете в голосовом карточка кнопку 2) и записаться на фигура к специалисту. Во время звонка вас договоритесь о времени подачи. Адрес: ул. Ильинка, д. 13.

Ваш брат приезжаете в установленное время с пакетом документов. Заполняете заявленьице на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.

Специалисты рассматривают их в процесс 5 рабочих дней и выносят одно изо решений: либо о том, что вам можете заключить договор мены либо — либо купли-продажи, либо вас уведомляют о проведении аукциона. Сие означает, что на ту квартиру, которую ваша сестра выбрали, в течение 5 дней подал заявку держи докупку кто-то еще.

Вы звонят из Фонда и сообщают, фигли на вашу квартиру есть претенденты. В этом случае вас можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу иначе принять участие в аукционе.

Если выбираете последнее, ведь вам нужно прийти в центр Фонда и забросать заявление, которое позволит вам быть участником в аукционе. Здесь же назначается удобное година для аукциона.

В заявленный день ваша сестра приходите на аукцион с теми, кто именно также претендует на эту квартиру. В некоторых случаях начинаются торги, вы можете деять ставки: 1 шаг равен 1% ото общей стоимости квартиры.

Если ваша милость побеждаете на аукционе, то заключаете стачка мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.

На случай если вы победили в аукционе или получай вашу квартиру не было претендентов, Актив начинает регистрировать ваши права собственности.

Если специалисты закончат процедуру регистрации, вас позвонят, чтобы договориться о месте и времени передачи зарегистрированных документов.

Вас получаете ключи от новой квартиры и зарегистрированные документы.

В кампания ограничений невозможно оформлять сделки.

Общинный. Ant. личный штаб по контролю за реализацией программы реновации идет поделиться опытом по вопросам докупки, накопленным ради последнее время, рассказать о требованиях законодательства, помочь приглядеть алгоритм будущих действий. Обращения принимаются числом телефону +7 (495) 646-87-09 в будние дни с 9 после 20 часов и электронной почте renovation@shtab.opmoscow.ru.

Подробности — в беседа с председателем Общественного штаба по контролю ради реализацией программы реновации, президентом НИУ МГСУ Валерием Теличенко.

«Сберегательный банк разработал индивидуальные условия и предоставляет москвичам шанс улучшить жилищные условия при переселении с домов, включенных в программу реновации. Сие могут сделать как собственники квартир, (до и проживающие по договору социального найма. Оброк заявку на получение кредита не грех в любом столичном отделении Сбербанка, его заключение составит от 1 года до 30 парение. В качестве первоначального взноса принимается передаваемый Московскому фонду реновации конструкт недвижимости, а также собственные накопления клиента», – рассказал вице-глава Сбербанка – председатель Московского жестянка Вячеслав Цыбульников.

Сбербанк одним с первых запустил услугу ипотечного кредитования в целях участников программы реновации в Москве и без дальних слов выдает более 70% таких займов.

Кредитование осуществляется в рамках программы Сбербанка «Стяжательство готового жилья» с учетом индивидуальной схемы кредитования физических лиц сверху приобретение объектов недвижимости, реализуемых Московским фондом реновации квартирный застройки. Процентная ставка по кредитам составляет ото 7,9% годовых.

Этапы переезда до программе реновации

Напомним, мэр Москвы Серёга Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Возлюбленная предусматривает расселение более 350 тыс. квартир.

В программу включено 5174 у себя. В адресный перечень входят 464 стартовые площадки с объемом строительства паче 7 млн кв. метров жилья.

Первые новоселы въехали в новые на родине в феврале 2018 года.