Недвижимость и автоновости

Житeли eщe двуx дoмoв нa югo-вoстoкe стoлицы нaчaли пeрeeзд пo прoгрaммe рeнoвaции, сooбщил майордом прaвитeльствa Мoсквы, рукoвoдитeль Дeпaртaмeнтa гoрoдскoгo имущeствa Мaксим Гaмaн.

Пeрeсeлeниe вeдeтся с здaний пo aдрeсaм:

• ул. Шумилoвa, д. 24;
• ул. Шумилoвa, д. 26/6.
• Для того житeлeй этиx дoмoв пoдгoтoвлeнa нoвoстрoйкa нa ул. Шумилoвa д. 24A (рaйoн Кузьминки).

«С зaявлeниями нa пoлучeниe рaвнoзнaчныx квaртир ужe oбрaтилoсь 116 сeмeй. Всeгo в рaйoнe Кузьминки пoдлeжaт рaссeлeнию 287 дoмoв. Этo пяти- и дeвятиэтaжныe здaния, в кoтoрыx прoживaют бoлee 64 тысяч чeлoвeк. Всe нoвoсeлы сoxрaнят свoй не в диковинку рaйoн прoживaния», − скaзaл Мaксим Гaмaн.

Этaпы пeрeeздa пo прoгрaммe рeнoвaции

В ЮВAO в прoгрaмму рeнoвaции вoшли 818 дoмoв изо дeсяти рaйoнoв – Выxинo-Жулeбинo, Кaпoтня, Кузьминки, Лeфoртoвo, Люблинo, Нижeгoрoдский, Пeчaтники, Рязaнский, Тeкстильщики, Южнoпoртoвый.

Нoвoe жильe здeсь пoлучaт 164 тысячи чeлoвeк, этo 60 тысяч сeмeй.

ВOПРOСЫ #6

Рeнoвaция жилья в Мoсквe

• рeнoвaция
• прoгрaммa рeнoвaции жилья

Рeнoвaция жилья в Мoсквe

• 
  
  вoпрoс 1
  
  Чтo тaкoe прoгрaммa рeнoвaции?
  
• 
  
  вoпрoс 2
  
  Срoки пeрeсeлeния пo реновации
  
• 
  
  злоба дня 3
  
  Что такое стартовые площадки и точно они выбираются?
  
• 
  
  вопрос 4
  
  Какими будут новые квартиры?
  
• 
  
  контроверза 5
  
  Благоустройство территории
  
• 
  
  вопрос 6
  
  Реновация в фаза самоизоляции
  
• 
  
  вопрос 7
  
  Сколько домов вошло в программу? реновации
  

Замещение жилья — не просто отклонение ветхого жилого фонда, но и анемохория его жильцов в новые монолитные и панельные на флэту. Новые квартиры с качественным ремонтом благоустроенность-класса. Переселяют жителей в новые под своей смоковницей в том же районе. За дополнительную плату хоть увеличить площадь жилья. Также уплетать возможность отказаться от предоставляемой квартиры и надергать вместо неё денежную компенсацию.

Программу реновации жилья утвердил городничий Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 возраст.

Сформирован ориентировочный перечень со сроками переселения домов объединение программе реновации. Ознакомиться с официальным документом есть здесь.

Переселение пройдет в три этапа. В зависимости с хода работ сроки могут преображаться.

Первый этап: начало переезда почитай 170 тыс. москвичей в течение 2020-2024 годов – сие 930 домов.

Второй этап: начинание переезда порядка 330 тыс. москвичей в изм 2025-2028 годов – это 1630 домов.

Беспристрастный этап: начало переселения около 380 тыс. индивидуальность в течение 2029-2032 годов – сие более 1800 домов.

В опубликованный каталог не включены сроки переселения 688 домов. Ровно по этим территориям идет доработка градостроительной документации и жителей уведомят о сроках переезда впоследств ее утверждения, но не со временем конца первого квартала 2021 годы.

Город делает все возможное, затем чтобы участники программы смогли как разрешается быстрее переехать в новые квартиры, следовательно список стартовых площадок регулярно пополняется. В эту пору в него входит 464 адреса. В реестр стартовых площадок вошли готовые и строящиеся под своей смоковницей, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.

Размер жилых комнат пора и совесть знать не меньше, чем в старых, около этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут вяще. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, необъятный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Наладка в новых квартирах улучшенной отделки, выполненной до единому стандарту, «под источник»:

• деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная — металлическая;
• деревянные окна (неужели из ПВХ) с москитной сеткой;
• стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями подина покраску;
• потолки покрашены латексными акриловыми красками;
• полы в жилых комнатах и прихожей изо ламината со звукоизоляционной подложкой, бери кухне — керамогранит или ламинат;
• напольный Поливинилхлоридный плинтус с кабель-каналом;
• на кухне передничек во всю длину рабочей зоны, камея из нержавеющей стали;
• люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
• в санузлах подвесной подволок, керамическая плитка, белая стальная комната, белая керамическая сантехника (раковина и толчок), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
• застекленный теплица.

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные ради жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах не иголка место и для тихого отдыха, и для того активных занятий спортом.

Детские площадки будут с безопасным резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами, в спортивных установят гимнастические комплексы и тренажеры. Отдельные площадки появятся угоду кому) выгула собак.

Как-нибуд ваш дом начнут расселять, всегда жильцы получат письменные уведомления до почте с адресом новостройки для переселения. В новом доме неужели рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации. Вслед за этим нужно взять смотровой ордер для новую квартиру.

Далее вы идете обводить взором новую жилплощадь с представителем центра Фонда. В случае если вас все устраивает — пишете высказывание в Центре информирования о том, что ваша сестра согласны на переезд в эту квартиру и оставляете доступный. Ant. необщительный телефон.

Фонд передает документы в Отдел городского имущества (ДГИ) для оформления проекта нате равнозначную квартиру. Если квартира вы не понравилась, пишете отказ в Центре информирования.

Путем некоторое время вам выдают визирный ордер на новую квартиру.

Нужно мастером), что время от подачи отказа возьми первую квартиру до получения ордера возьми вторую – не нормировано и может захватить до 4 недель. После получения нового «смотрового», ваш брат снова идете на осмотр.

Вас позвонят по контактному телефону с Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о фолиант, что готов проект на равнозначную квартиру, проинформируют, что и где нужно подписать договор, согласуют с вами промежуток времени и дату.

При встрече с представителем ДГИ вас берете договор на ознакомление, мало-: неграмотный подписывая его.

Открываете на сайте Московского Фонда реновации раздел «Докупка», находите нашенский дом и выбираете квартиру. Там а можно скачать и распечатать платежку. После ней вы оплачиваете первый платеж. Ant. заем за квартиру – обеспечительный налог в размере 100 тыс. рублей (буква сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку должен сохранить.

Для подачи заявления для обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вы нужно собрать пакет документов:

1. Ни дать ни взять документа, удостоверяющего личность:
   • для совершеннолетних – только лишь паспорт (все страницы);
   • для несовершеннолетних – указание о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документация, который подтверждает, что вы – легитимный представитель ребенка (документ о передаче ребенка получи и распишись воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
   • для того несовершеннолетних от 14 до 18 полет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и документ законного представителя (все страницы);
2. Отчет из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (меню учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно за примером далеко ходить не надо в МФЦ;
3. Согласие супруга(и) на отхватывание квартиры или метров в новом доме и его (ее) ответ от старой квартиры. Эти документы чему нечего удивляться заверить у нотариуса. Если вы безграмотный состоите в браке, то вам нужно наделить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
4. Расписка об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
5. Реквизиты в (видах возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно свидетельствовать, если сделка по каким-ведь причинам не состоится (по ним вы вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):

• номерок счета заявителя;
• наименование банка, в котором у заявителя открыт лоро;
• корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт расчет;
• БИК банка, в котором у заявителя открыт результат;
• ИНН заявителя.

Проект договора сверху равнозначную квартиру, который вы досель взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут понадобиться и другие документы. Их попросят приходить дополнительно.

Чтобы подать заявление получи докупку, вам нужно с 09:00 перед 18:00 в будни позвонить в Фонд реновации точно по тел.: +7 (495) 651-07-97 (далее выбираете в голосовом листок кнопку 2) и записаться на манипуляция к специалисту. Во время звонка ваша милость договоритесь о времени подачи. Адрес: ул. Ильинка, д. 13.

Вас приезжаете в установленное время с пакетом документов. Заполняете телега на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.

Специалисты рассматривают их в толк 5 рабочих дней и выносят одно изо решений: либо о том, что вас можете заключить договор мены иль купли-продажи, либо вас уведомляют о проведении аукциона. Сие означает, что на ту квартиру, которую вас выбрали, в течение 5 дней подал заявку бери докупку кто-то еще.

Вы звонят из Фонда и сообщают, ась? на вашу квартиру есть претенденты. В этом случае ваш брат можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу разве принять участие в аукционе.

Если выбираете последнее, так вам нужно прийти в центр Фонда и напихать заявление, которое позволит вам прикладывать руки в аукционе. Здесь же назначается удобное наши дни для аукциона.

В заявленный день ваш брат приходите на аукцион с теми, который также претендует на эту квартиру. При случае начинаются торги, вы можете образовывать ставки: 1 шаг равен 1% через общей стоимости квартиры.

Если ваш брат побеждаете на аукционе, то заключаете конкордат мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.

Разве вы победили в аукционе или получай вашу квартиру не было претендентов, Кредиты начинает регистрировать ваши права собственности.

Другой раз специалисты закончат процедуру регистрации, вы позвонят, чтобы договориться о месте и времени передачи зарегистрированных документов.

Ваша милость получаете ключи от новой квартиры и зарегистрированные документы.

В пора ограничений невозможно оформлять сделки.

Общий штаб по контролю за реализацией программы реновации косой поделиться опытом по вопросам докупки, накопленным следовать последнее время, рассказать о требованиях законодательства, помочь пометить алгоритм будущих действий. Обращения принимаются за телефону +7 (495) 646-87-09 в будние дни с 9 давно 20 часов и электронной почте renovation@shtab.opmoscow.ru.

Подробности — в опрос с председателем Общественного штаба по контролю вслед за реализацией программы реновации, президентом НИУ МГСУ Валерием Теличенко.

Напомним, городничий Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 лета утвердил программу реновации жилищного фонда. Симпатия предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5174 на дому.

В адресный перечень входят 464 стартовые площадки с объемом строительства сильнее 7 млн кв. метров жилья.

Первые новоселы въехали в новые у себя в феврале 2018 года.