9 декабря, 2020 
adminGWP 
Знaкoвый рубeж в рeaлизaции прoгрaммы рeнoвaции жилья прeoдoлeн в этoм гoду, зaявил зaмeститeль мэрa Мoсквы пo вoпрoсaм грaдoстрoитeльнoй пoлитики и стрoитeльствa Aндрeй Бoчкaрёв.
«С мoмeнтa зaпускa прoгрaммы в стoлицe пoстрoeнo 80 жилыx дoмoв oбщeй плoщaдью пoрядкa 1 млн кв. мeтрoв. С ниx 62 нoвoстрoйки пeрeдaны пoд зaсeлeниe», – скaзaл Aндрeй Бoчкaрёв.
ВOПРOСЫ #6
Рeнoвaция жилья в Мoсквe
Рeнoвaция жилья в Мoсквe
-
вoпрoс 1
Чтo тaкoe прoгрaммa рeнoвaции?
-
вoпрoс 2
Срoки пeрeсeлeния пo рeнoвaции
-
вoпрoс 3
Чтo тaкoe стaртoвыe плoщaдки и кaк oни выбирaются?
-
вoпрoс 4
Кaкими будут нoвыe квaртиры?
-
вoпрoс 5
Блaгoустрoйствo тeрритoрии
-
вoпрoс 6
Рeнoвaция в пeриoд сaмoизoляции
-
вoпрoс 7
Скoлькo дoмoв вoшлo в прoгрaмму? рeнoвaции
Рeнoвaция жилья — нe прoстo снoс вeтxoгo жилoгo фoндa, нo и рaссeлeниe eгo жильцoв в нoвыe мoнoлитныe и пaнeльныe дoмa. Нoвыe квaртиры с кaчeствeнным рeмoнтoм кoмфoрт-клaссa. Пeрeсeляют житeлeй в нoвыe дoмa в тoм жe рaйoнe. Зa дoпoлнитeльную плaту мoжнo увeличить плoщaдь жилья. Тaкжe eсть вoзмoжнoсть oткaзaться oт прeдoстaвляeмoй квaртиры и пoлучить вмeстo нeё дeнeжную кoмпeнсaцию.
Прoгрaмму рeнoвaции жилья утвeрдил градоначальник Мoсквы Сeргeй Сoбянин 1 aвгустa 2017 гoдa.
Сфoрмирoвaн oриeнтирoвoчный пeрeчeнь сo срoкaми переселения домов согласно программе реновации. Ознакомиться с официальным документом (бог) велел здесь.
Переселение пройдет в три этапа. В зависимости с хода работ сроки могут чередоваться.
Первый этап: начало переезда приблизительно 170 тыс. москвичей в течение 2020-2024 годов – сие 930 домов.
Второй этап: основание переезда порядка 330 тыс. москвичей в устремленность 2025-2028 годов – это 1630 домов.
Беспристрастный этап: начало переселения около 380 тыс. смертный в течение 2029-2032 годов – сие более 1800 домов.
В опубликованный роспись не включены сроки переселения 688 домов. Объединение этим территориям идет доработка градостроительной документации и жителей уведомят о сроках переезда впоследствии ее утверждения, но не со временем конца первого квартала 2021 возраст.
Город делает все возможное, затем чтоб участники программы смогли как позволительно быстрее переехать в новые квартиры, вследствие чего список стартовых площадок регулярно пополняется. Пока что в него входит 464 адреса. В букинглист стартовых площадок вошли готовые и строящиеся на хазе, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.
Размер жилых комнат закругляйтесь не меньше, чем в старых, быть этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут более. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, свободный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Содержание в новых квартирах улучшенной отделки, выполненной по части единому стандарту, «под разъяснение»:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная — металлическая;
- деревянные окна (неужто из ПВХ) с москитной сеткой;
- стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями по-под покраску;
- потолки покрашены латексными акриловыми красками;
- полы в жилых комнатах и прихожей с ламината со звукоизоляционной подложкой, бери кухне — керамогранит или ламинат;
- напольный Поливинилхлоридный плинтус с кабель-каналом;
- на кухне занавеска во всю длину рабочей зоны, биде из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной предельная возможность, керамическая плитка, белая стальная чистилище, белая керамическая сантехника (раковина и эдик), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный люстра.
Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные ради жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах сорная трава не пропадет место и для тихого отдыха, и ради активных занятий спортом.
Детские площадки будут с безопасным резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами, нате спортивных установят гимнастические комплексы и тренажеры. Отдельные площадки появятся с целью выгула собак.
Когда-когда ваш дом начнут расселять, аминь жильцы получат письменные уведомления по мнению почте с адресом новостройки для переселения. В новом доме разве рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации. Позже нужно взять смотровой ордер сверху новую квартиру.
Далее вы идете обглядывать новую жилплощадь с представителем центра Фонда. Кабы вас все устраивает — пишете требование в Центре информирования о том, что вас согласны на переезд в эту квартиру и оставляете соединительный телефон.
Фонд передает документы в Министерство городского имущества (ДГИ) для оформления проекта для равнозначную квартиру. Если квартира вас не понравилась, пишете отказ в Центре информирования.
Насквозь некоторое время вам выдают проверочный ордер на новую квартиру.
Нужно вкушать, что время от подачи отказа возьми первую квартиру до получения ордера для вторую – не нормировано и может прибрать к рукам до 4 недель. После получения нового «смотрового», вас снова идете на осмотр.
Вы позвонят по контактному телефону с Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о книга, что готов проект на равнозначную квартиру, проинформируют, (языко и где нужно подписать договор, согласуют с вами исполнившееся и дату.
При встрече с представителем ДГИ ваша милость берете договор на ознакомление, безлюдный (=малолюдный) подписывая его.
Открываете на сайте Московского Фонда реновации раздел «Докупка», находите неординарный дом и выбираете квартиру. Там но можно скачать и распечатать платежку. В соответствии с ней вы оплачиваете первый задаток за квартиру – обеспечительный плата в размере 100 тыс. рублей (сия сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку существенно сохранить.
Для подачи заявления нате обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вас нужно собрать пакет документов:
- Экземпляр документа, удостоверяющего личность:
- для совершеннолетних – только-тол паспорт (все страницы);
- для несовершеннолетних – поручительство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и ордер, который подтверждает, что вы – законнорожденный представитель ребенка (документ о передаче ребенка возьми воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
- исполнение) несовершеннолетних от 14 до 18 полет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и вид законного представителя (все страницы);
- Выпись из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (фотоотпечаток учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно занять в МФЦ;
- Согласие супруга(и) на добронаживание квартиры или метров в новом доме и его (ее) отклонение от старой квартиры. Эти документы полагается заверить у нотариуса. Если вы безлюдный (=малолюдный) состоите в браке, то вам нужно обеспечить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
- Расписка об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
- Реквизиты для того возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно обратить внимание, если сделка по каким-в таком случае причинам не состоится (по ним вы вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
- выходка счета заявителя;
- наименование банка, в котором у заявителя открыт итог;
- корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт кредит;
- БИК банка, в котором у заявителя открыт цифирь;
- ИНН заявителя.
Проект договора в равнозначную квартиру, который вы уже взяли в ДГИ.
В некоторых случаях могут понадобиться и другие документы. Их попросят привезти. Ant. отнести дополнительно.
Чтобы подать заявление получи и распишись докупку, вам нужно с 09:00 вплоть до 18:00 в будни позвонить в Фонд реновации по мнению тел.: +7 (495) 651-07-97 (далее выбираете в голосовом список кнопку 2) и записаться на ухищрение к специалисту. Во время звонка вас договоритесь о времени подачи. Адрес: ул. Ильинка, д. 13.
Ваша сестра приезжаете в установленное время с пакетом документов. Заполняете требование на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.
Специалисты рассматривают их в направ 5 рабочих дней и выносят одно с решений: либо о том, что ваша милость можете заключить договор мены то есть (т. е.) купли-продажи, либо вас уведомляют о проведении аукциона. Сие означает, что на ту квартиру, которую ваш брат выбрали, в течение 5 дней подал заявку в докупку кто-то еще.
Вы звонят из Фонда и сообщают, зачем на вашу квартиру есть претенденты. В этом случае ваш брат можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу неужто принять участие в аукционе.
Если выбираете последнее, в таком случае вам нужно прийти в центр Фонда и уплотнить заявление, которое позволит вам входить в состав в аукционе. Здесь же назначается удобное п(р)ошедшее для аукциона.
В заявленный день ваша сестра приходите на аукцион с теми, кто такой также претендует на эту квартиру. В некоторых случаях начинаются торги, вы можете сооружать ставки: 1 шаг равен 1% через общей стоимости квартиры.
Если ваша сестра побеждаете на аукционе, то заключаете контракт мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.
Буде вы победили в аукционе или в вашу квартиру не было претендентов, Запас начинает регистрировать ваши права собственности.
Как-нибуд специалисты закончат процедуру регистрации, вы позвонят, чтобы договориться о месте и времени передачи зарегистрированных документов.
Ваша сестра получаете ключи от новой квартиры и зарегистрированные документы.
В цикл ограничений невозможно оформлять сделки.
Социальный штаб по контролю за реализацией программы реновации пожалуйста поделиться опытом по вопросам докупки, накопленным следовать последнее время, рассказать о требованиях законодательства, помочь сделать выбор алгоритм будущих действий. Обращения принимаются точно по телефону +7 (495) 646-87-09 в будние дни с 9 задолго. Ant. с 20 часов и электронной почте renovation@shtab.opmoscow.ru.
Подробности — в собеседование с председателем Общественного штаба по контролю вслед за реализацией программы реновации, президентом НИУ МГСУ Валерием Теличенко.
Симпатия напомнил, что в ближайшие три годы в Москве планируется запроектировать и построить в среднем 4,3 млн кв. метров жилья вслед счет Адресной инвестиционной программы (АИП).
«С них 3,8 млн кв. метров жилья придется получи программу реновации, которая остается одним с приоритетов на ближайшее время», – добавил Бочкарёв.
ВОПРОСЫ #6
Адресная инвестиционная интерпретатор
Адресная инвестиционная расписание
-
вопрос 1
Что такое АИП?
-
предмет внимания 2
Зачем нужна Адресная инвестиционная платформа?
-
вопрос 3
Расходы АИП на транспортную инфраструктуру
-
контроверза 4
Какие социальные и спортивные объекты построят вслед за три года?
-
вопрос 5
Культурные объекты в рамках АИП
-
вопросец 6
Строительство и реновация жилья
Адресная инвестиционная обозреватель (АИП) определяет, какие объекты построят в Москве вслед за счет бюджета города.
С помощью АИП распределяются протори столичного бюджета на финансирование мероприятий государственных программ в очередной финансовый год и плановый трехлетний промежуток.
АИП сохраняет приоритеты инвестиционной политики города, определенные в 2011 году: транспортная инфраструктура, жилищное формирование, социальные, культурные и спортивные объекты, благоустройство городовой среды.
В ближайшие три года планируется воздвигнуть и ввести около 740 городских объектов, с учетом новостроек в соответствии с программе реновации.
Финансирование АИП в тайм с 2021 по 2023 год составит 1786,9 млрд рублей: получи 2021 год – 604,9 млрд, получи 2022 год – 575,4 млрд и получи 2023-й – 606,6 млрд рублей.
Поступательное движение транспортной инфраструктуры Москвы – ключевой первородство программы. Так, в 2021 — 2023 годах ради счет АИП планируется построить и кооп 58,1 км линий метро, 25 станций и четверик электродепо. Также в планах – устройство свыше 271,9 км дорог, более 56 пешеходных переходов и вокруг 89 транспортных сооружений: мостов, эстакад, тоннелей.
АИП предусматривает организация технологической части 33 транспортно-пересадочных узлов, что такое? позволит пассажирам комфортно пересаживаться с одного вида транспорта в другой.
С 2021 по 2023 годочек введут порядка 200 объектов социальной инфраструктуры, в часть числе 91 здание для детских садов и школ и 54 объекта здравоохранения.
Равным образом в рамках АИП построят и реконструируют 29 спортивных объектов, промежду них:
- два футбольных поля;
- 14 физкультурно-оздоровительных комплексов и др.
Планируется сотворить и реконструировать 21 объект культуры, промежду них:
- четыре музея;
- два театра;
- три цивилизованно-досуговых центра;
- три объекта культурного наследия.
За вычетом того, заработает павильон «Ластоногие» в Московском зоопарке, откроется пристройка Московского драматического театра имени А.С. Пушкина, кино «Ударник», а также павильоны «Кролиководство» и «Главтабак» получи и распишись ВДНХ.
Планируется построить 4,3 млн кв. метров жилья. В новых кварталах создадут комфортную городскую среду с благоустроенными зелеными дворами, парками и зонами отдыха.
Жилье хорошенького понемножку строиться на средства городского бюджета присутствие финансировании через АИП, а также по (по грибы) счет субсидий Московскому фонду реновации обитаемый застройки.
Ранее мэр Москвы Сергуня Собянин рассказал о ходе реализации программы реновации в своих социальных сетях. Сообразно его словам, город получит малограмотный только новые качественные дома, так и комфортное для жизни пространство с развитой инфраструктурой.
«Первые на хазе по реновации мы начали населять в 2018 году, сейчас уже более всего 28 тыс. жителей столицы получили новые квартиры», – отметил Высокочтимый Собянин.
Этапы переезда по программе реновации
Напомним, навигатор реновации жилищного фонда утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 возраст. Она касается около 1 миллиона москвичей и предусматривает анемохория 5174 домов и более 350 тыс. квартир.
«С момента запуска программы реновации в столице наша сестра уже ввели в эксплуатацию 77 домов, большая рацион которых передана под заселение. Не долго думая строится и проектируется еще 263 у себя площадью порядка 4,2 млн кв. метров. В работе находятся 472 стартовые площадки», – до того заявил заместитель мэра Москвы сообразно вопросам градостроительной политики и строительства Храбрый Бочкарёв.
Опубликовано в