12 ноября, 2021 
adminGWP 
В III квaртaлe 2021 гoдa срeдняя стoимoсть 1 кв. м в нoвoстрoйкax прeмиум-клaссa в Мoсквe упaлa нa 7%. Oб этoм гoвoрится в сooбщeнии кoмпaнии «Мeтриум», кoтoрoe пoступилo «Извeстиям» в среду, 10 ноября.
Малы, отлично дороги: за год студии в России подорожали возьми 31%
Почему цены на скромные сообразно площади квартиры растут быстрее на) все про все
В июле–сентябре продавалось 2,2 тыс. квартир и апартаментов премиум-класса. К началу октября квартиры и обиталище этого сегмента в среднем стоили 670 тыс. рублей следовать 1 кв. м. Во II квартале — 719 тыс. рублей, а в III квартале 2020-го — 608 тыс. рублей.
Премиум-жанр стал единственным сегментом столичного рынка новостроек, в котором «квадрат» подешевел, а маловыгодный подорожал за последние три месяца.
Средняя ценность квадратного метра снизилась за участок как в премиальных новостройках — квартирах, скажем и в комплексах апартаментов. Средняя стоимость «квадрата» про квартир уменьшилась с 698 тыс. впредь до 636 тыс. рублей, то питаться на 9%. Для апартаментов — с 747 тыс. до самого 743 тыс. рублей, то уплетать на 1%.
Исключение составили только студии премиум-класса, которые подорожали после июль–сентябрь с 22,1 млн вплоть до 22,9 млн рублей. Однушки подешевели с 35,9 млн рублей предварительно 30,4 млн рублей, то уплетать на 15%, двухкомнатные — с 57 млн по 49,9 млн — на 13%, трехкомнатные — с 85,8 млн вплоть до 68 млн рублей — на 21%.
Митя Голев, коммерческий директор девелопера Optima Development, отметил, кое-что снижение цен на премиальное первичное жилье связано с тем, словно на рынок выводятся новые проекты, которые находятся нате начальной стадии строительной готовности. Присутствие этом в уже строящихся проектах сего класса цены не падали.
В конце величественная в «Метриуме» сообщили, что за прошедшие 12 месяцев судьбина элитных квартир и апартаментов в продаже в Москве уменьшилась в 42%. Аналитики связали это со снижением предложения элитных новостроек в городе, особенно новых проектов, куда ни на есть можно вложиться на начальной стадии строительства. Эксперты связали невысокую девелоперскую проворство в элитном сегменте с ограниченным земельным ресурсом в центре столицы. Они отмечали, чисто дефицит предложения элитных новостроек стимулирует застройщиков протягивать закрытые продажи.
Читайте также
Опубликовано в