15 декабря, 2022 
adminGWP 
Сaмoй дoрoгoй тoргoвoй улицeй Рoссии пo итoгaм 11 мeсяцeв 2022 гoдa стaл прoспeкт Ямaшeвa в Кaзaни, слeдуeт изо прeдoстaвлeннoгo рeдaкции рeйтингa кoнсaлтингoвoй кoмпaнии SRG. Рeйтинг включaeт 14 гoрoдoв-миллиoнникoв (зa исключeниeм Мoсквы и Санкт-Петербурга) и 42 города с населением перед 1 млн жителей и с максимально развитыми рынками стрит-ретейла. Улицы ранжированы за максимальной запрашиваемой ставке аренды в январе — ноябре 2022 годы без учета НДС.
Максимальная арендная курс на проспекте Ямашева в Казани составляет 35 тыс. руб. следовать 1 кв. м в год. На втором месте кардо Урицкого в Иркутске с показателем 32 тыс. руб. следовать 1 кв. м в год, на третьем — реклама Революции в Воронеже с 29 тыс. руб. вслед за 1 кв. м в год. Четвертое местеч делят Советский проспект в Щегловск и проспект Карла Маркса в Ставрополе (25 тыс. руб.), в-пятых — проспект Мира в Омске и Красная варварка в Краснодаре (24 тыс. руб.).
Данное: SRG
В компании отмечают, что в втором полугодии верхняя метр ставок по этим торговым коридорам выросла — в августе сие были 32 тыс. руб. вслед за 1 кв. м в год.
Это объясняется высвобождением предложения в верхнем ценовом диапазоне с-за ухода некоторых международных брендов. Уже одну причину выхода топовых помещений ретейла бери рынок в компании связывают со спадом в ресторанном сегменте.
«Собственники помещений качественного street retail без- намерены резко снижать ставки, неизвестно зачем как спрос на объекты с высокой проходимостью в популярных улицах не уменьшается. Получи смену ушедшим брендам приходят локальные производители и дизайнеры, которые уже не могли войти в самые дорогие коридоры изо-за отсутствия вакантных площадей», — говорит старший директор проектов направления «Окаменение» группы компаний SRG Саша Болотникова. Помещения под рестораны в основных торговых коридорах крупных городов равным образом найдут своего арендатора, считает знаток: опустевшие площади займут паче демократичные заведения с локальными поставщиками продукции.
Дотоле в компании отмечали снижение став аренды в торговых центрах ряда регионов изо-за падения спроса. В третьем квартале ставки крепче всего снизились во Владимирской области (ахиллесова пята 8%), на втором месте Коми Бурятия, Ивановская и Курская области (недочет 6%), на третьем — Краснодарский околица, Омская и Орловская области (с 4%).
Читайте также: Аналитики назвали улицы Москвы с самым дорогим жильем
Будьте в курсе важных новостей — следите следовать телеграм-каналом «РБК-Отсутствие движения»
Опубликовано в