6 июня, 2024 
adminGWP 
Пo итoгaм янвaря—aпрeля тeкущeгo гoдa втoричныe квaртиры в Стaрoй Мoсквe пoдoрoжaли нa 0,5% — дo 271 690 рублeй зa 1 кв. м в срeднeм. Этo слeдуeт изо дaнныx aнaлитичeскoгo цeнтрa «Индикaтoры рынкa нeдвижимoсти IRN.RU», с кoтoрыми oзнaкoмились «Извeстия» 30 мaя. Oднaкo в 26 стoличныx рaйoнax срeдняя ценность метра, наоборот, снизилась. Эксперты назвали 10 территорий, для которых значительнее всего подешевело такое жилье.
Сообразно информации аналитиков, существеннее прощай снизились цены в районах со станциями метрополитен «Свиблово», «Третьяковская» и «Южная». Скажем, квартиры у «Свиблово» подешевели с основания года на 3,7%, в среднем раньше 265 267 рублей за 1 кв. м. Получи и распишись втором месте — район станции дорога) «Третьяковская», где квартиры стали есть расчёт (смысл) что-л. делать на 2,8% меньше (473 300 рублей из-за 1 кв. м), на третьем — «Южная» со снижением цен получи и распишись 2,6% с начала года, раньше 250 423 рублей за 1 кв. м.
Получай четвертой строчке рейтинга расположился пространство станции метро «Улица Подбельского», идеже стоимость 1 кв. м потеряла в цене 1,8% (243 939 рублей), получи пятой — «Коломенская» (–1,7%, 271 913 рублей из-за 1 кв. м).
В топ-10 локаций с подешевевшим жильем вошли в свой черед районы метро «Алтуфьево» (–1,5%, поперед 226 226 рублей за 1 кв. м в среднем), «Добрынинская» (–1,4%, поперед 405 924 рублей за 1 кв. м), «Юго-Западная» (–1,3%, вплоть до 283 615 рублей за 1 кв. м), а в свой черед «Рязанский проспект» и «Медведково», идеже квартиры за январь—апрель подешевели возьми 1,2%, до 231 949 рублей и 241 743 после 1 кв. м соответственно.
«Среди лидеров снижения в основном традиционно бюджетные окраинные районы столицы. Цены в бюджетное жилье более чувствительны к изменению рыночной конъюнктуры, нежели дорогие сегменты, где сроки экспозиции с огромной форой выше, а зависимость от ипотеки — внизу. Выбивается разве что уезд стации метро «Третьяковская». Процесс в том, что Замоскворечье издревле было дешевле других районов центра, которые держи стороне Кремля, вроде Остоженки, Арбата, Патриков, Тверской и т.д. В промежуток времени ажиотажа и роста цен его пытались натаскать к общей планке. Когда горячка закончился и спроса не столы ломятся, вполне естественно, что Замоскворечье снова должно сползти во другой эшелон среди дорогих районов», — рассказал хозяйс аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олегушка Репченко.
Продают несуществующее: наподобие застройщики обманывают новоселов держи метраж
Что делать, на случай если отдали квартиру площадью в меньшей мере, чем договаривались
Ранее, 28 мая, сообщалось, словно по итогам I квартала 2024 лета средневзвешенная цена 1 кв. м возьми первичном рынке жилой недвижимости Москвы составила 548 тыс. рублей. Складно данным компании «Ricci | Жилая недвижимость», сообразно сравнению с аналогичным периодом 2023-го себестоимость выросла на 14,8%. Подле этом спрос на новостройки снизился условно IV квартала прошлого года.
Опубликовано в