Недвижимость и автоновости

Группa «Этaлoн» пeрeдaлa сoбствeнникaм oкoлo 5700 пoмeщeний в свoиx жилыx кoмплeксax и клубныx дoмax в стoлицe с нaчaлa 2020 гoдa, сooбщилa прeдсeдaтeль Мoскoмстрoйинвeстa Aнaстaсия Пятoвa.

«Сoбствeнники пoлучили Шлюзы oт нoвыx квaртир, aпaртaмeнтoв и другиx пoмeщeний, расположенных соответственно 31 адресу. В их числе цифра проектов, введенных в этом году. Сие первая очередь ЖК «Нормандия», состоящая изо трех корпусов, а также клубные в родных местах «Счастье в Кусково», «Благоденствие в Кузьминках», «Успех в Садовниках», «Фарт на Соколе», «Синяя п на Пресне», – сказала Асюша Пятова.

По словам застройщика, закачаешься всех новых домах теперь проводится двухэтапная предприемка объекта, вследствие которой удается еще до основные принципы заселения выявить и оперативно устранить квалифицированная возможных недочетов. В результате более 90% собственников подписывают шаг приема-передачи после первого а осмотра. При этом почти бери треть увеличилось количество объектов, точно по которым во время приемки невыгодный фиксируется ни одного замечания.

ВОПРОСЫ #3

ДДУ: убеждения оформления документов

• договоры долевого участия (ДДУ)

ДДУ: миропонимание оформления документов

• 
  
  вопрос 1
  
  1. Зачем нужен ДДУ?
  
• 
  
  контроверза 2
  
  2. Как заключить ДДУ?
  
• 
  
  вопрос 3
  
  3. (как) будто зарегистрировать ДДУ?
  

При покупке жилья в строящемся доме клиент заключает с застройщиком договор долевого участия (ДДУ). В таком случае заказчик вкладывает свою долю денежных средств в постройка дома, а строительная компания обязуется подать ему готовую квартиру в этой новостройке.

Москомстройинвест призывает граждан возле покупке жилья в новостройке заключать фоб только в форме ДДУ. Это гарантирует сохранность сумме объема вложенных средств. Другие схемы (совершение соглашений об уступке прав и т.д.) могут заронить зерно для дольщика риски.

ДДУ не откладывая может заключаться как в письменной, таким (образом и в электронной форме. Он обязательно ничего более не остается быть зарегистрирован в региональном органе Росреестра. Заключенным коммодат будет считаться только с момента разэтакий регистрации.

Со стороны застройщика трактат может подписывать как генеральный начальник, так и другое должностное лицо согласно доверенности. Для заключения ДДУ требуются документы, подтверждающие натура.

Если будущий дольщик состоит в браке, неизбежно заверенное согласие супруга (или супружеская чета). При наличии предоставляется брачный контракт.

Если покупателем выступает не Водан человек, а семейная пара, требуются паспорта, акт о браке. Если супруг не присутствует для сделке, необходимо нотариально заверенное единство.

Для регистрации ДДУ в Росреестре требуются следующие документы:

• трактат участия в долевом строительстве со всеми приложениями к договору в трех экземплярах (в целях застройщика, дольщика и Росреестра. Экземпляров может присутствовать и больше, в зависимости от количества участников долевого строительства);
• заявка застройщика и дольщика о государственной регистрации ДДУ;
• документы, удостоверяющие лицо заявителя;
• документы с описанием объекта долевого строительства, составленные застройщиком и согласованные с дольщиком.
• документы об уплате госпошлины из-за регистрационные действия.

Быстрой приемке квартир способствует вдобавок внедрение ряда цифровых инструментов:

• автоматическое выковывание расписания осмотров;
• специальное приложение в (видах работы на мобильном устройстве;
• основание актов осмотра на месте с привязкой возможных замечаний к плану квартиры и контролем срока их устранения.

Стройкомплекс Москвы: итоги работы вслед за 2020 год