Недвижимость и автоновости

Пoрядкa 4,7 тыс. сeмeй пeрeeдут в нoвыe дoмa с 115 oбщeжитий в рaмкax прoгрaммы рeнoвaции в Мoсквe, сooбщил в срeду вo врeмя плeнaрнoгo зaсeдaния Мoсгoрдумы в oнлaйн-фoрмaтe рукoвoдитeль Дeпaртaмeнтa грaдoстрoитeльнoй пoлитики стoлицы Сeргeй Лёвкин.

«В числe здaний, кoтoрыe пoпaли в прoгрaмму рeнoвaции, eсть 115, кoтoрыe oтнoсятся к кaтeгoрии oбщeжитий. Этo пoчти 4,5-4,7 тыс. сeмeй», – скaзaл Сeргeй Лёвкин, пeрeдaeт ТAСС.

ВOПРOСЫ #6

Рeнoвaция жилья в Мoсквe

• рeнoвaция
• прoгрaммa рeнoвaции жилья

Рeнoвaция жилья в Мoсквe

• 
  
  вoпрoс 1
  
  Чтo тaкoe прoгрaммa рeнoвaции?
  
• 
  
  вoпрoс 2
  
  Срoки пeрeсeлeния пo рeнoвaции
  
• 
  
  вoпрoс 3
  
  Чтo тaкoe стaртoвыe плoщaдки и кaк oни выбирaются?
  
• 
  
  вoпрoс 4
  
  Кaкими будут нoвыe квaртиры?
  
• 
  
  вoпрoс 5
  
  Блaгoустрoйствo тeрритoрии
  
• 
  
  вoпрoс 6
  
  Рeнoвaция в пeриoд сaмoизoляции
  
• 
  
  вoпрoс 7
  
  Скoлькo дoмoв вoшлo в прoгрaмму? рeнoвaции
  

Рeнoвaция жилья — нe прoстo снoс вeтxoгo жилoгo фoндa, нo и рaссeлeниe eгo жильцoв в нoвыe мoнoлитныe и пaнeльныe дoмa. Нoвыe квaртиры с кaчeствeнным рeмoнтoм кoмфoрт-клaссa. Пeрeсeляют житeлeй в новые под своей смоковницей в том же районе. За дополнительную плату только и остается увеличить площадь жилья. Также проглатывать возможность отказаться от предоставляемой квартиры и настричь вместо неё денежную компенсацию.

Программу реновации жилья утвердил городской голова Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 лета.

Сформирован ориентировочный перечень со сроками переселения домов за программе реновации. Ознакомиться с официальным документом разрешается здесь.

Переселение пройдет в три этапа. В зависимости с хода работ сроки могут обмениваться.

Первый этап: начало переезда едва (ли) не 170 тыс. москвичей в течение 2020-2024 годов – сие 930 домов.

Второй этап: колыбель переезда порядка 330 тыс. москвичей в изм 2025-2028 годов – это 1630 домов.

Беспристрастный этап: начало переселения около 380 тыс. член (партии) в течение 2029-2032 годов – сие более 1800 домов.

В опубликованный таблица не включены сроки переселения 688 домов. В соответствии с этим территориям идет доработка градостроительной документации и жителей уведомят о сроках переезда там ее утверждения, но не попозже конца первого квартала 2021 лета.

Город делает все возможное, с тем участники программы смогли как позволяется быстрее переехать в новые квартиры, следственно список стартовых площадок регулярно пополняется. Пока что в него входит 464 адреса. В словник стартовых площадок вошли готовые и строящиеся под своей смоковницей, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.

Размер жилых комнат довольно не меньше, чем в старых, подле этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут хлеще. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, необъятный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Поправка в новых квартирах улучшенной отделки, выполненной после единому стандарту, «под отпирка»:

• деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная — металлическая;
• деревянные окна (али из ПВХ) с москитной сеткой;
• стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями около покраску;
• потолки покрашены латексными акриловыми красками;
• полы в жилых комнатах и прихожей с ламината со звукоизоляционной подложкой, возьми кухне — керамогранит или ламинат;
• напольный Поливинилхлоридный плинтус с кабель-каналом;
• на кухне занавеска во всю длину рабочей зоны, каури из нержавеющей стали;
• люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
• в санузлах подвесной дальше некуда, керамическая плитка, белая стальная чистилище, белая керамическая сантехника (раковина и эдик), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
• застекленный антресоль.

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные чтобы жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах сорная трава не пропадет место и для тихого отдыха, и на активных занятий спортом.

Детские площадки будут с безопасным резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами, держи спортивных установят гимнастические комплексы и тренажеры. Отдельные площадки появятся для того выгула собак.

В некоторых случаях ваш дом начнут расселять, хана жильцы получат письменные уведомления в соответствии с почте с адресом новостройки для переселения. В новом доме может ли быть рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации. С годами нужно взять смотровой ордер держи новую квартиру.

Далее вы идете освидетельствовать новую жилплощадь с представителем центра Фонда. Ежели вас все устраивает — пишете представление в Центре информирования о том, что ваша сестра согласны на переезд в эту квартиру и оставляете некоммуникабельный телефон.

Фонд передает документы в Госдепартамент городского имущества (ДГИ) для оформления проекта получай равнозначную квартиру. Если квартира вас не понравилась, пишете отказ в Центре информирования.

Поверх некоторое время вам выдают проверочный ордер на новую квартиру.

Нужно вкушать, что время от подачи отказа получи первую квартиру до получения ордера возьми вторую – не нормировано и может дать в долг до 4 недель. После получения нового «смотрового», вам снова идете на осмотр.

Вы позвонят по контактному телефону с Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о томище, что готов проект на равнозначную квартиру, проинформируют, точно и где нужно подписать договор, согласуют с вами досуг и дату.

При встрече с представителем ДГИ ваша сестра берете договор на ознакомление, маловыгодный подписывая его.

Открываете на сайте Московского Фонда реновации раздел «Докупка», находите самобытный дом и выбираете квартиру. Там но можно скачать и распечатать платежку. Сообразно ней вы оплачиваете первый полетта за квартиру – обеспечительный сумма в размере 100 тыс. рублей (каста сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку желательно сохранить.

Для подачи заявления нате обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вы нужно собрать пакет документов:

1. Дубликат документа, удостоверяющего личность:
   • для совершеннолетних – всего только паспорт (все страницы);
   • для несовершеннолетних – паспорт о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и столбцы, который подтверждает, что вы – знатный представитель ребенка (документ о передаче ребенка держи воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
   • исполнение) несовершеннолетних от 14 до 18 планирование – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и серпастый законного представителя (все страницы);
2. Эксцерпция из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (листок учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно возьмите в МФЦ;
3. Согласие супруга(и) на завоевывание квартиры или метров в новом доме и его (ее) отрешение. Ant. принятие от старой квартиры. Эти документы надо бы заверить у нотариуса. Если вы невыгодный состоите в браке, то вам нужно вручить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
4. Ковернот об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
5. Реквизиты с целью возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно назвать, если сделка по каким-ведь причинам не состоится (по ним вы вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):

• комната счета заявителя;
• наименование банка, в котором у заявителя открыт пересчет;
• корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт документ;
• БИК банка, в котором у заявителя открыт онколь;
• ИНН заявителя.

Проект договора в равнозначную квартиру, который вы перед взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут понадобиться и другие документы. Их попросят привезти. Ant. отнести дополнительно.

Чтобы подать заявление получи докупку, вам нужно с 09:00 перед 18:00 в будни позвонить в Фонд реновации по части тел.: +7 (495) 651-07-97 (далее выбираете в голосовом карточка кнопку 2) и записаться на маневр к специалисту. Во время звонка вас договоритесь о времени подачи. Адрес: ул. Ильинка, д. 13.

Ваша сестра приезжаете в установленное время с пакетом документов. Заполняете изречение на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.

Специалисты рассматривают их в изм 5 рабочих дней и выносят одно с решений: либо о том, что ваш брат можете заключить договор мены разве купли-продажи, либо вас уведомляют о проведении аукциона. Сие означает, что на ту квартиру, которую ваш брат выбрали, в течение 5 дней подал заявку сверху докупку кто-то еще.

Вы звонят из Фонда и сообщают, что-что на вашу квартиру есть претенденты. В этом случае ваша сестра можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу alias принять участие в аукционе.

Если выбираете последнее, так вам нужно прийти в центр Фонда и заполонить заявление, которое позволит вам внести свою лепту в аукционе. Здесь же назначается удобное исполнившееся для аукциона.

В заявленный день ваша сестра приходите на аукцион с теми, который также претендует на эту квартиру. Другой раз начинаются торги, вы можете оказывать ставки: 1 шаг равен 1% с общей стоимости квартиры.

Если ваш брат побеждаете на аукционе, то заключаете фоб мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.

Неравно вы победили в аукционе или держи вашу квартиру не было претендентов, Бумага начинает регистрировать ваши права собственности.

Когда-когда специалисты закончат процедуру регистрации, вас позвонят, чтобы договориться о месте и времени передачи зарегистрированных документов.

Ваша сестра получаете ключи от новой квартиры и зарегистрированные документы.

В век ограничений невозможно оформлять сделки.

Коммунальный штаб по контролю за реализацией программы реновации будь по-вашему поделиться опытом по вопросам докупки, накопленным вслед последнее время, рассказать о требованиях законодательства, помочь поставить метку алгоритм будущих действий. Обращения принимаются соответственно телефону +7 (495) 646-87-09 в будние дни с 9 давно 20 часов и электронной почте renovation@shtab.opmoscow.ru.

Подробности — в опрос с председателем Общественного штаба по контролю вслед за реализацией программы реновации, президентом НИУ МГСУ Валерием Теличенко.

График реновации жилищного фонда утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 лета. Она касается около 1 миллиона москвичей и предусматривает поселение 5174 домов и более 350 тыс.квартир.

Этапы переезда в соответствии с программе реновации

«С момента запуска программы реновации в столице автор этих строк уже ввели в эксплуатацию 75 домов, большая отрезок которых передана под заселение. В ту же минуту строится и проектируется еще 261 мазанка площадью 4,2 млн кв. метров. В работе находятся 472 стартовые площадки», – досель сообщил заместитель мэра Москвы сообразно вопросам градостроительной политики и строительства Андрон Бочкарёв.