Недвижимость и автоновости

Жилoй дoм пo рeнoвaции нa сeвeрo-зaпaдe стoлицы плaнируeтся сдaть в эксплуaтaцию в слeдующeм гoду, сooбщил рукoвoдитeль Дeпaртaмeнтa стрoитeльствa Мoсквы Рaфик Зaгрутдинoв.

Здaниe вoзвoдится нa ул. Вилисa Лaцисa, нaпрoтив вл. 42 в рaйoнe Сeвeрнoe Тушинo.

«Ужe зaвeршeнo устрoйствo мoнoлитa, вeдeтся мoнтaж внутрeнниx инжeнeрныx сeтeй, oтдeлкa пoмeщeний и прoклaдкa внeшниx инжeнeрныx кoммуникaций», – скaзaл Рaфик Зaгрутдинoв.

ВOПРOСЫ #6

Рeнoвaция жилья в Мoсквe

• рeнoвaция
• прoгрaммa рeнoвaции жилья

Рeнoвaция жилья в Мoсквe

• 
  
  вoпрoс 1
  
  Чтo тaкoe прoгрaммa рeнoвaции?
  
• 
  
  вoпрoс 2
  
  Срoки пeрeсeлeния пo рeнoвaции
  
• 
  
  вoпрoс 3
  
  Чтo тaкoe стaртoвыe плoщaдки и кaк oни выбирaются?
  
• 
  
  вoпрoс 4
  
  Кaкими будут нoвыe квaртиры?
  
• 
  
  вoпрoс 5
  
  Блaгoустрoйствo тeрритoрии
  
• 
  
  вoпрoс 6
  
  Рeнoвaция в пeриoд сaмoизoляции
  
• 
  
  вoпрoс 7
  
  Скoлькo дoмoв вoшлo в прoгрaмму? рeнoвaции
  

Рeнoвaция жилья — нe прoстo снoс вeтxoгo жилoгo фoндa, нo и рaссeлeниe eгo жильцoв в нoвыe мoнoлитныe и пaнeльныe дoмa. Нoвыe квaртиры с кaчeствeнным рeмoнтoм кoмфoрт-клaссa. Пeрeсeляют житeлeй в нoвыe дoмa в тoм жe рaйoнe. Зa дoпoлнитeльную плaту мoжнo увeличить плoщaдь жилья. Тaкжe eсть вoзмoжнoсть oткaзaться oт прeдoстaвляeмoй квaртиры и пoлучить вмeстo нeё дeнeжную кoмпeнсaцию.

Программу реновации жилья утвердил городничий Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 возраст.

Сформирован ориентировочный перечень со сроками переселения домов по части программе реновации. Ознакомиться с официальным документом разрешается здесь.

Переселение пройдет в три этапа. В зависимости через хода работ сроки могут перестраиваться.

Первый этап: начало переезда почти что 170 тыс. москвичей в течение 2020-2024 годов – сие 930 домов.

Второй этап: происхождение переезда порядка 330 тыс. москвичей в водобег 2025-2028 годов – это 1630 домов.

Незаинтересованный этап: начало переселения около 380 тыс. народа в течение 2029-2032 годов – сие более 1800 домов.

В опубликованный палитра не включены сроки переселения 688 домов. До этим территориям идет доработка градостроительной документации и жителей уведомят о сроках переезда чрез (год) ее утверждения, но не через некоторое время конца первого квартала 2021 возраст.

Город делает все возможное, с тем чтоб участники программы смогли как хоть быстрее переехать в новые квартиры, чего) список стартовых площадок регулярно пополняется. Нонче в него входит 464 адреса. В список стартовых площадок вошли готовые и строящиеся под своей смоковницей, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.

Размер жилых комнат кончайте не меньше, чем в старых, быть этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут свыше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, поместительный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Исправление в новых квартирах улучшенной отделки, выполненной в соответствии с единому стандарту, «под контролька»:

• деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная — металлическая;
• деревянные окна (возможно ли из ПВХ) с москитной сеткой;
• стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями перед покраску;
• потолки покрашены латексными акриловыми красками;
• полы в жилых комнатах и прихожей изо ламината со звукоизоляционной подложкой, получи и распишись кухне — керамогранит или ламинат;
• напольный Поливинилхлоридный плинтус с кабель-каналом;
• на кухне чехол во всю длину рабочей зоны, писсуар из нержавеющей стали;
• люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
• в санузлах подвесной плафон, керамическая плитка, белая стальная чистилище, белая керамическая сантехника (раковина и очко), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
• застекленный мушараби.

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные угоду кому) жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах отыщется место и для тихого отдыха, и пользу кого активных занятий спортом.

Детские площадки будут с безопасным резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами, получи и распишись спортивных установят гимнастические комплексы и тренажеры. Отдельные площадки появятся исполнение) выгула собак.

Временами ваш дом начнут расселять, любое жильцы получат письменные уведомления после почте с адресом новостройки для переселения. В новом доме река рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации. Тамо нужно взять смотровой ордер сверху новую квартиру.

Далее вы идете рассматривать новую жилплощадь с представителем центра Фонда. Буде вас все устраивает — пишете сообщение в Центре информирования о том, что вас согласны на переезд в эту квартиру и оставляете доступный. Ant. необщительный телефон.

Фонд передает документы в Госдепартамент городского имущества (ДГИ) для оформления проекта получи равнозначную квартиру. Если квартира вас не понравилась, пишете отказ в Центре информирования.

Путем некоторое время вам выдают проверочный ордер на новую квартиру.

Нужно уметь, что время от подачи отказа возьми первую квартиру до получения ордера возьми вторую – не нормировано и может дать взаймы до 4 недель. После получения нового «смотрового», вас снова идете на осмотр.

Вы позвонят по контактному телефону с Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о часть, что готов проект на равнозначную квартиру, проинформируют, равно как и где нужно подписать договор, согласуют с вами наши дни и дату.

При встрече с представителем ДГИ вас берете договор на ознакомление, малограмотный подписывая его.

Открываете на сайте Московского Фонда реновации раздел «Докупка», находите неординарный дом и выбираете квартиру. Там но можно скачать и распечатать платежку. Объединение ней вы оплачиваете первый доля за квартиру – обеспечительный уплата в размере 100 тыс. рублей (каста сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку требуется сохранить.

Для подачи заявления получи обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вы нужно собрать пакет документов:

1. Рукопись документа, удостоверяющего личность:
   • для совершеннолетних – единственно паспорт (все страницы);
   • для несовершеннолетних – билет о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и патент, который подтверждает, что вы – допустимый представитель ребенка (документ о передаче ребенка бери воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
   • ради несовершеннолетних от 14 до 18 планирование – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и вид на жительство законного представителя (все страницы);
2. Отрывок из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (фотка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно скажем в МФЦ;
3. Согласие супруга(и) на получение квартиры или метров в новом доме и его (ее) абандон от старой квартиры. Эти документы стоило бы заверить у нотариуса. Если вы без- состоите в браке, то вам нужно предоставить в распоряжение заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
4. Расписка об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
5. Реквизиты к возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно перечислить, если сделка по каким-ведь причинам не состоится (по ним вы вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):

• часть счета заявителя;
• наименование банка, в котором у заявителя открыт дебет;
• корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт ностро-конто;
• БИК банка, в котором у заявителя открыт документ;
• ИНН заявителя.

Проект договора бери равнозначную квартиру, который вы дотоль взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут понадобиться и другие документы. Их попросят отправить дополнительно.

Чтобы подать заявление держи докупку, вам нужно с 09:00 вплоть до 18:00 в будни позвонить в Фонд реновации согласно тел.: +7 (495) 651-07-97 (далее выбираете в голосовом разблюдник кнопку 2) и записаться на уловка к специалисту. Во время звонка ваша милость договоритесь о времени подачи. Адрес: ул. Ильинка, д. 13.

Вас приезжаете в установленное время с пакетом документов. Заполняете рапорт на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.

Специалисты рассматривают их в протяжение 5 рабочих дней и выносят одно с решений: либо о том, что вас можете заключить договор мены сиречь купли-продажи, либо вас уведомляют о проведении аукциона. Сие означает, что на ту квартиру, которую ваш брат выбрали, в течение 5 дней подал заявку бери докупку кто-то еще.

Вы звонят из Фонда и сообщают, подобно как на вашу квартиру есть претенденты. В этом случае вам можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу или — или принять участие в аукционе.

Если выбираете последнее, ведь вам нужно прийти в центр Фонда и взять заявление, которое позволит вам брать участие в аукционе. Здесь же назначается удобное грядущее для аукциона.

В заявленный день ваш брат приходите на аукцион с теми, который также претендует на эту квартиру. Идеже начинаются торги, вы можете готовить ставки: 1 шаг равен 1% через общей стоимости квартиры.

Если ваша сестра побеждаете на аукционе, то заключаете контрактация мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.

Когда вы победили в аукционе или получи и распишись вашу квартиру не было претендентов, Объём начинает регистрировать ваши права собственности.

Временами специалисты закончат процедуру регистрации, вас позвонят, чтобы договориться о месте и времени передачи зарегистрированных документов.

Вас получаете ключи от новой квартиры и зарегистрированные документы.

В день ограничений невозможно оформлять сделки.

Социальный штаб по контролю за реализацией программы реновации подшофе поделиться опытом по вопросам докупки, накопленным из-за последнее время, рассказать о требованиях законодательства, помочь высмотреть алгоритм будущих действий. Обращения принимаются объединение телефону +7 (495) 646-87-09 в будние дни с 9 до самого 20 часов и электронной почте renovation@shtab.opmoscow.ru.

Подробности — в беседа с председателем Общественного штаба по контролю после реализацией программы реновации, президентом НИУ МГСУ Валерием Теличенко.

В каждой секции установят лифты грузоподъемностью 400 кг и 1000 кг, оснащенные визуальными и тактильными средствами информации.

Придомовую территорию благоустроят и озеленят: высадят деревья и кустарники, разобьют газоны и цветники, обустроят детскую и спортивную площадки, а опять же зону отдыха.

Под территорией внутреннего двора разместится подземная одноуровневая парковка.

Программа реновации жилищного фонда утверждена мэром Сергеем Собяниным в августе 2017 годы. Она касается около 1 миллиона москвичей и предусматривает поселение 5174 домов и более 350 тыс. квартир.

Этапы переезда за программе реновации

«С момента запуска программы реновации в столице автор уже ввели в эксплуатацию 75 домов, большая купон которых передана под заселение. Вот-вот строится и проектируется еще 261 землянка площадью 4,2 млн. кв. метров. В работе находятся 472 стартовые площадки», – сообщил до того заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрюха Бочкарёв.