Недвижимость и автоновости

Отец города Мoсквы Сeргeй Сoбянин утвeрдил мeры пoддeржки рaзвития тeрритoрий зa прeдeлaми Трeтьeгo трaнспoртнoгo кoльцa (ТТК) пo итoгaм зaсeдaния президиума правительства города.

«Верхи Москвы поддержит масштабные инвестиционные проекты развития городских территорий, расположенных следовать пределами ТТК. Постановление об установлении новой шкалы став арендной платы за земельные участки, предоставленные пользу кого реализации МаИП, за исключением жилых домов и гостиниц, подписал Высокочтимый Собянин», – подмеченно в сообщении, передает АГН «Сердце России».

Постановлением устанавливаются следующие ставки арендной платы:

• вслед за первый год – стандартная шатер арендной платы плюс 20% кадастровой стоимости земельного участка (перед доплата могла достигать 100% кадастровой стоимости);
• из-за последующие годы – постепенное наращивание ставки арендной платы от 1,5% (второстепенный год) до 10% (за кажинный год свыше шестилетнего срока реализации проекта) кадастровой стоимости.

В случае если объем строительства в рамках МаИП превышает 1 млн кв. метров недвижимости, в таком случае договор аренды участка может бытовать заключен на 10 лет (наместо нынешних шести).

Ставки арендной платы:

• ради первый год – стандартная стоимость плюс 20% кадастровой стоимости (впереди доплата могла достигать 100% кадастровой стоимости);
• ради второй и последующий годы аренды по даты выдачи разрешения на застраивание – стандартная ставка арендной платы.

В довершение всего того, с даты получения разрешения для строительство арендная плата исчисляется за следующим ставкам:

• за первый и другой годы срока строительства – в размере 1,5% ото кадастровой стоимости;
• за третий година – 3%; за четвертый година – 5%;
• за пятый год – 7%; следовать шестой год – 8%; вслед седьмой и последующие годы срока строительства – 10%.

Указание новой шкалы ставок арендной платы позволит запутать инвестиции и создать дополнительные гарантии на реализации крупных проектов, направленных получи:

• развитие инфраструктуры городских территорий, расположенных вслед за пределами ТТК;
• увеличение количества рабочих мест в нецентральных районах, произведение новых точек притяжения местных жителей;
• формирование новых спортивных, социальных, культурных объектов вслед за пределами ТТК;
• снижение маятниковой миграции и корректура экологической обстановки.